2025年度土地征收储备项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收储备项目合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：________乙方（土地储备方）：________鉴于甲方因______（土地征收目的）需要征收位于________（土地征收地点）的土地，乙方同意对上述土地进行储备，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地征收范围及面积1.征收范围：位于________（土地征收地点）的土地，具体范围以甲方提供的土地征收红线图为准。2.征收面积：________（土地征收面积），单位为平方米。二、土地征收补偿标准1.土地征收补偿金额：按征收土地面积乘以每平方米补偿标准计算，每平方米补偿标准为________元。2.土地征收补偿总额：________（土地征收补偿总额），单位为人民币元。三、土地征收补偿方式1.甲方应按照本合同约定，在土地征收补偿总额中支付给乙方________（支付比例）的现金补偿。2.甲方应按照本合同约定，在土地征收补偿总额中支付给乙方________（支付比例）的实物补偿，实物补偿包括但不限于房屋、树木、构筑物等。四、土地储备范围及期限1.土地储备范围：本合同约定的征收土地范围。2.土地储备期限：自本合同签订之日起________年。五、土地储备费用及支付方式1.土地储备费用：乙方在土地储备期间发生的各项费用，包括但不限于土地储备管理费、土地储备贷款利息、土地储备土地补偿费等。2.土地储备费用支付方式：甲方应按照本合同约定，在土地储备期间按月或按季度支付土地储备费用给乙方。六、土地储备收益分配1.土地储备收益：乙方在土地储备期间取得的土地储备收益，包括但不限于土地增值收益、土地租赁收益等。2.土地储备收益分配：甲方应按照本合同约定，在土地储备收益中支付给乙方________（支付比例）的收益分成。七、违约责任1.甲方未按本合同约定支付土地征收补偿金额或土地储备费用的，应向乙方支付________（违约金比例）的违约金。2.乙方未按本合同约定进行土地储备或土地储备质量不符合要求的，应向甲方支付________（违约金比例）的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为土地征收储备项目提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。a.中介机构：为甲方提供土地征收信息、评估、代理等服务的机构；b.评估机构：对征收土地进行评估，提供评估报告的机构；c.律师事务所：为甲方或乙方提供法律咨询、代理诉讼等服务的律师事务所；d.其他协助机构：为土地征收储备项目提供其他必要协助的机构。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应以其接受委托时约定的责任限额为限。2.第三方责任限额的约定应明确、具体，并在合同中予以体现。a.乙方因第三方提供的服务或咨询导致土地征收储备项目出现损失的责任；b.第三方因自身原因导致土地征收储备项目出现损失的责任；c.第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的责任。三、第三方责权利划分1.第三方权利：a.根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；b.在合同约定的范围内，独立开展业务活动；c.对甲方或乙方提供的服务或咨询进行监督和评价。2.第三方义务：a.严格按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.对甲方或乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；c.对土地征收储备项目过程中出现的风险进行评估，并提出合理建议；d.遵守国家法律法规，不得从事违法行为。3.第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守委托人的指示；b.第三方在提供服务的范围内，对甲方或乙方承担相应的责任；c.第三方在提供服务的范围内，不得损害甲方或乙方的合法权益；d.第三方在提供服务的范围内，不得违反合同约定。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的和所需服务内容。2.双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。3.补充协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及第三方介入的具体程序和期限。五、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对原合同进行变更，双方应协商一致，签订变更协议。2.变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同及其附件构成双方之间关于土地征收储备项目的完整协议。八、生效日期1.本合同及其附件自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征收红线图：详细标注征收土地的具体范围和边界，由甲方提供。2.土地征收补偿明细表：详细列明征收土地的面积、位置、补偿金额等，由甲方提供。3.土地储备项目可行性研究报告：由第三方评估机构出具，评估土地储备项目的可行性。4.土地储备项目实施方案：详细描述土地储备项目的具体实施步骤、时间节点等，由乙方制定。5.第三方服务协议：明确第三方在项目中的责任、权利和义务，由甲方与第三方签订。6.土地储备项目变更协议：当合同内容需要变更时，双方应签订的协议。7.土地征收补偿协议：甲方与被征收土地的业主签订的补偿协议。8.土地储备项目审计报告：由第三方审计机构出具，对项目实施过程中的财务状况进行审计。9.土地储备项目验收报告：项目完成后，由甲方组织验收并出具验收报告。10.其他与本合同相关的文件和资料。附件要求及说明：1.附件应为原件或复印件，复印件需加盖公章。2.附件内容应完整、真实、准确，不得有任何遗漏或错误。3.附件的提供方应对附件的真实性和有效性负责。4.附件应按照合同约定的时间和方式提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按合同约定支付土地征收补偿金额，应向乙方支付相应的违约金。b.未按合同约定支付土地储备费用，应向乙方支付相应的违约金。c.未按合同约定进行土地储备，导致项目延期，应向乙方支付相应的违约金。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付土地征收补偿金额，应向乙方支付相当于土地征收补偿总额________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按合同约定进行土地储备，导致项目延期，应向甲方支付相应的违约金。b.土地储备质量不符合要求，应向甲方支付相应的违约金。c.未按合同约定提供专业、高效的服务，应向甲方支付相应的违约金。示例：若乙方未按合同约定在规定时间内完成土地储备，导致项目延期，应向甲方支付相当于土地储备费用________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按合同约定提供专业、高效的服务，应向甲方或乙方