2025年度恒大地产总承包合同施工现场管理规范合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度恒大地产总承包合同施工现场管理规范合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟建设位于____________________的恒大地产项目，乙方愿意承担该项目的总承包施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程类型：____________________1.5工程合同价：____________________二、施工组织与管理2.1乙方应按照甲方要求，组建一支具有丰富施工经验和管理能力的施工队伍，确保工程质量和进度。2.2乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明、有序。2.3乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，编制施工组织设计，经甲方审核批准后实施。2.4乙方应按照施工组织设计，合理组织施工，确保工程质量和进度。2.5乙方应按照甲方要求，及时提交工程进度报告，包括但不限于工程形象进度、质量检测报告、材料进场验收报告等。2.6乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程验收，确保工程符合合同约定及国家相关标准。三、施工进度与工期3.1工程总工期为：____________________3.2乙方应按照施工组织设计，编制详细的施工进度计划，经甲方审核批准后实施。3.3乙方应按照施工进度计划，合理组织施工，确保工程按期完成。3.4因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付____________________元违约金。四、工程款支付4.1工程款支付方式：____________________4.2甲方应在工程进度达到合同约定节点时，按照合同约定比例支付工程款。4.3乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时向甲方提供相应的发票。4.4甲方有权根据工程进度和质量情况，调整工程款支付比例。五、工程验收与保修5.1工程验收：乙方应按照合同约定，在工程完工后，组织相关人员进行工程验收。5.2工程保修：乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，对工程进行保修。5.3保修期限：____________________六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付____________________元违约金。（2）甲方未按时提供施工图纸、技术资料等，每延误一天，应向乙方支付____________________元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付____________________元违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字（盖章）：____________________乙方（施工单位）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入8.3.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询顾问、检测机构等。8.3.2第三方介入的目的第三方的介入旨在提高工程项目的管理水平、保证工程质量、优化施工流程、提升工作效率，以及为甲乙双方提供专业的技术支持和服务。8.3.3第三方介入的条件8.3.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的需求，并经双方协商一致。8.3.3.2第三方具备相应的资质和经验，能够满足工程项目的需要。8.3.3.3第三方提供的介入服务应与本合同的内容相符合，不得违反法律法规和合同约定。8.3.4第三方的责任与义务8.3.4.1第三方应遵守本合同的约定，对甲方和乙方的合法权益予以保护。8.3.4.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保工程项目的顺利进行。8.3.4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致工程进度延误或质量出现问题，应承担相应的责任。8.3.5第三方的责任限额8.3.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围，以及甲方和乙方的预期风险进行合理确定。8.3.5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。8.3.5.3第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方服务导致的工程进度延误的赔偿。（2）因第三方服务导致的工程质量问题的修复费用。（3）因第三方服务导致的第三方财产损失的赔偿。8.3.6第三方与其他各方的责任划分8.3.6.1甲方与乙方之间的合同责任不因第三方介入而改变。8.3.6.2第三方仅对甲方和乙方承担直接责任，不对合同之外的第三方承担任何责任。8.3.6.3第三方在提供服务过程中，如需与其他第三方（如供应商、分包商等）合作，应自行负责协调和管理。8.3.7第三方的变更与解除8.3.7.1甲方或乙方有权在合同有效期内，根据实际情况提出更换第三方的要求。8.3.7.2第三方提出退出本合同关系的，应提前__天通知甲乙双方，并书面确认。8.3.7.3第三方的退出不得影响本合同其他条款的履行。8.3.8第三方的保密义务8.3.8.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。8.3.8.2第三方未经甲方和乙方的同意，不得泄露任何保密信息。8.3.9第三方的合同条款8.3.9.1第三方介入的具体服务内容和费用由甲乙双方与第三方另行签订合同。8.3.9.2第三方合同应与本合同内容相协调，并符合本合同的相关规定。8.3.9.3第三方合同中涉及的费用、期限、责任等条款应在本合同中予以体现。8.3.9.4第三方合同中约定的责任限额应不低于本合同约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计详细要求：乙方应按照甲方要求，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工全过程的重要文件，甲方有权要求乙方在施工前提交并经审核批准。2.附件二：工程进度报告详细要求：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，包括但不限于工程形象进度、质量检测报告、材料进场验收报告等。附件说明：工程进度报告是甲方了解工程进度和质量情况的重要途径，乙方应确保报告的准确性和及时性。3.附件三：工程验收报告详细要求：乙方应按照合同约定，在工程完工后，组织相关人员进行工程验收，并提交工程验收报告。附件说明：工程验收报告是工程交付使用的重要依据，乙方应确保验收报告的真实性和完整性。4.附件四：工程保修承诺书详细要求：乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，对工程进行保修，并提交保修承诺书。附件说明：保修承诺书是乙方对工程质量负责的书面承诺，甲方有权要求乙方在保修期内提供必要的维修服务。5.附件五：第三方合同详细要求：第三方介入的具体服务内容和费用由甲乙双方与第三方另行签订合同。附件说明：第三方合同是第三方提供服务的基础，甲乙双方应确保第三方合同与本合同内容相协调。6.附件六：工程款支付凭证详细要求：乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时向甲方提供相应的发票或银行转账凭证。附件说明：工程款支付凭证是乙方收款的有效证明，甲方有权要求乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付____________________元违约金。示例说明：若甲方应在2025年1月1日支付100万元工程款，但实际支付日期为2025年1月5日，则甲方应向乙方支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付____________________元违约金。示例说明：若合同约定工程总工期为180天，但乙方实际完成工期为200天，则乙方应向甲方支付20000元违约金。3.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方额外支付10万元修复费用，则乙方应承担该费用。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担因其服务导致的工程进度延误