2025年度售楼处物业服务合同范本：智能家居售楼处售后服务保障

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2025年度售楼处物业服务合同范本：智能家居售楼处售后服务保障本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（售楼处管理方）：_______乙方（智能家居售后服务提供方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的售楼处，乙方具备智能家居售后服务能力，双方经友好协商，就甲方售楼处智能家居售后服务保障事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方售楼处内所有智能家居设备的安装、调试、维护和维修服务。1.2乙方应确保智能家居设备正常运行，满足甲方和客户的使用需求。1.3乙方负责对甲方售楼处内智能家居设备进行定期检查，发现故障及时处理。1.4乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和培训服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满前，双方可协商续签本合同。三、服务费用3.1乙方按照甲方实际需求，提供智能家居售后服务，收费标准如下：（1）安装费用：_______元/套；（2）调试费用：_______元/套；（3）维护费用：_______元/年/套；（4）维修费用：_______元/次；（5）技术支持费用：_______元/次；（6）培训费用：_______元/次。3.2甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付_______%的服务费用作为预付款。3.3乙方在完成服务后，甲方应在_______个工作日内支付剩余服务费用。四、违约责任4.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。4.2乙方未按时完成服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付_______%的违约金。4.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，应协商解决。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（售楼处管理方）：_______乙方（智能家居售后服务提供方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设备供应商、技术支持服务商、维修服务提供商、中介机构等。.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于甲方或乙方的需求，或者双方共同协商一致，引入第三方参与合同项下的部分或全部服务内容。二、第三方责任限额.3第三方在本合同项下承担的责任，应当根据其提供的服务内容、服务质量和合同约定进行明确。（1）第三方因自身原因导致的服务质量问题，责任限额不得超过甲方因此遭受的直接经济损失；（2）第三方因疏忽或故意行为导致的服务质量问题，责任限额不得超过乙方因此遭受的直接经济损失；（3）第三方因不可抗力导致的服务质量问题，责任限额根据不可抗力的影响程度合理确定。.5第三方的责任限额应在合同中明确，并由第三方签署确认。三、第三方责权利.6第三方的权利：（1）按照合同约定，获得甲方或乙方支付的服务费用；（2）在提供服务过程中，享有合法的工作条件和技术支持；（3）在合同约定的范围内，独立开展服务活动。.7第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）对甲方或乙方提供的服务，负有保密义务；（3）按照合同约定，承担相应的责任。.8第三方的责任：（1）因自身原因导致的服务质量问题，承担相应的赔偿责任；（2）因疏忽或故意行为导致的服务质量问题，承担相应的赔偿责任；（3）因不可抗力导致的服务质量问题，按照合同约定的责任限额承担责任。四、第三方与其他各方的划分.9第三方在合同履行过程中，与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方之间的责任划分，按照第三方与甲方签订的补充协议执行；（3）第三方与乙方之间的责任划分，按照第三方与乙方签订的补充协议执行。.10甲方与乙方在第三方介入的情况下，应共同监督第三方履行合同义务，确保服务质量和合同目的的实现。五、第三方变更与退出.11第三方如需变更或退出本合同，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意后方可进行。.12第三方变更或退出后，甲方和乙方应就变更或退出事宜签订补充协议，明确新的第三方责任和义务。.13第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。六、争议解决.14第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。.15争议解决过程中，第三方应继续履行合同义务，不得影响甲方和乙方合法权益的实现。七、其他.16本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。.17本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1《智能家居售楼处售后服务保障明细表》：详细列明甲方售楼处内所有智能家居设备的型号、数量、安装位置、功能说明等。1.2《智能家居设备操作手册》：包含设备使用说明、维护保养指南、故障排除方法等。1.3《第三方服务协议》：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。1.4《服务费用支付凭证》：记录甲方支付给乙方及第三方服务费用的凭证。1.5《服务记录表》：记录乙方及第三方提供服务的日期、内容、结果等。1.6《设备维修记录表》：记录设备维修的日期、原因、维修过程、维修结果等。1.7《培训记录表》：记录乙方及第三方提供的培训内容、时间、参与人员等。1.8《保密协议》：约定甲方、乙方及第三方在服务过程中对相关信息保密的条款。说明二：违约行为及责任认定：.2违约行为及责任认定如下：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按时提供设备信息或相关资料的，应承担相应的延误责任。（3）因甲方原因导致第三方无法正常提供服务的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）泄露甲方或第三方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。（3）因乙方原因导致第三方无法正常提供服务的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成服务的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。（3）因第三方原因导致服务中断或质量下降的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：2.4示例一：若乙方未按时