2025年度智能仓储门面房租赁及物流配送协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能仓储门面房租赁及物流配送协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人：______联系电话：______第一条门面房租赁1.1甲方同意将位于______的智能仓储门面房出租给乙方，乙方同意租赁该门面房用于仓储及物流配送业务。1.2门面房租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3门面房租赁面积为______平方米，乙方应按甲方要求合理使用门面房，不得擅自改变门面房的用途。1.4乙方租赁门面房期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第二条物流配送服务2.1甲方应负责门面房的日常维护、保养，确保门面房的安全、整洁。2.2乙方在租赁期间，如需物流配送服务，应向甲方提出书面申请，甲方应予以配合。2.3物流配送费用按甲方收费标准执行，乙方应按时足额支付。2.4甲方提供物流配送服务时，应保证服务质量，确保货物安全、及时送达。第三条乙方权利义务3.1乙方在租赁期间，享有门面房的使用权，并有权对门面房进行合理装修、改造。3.2乙方应按时支付租赁费用，租赁费用按月计算，每月______日前支付。3.3乙方应妥善保管门面房，不得擅自改变门面房的结构、布局。3.4乙方在租赁期间，如需转租门面房，应经甲方书面同意。第四条甲方权利义务4.1甲方应按时交付门面房，并保证门面房符合租赁要求。4.2甲方应保证门面房的消防安全、用电安全，并负责门面房的维修、保养。4.3甲方在乙方租赁期间，不得擅自收回门面房。4.4甲方应按约定提供物流配送服务，确保服务质量。第五条违约责任5.1乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的______%计算。5.2乙方擅自改变门面房结构、布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。5.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.4甲方未按时交付门面房或未按约定提供物流配送服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、物流配送服务提供方等。8.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，以及提供专业服务。8.3第三方介入的类型8.3.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁及物流配送协议，提供信息对接服务。8.3.2担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。8.3.3维修服务提供方：负责门面房的维修、保养工作。8.3.4物流配送服务提供方：负责提供物流配送服务。8.4第三方责任限额8.4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务性质及可能产生的风险进行合理确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。8.4.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以修改，同时通知第三方。8.5第三方责任划分8.5.1第三方责任第三方的责任限于其提供的服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。8.5.2甲乙双方责任甲乙双方在合同中的责任不因第三方的介入而免除，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。8.5.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。8.6第三方介入协议8.6.1第三方介入协议的签订甲乙双方在第三方介入时，应与第三方签订相应的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。8.6.2第三方介入协议的内容第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限；第三方的责任限额；第三方的权利和义务；第三方与其他各方的责任划分；第三方介入协议的生效、变更和终止；争议解决方式。8.7第三方变更8.7.1第三方变更的申请如甲乙双方认为有必要更换第三方，应向对方提出书面申请，并说明更换原因。8.7.2第三方变更的审批甲乙双方应协商一致，审批第三方变更申请。如一方不同意更换第三方，另一方应承担相应的责任。8.7.3第三方变更的生效经甲乙双方协商一致，第三方变更协议生效，原第三方介入协议终止。8.8第三方退出8.8.1第三方退出的原因第三方因故退出时，应提前向甲乙双方提出书面申请，并说明退出原因。8.8.2第三方退出的程序第三方向甲乙双方提交退出申请；甲乙双方协商确定退出方案；第三方按照退出方案履行相关手续；第三方退出协议生效。8.9第三方介入的保密8.9.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.9.2保密责任的承担如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.10第三方介入的终止8.10.1第三方介入终止的条件第三方完成其提供的服务；第三方因故退出；甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.10.2第三方介入终止的程序第三方向甲乙双方提交终止申请；甲乙双方协商确定终止方案；第三方按照终止方案履行相关手续；第三方介入协议终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能仓储门面房租赁合同要求：详细描述门面房的地理位置、面积、结构、设施等情况。说明：此附件作为租赁合同的一部分，用于明确租赁物的具体信息。2.附件二：物流配送服务协议要求：明确物流配送服务的具体内容、收费标准、服务期限等。说明：此附件作为物流配送服务的一部分，用于明确双方的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、服务内容、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，确保各方权益。4.附件四：维修保养计划要求：制定门面房的定期维修保养计划，明确维修保养内容、周期等。说明：此附件用于规范门面房的维修保养工作，确保门面房的使用安全。5.附件五：消防安全检查记录要求：定期进行消防安全检查，记录检查结果，确保消防安全。说明：此附件用于监督消防安全工作，降低火灾风险。6.附件六：租赁费用支付凭证要求：记录租赁费用的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明租赁费用的支付，便于双方核对。7.附件七：违约行为记录要求：记录甲乙双方的违约行为，包括违约时间、违约内容、处理结果等。说明：此附件用于监督合同履行情况，便于双方在违约发生时进行追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租赁费用；1.2甲方未按时交付门面房；1.3乙方擅自改变门面房结构、布局；1.4第三方未按约定提供物流配送服务；1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的______%计算；2.2甲方未按时交付门面房，应向乙方支付违约金，违约金按每日租赁费用的______%计算；2.3乙方擅自改变门面房结构、布局，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；2.4第三方未按约定提供物流配送服务，应承担相应的违约责任；2.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租赁费用，逾期10天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租赁费用的______%；3.2甲方未按时交付门面房，逾期15天，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的______%；3.3乙方擅自改变门面房结构，造成门面房损坏，应恢