2025年度住宅小区保安人员聘用及智能化安防系统集成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区保安人员聘用及智能化安防系统集成合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方聘用乙方为住宅小区提供保安服务及智能化安防系统集成事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）负责小区内的巡逻、门岗、监控等日常安保工作；（2）协助甲方处理小区内的突发事件；（3）负责小区内公共区域的清洁、绿化等工作；（4）配合甲方进行各项安全检查、消防演练等工作；（5）遵守国家法律法规，维护小区正常秩序。（1）对小区内安防设备进行选型、采购、安装、调试、维护等工作；（2）确保安防系统正常运行，提高小区安全防范能力；（3）定期对安防系统进行检查、维护，确保系统稳定可靠；（4）提供24小时技术支持，及时解决系统故障。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满前____个月，甲乙双方可就续签事宜进行协商。三、服务费用及支付方式3.1保安服务费用：____元/月，共计____元。3.2智能化安防系统集成费用：____元。3.3甲方应于每月____日前支付保安服务费用，于项目完工验收合格后支付智能化安防系统集成费用。四、双方责任4.1甲方责任：（1）按照约定支付保安服务费用及智能化安防系统集成费用；（2）为乙方提供必要的工作条件及安全保障；（3）对乙方进行必要的培训；（4）配合乙方完成安防系统集成工作。4.2乙方责任：（1）按照约定提供保安服务及智能化安防系统集成；（2）确保服务质量，对服务质量负责；（3）对甲方提供的工作条件及安全保障负责；（4）对在服务过程中发生的意外事故承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付保安服务费用及智能化安防系统集成费用，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方未按约定提供保安服务及智能化安防系统集成，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指在甲乙双方履行本合同过程中，提供中介服务、技术支持、设备供应、咨询服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司或分支机构。二、第三方介入的条件及程序（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方书面确认第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照协议约定履行相关职责。三、第三方责任及权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照协议约定，提供优质、高效的服务或产品；（2）第三方对其提供的服务或产品承担相应的质量、安全责任；（3）第三方应遵守国家法律法规及行业标准，不得违反本合同约定。3.2第三方权利：（1）第三方有权按照协议约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件及支持；（3）第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息。四、第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的服务或产品质量问题，应承担相应的责任，但责任限额不超过协议约定的金额。4.2第三方责任限额的确定方式：（1）协议约定：在合作协议中明确约定第三方责任限额；（2）法律法规：如法律法规对第三方责任限额有明确规定，则以法律法规为准。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由合作协议约定。5.2第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方对甲方、乙方提供的服务或产品质量问题承担责任；（2）甲方、乙方对第三方的行为承担责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致的服务或产品质量问题，甲乙双方可根据实际情况协商解决。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同及相关协议继续履行合同义务。七、争议解决7.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。八、1.1甲方责任：（1）负责协调第三方与乙方的合作事宜；（2）监督第三方履行协议，确保其服务质量；（3）对第三方的行为承担连带责任。八、1.2乙方责任：（1）配合甲方协调第三方合作事宜；（2）监督第三方履行协议，确保其服务质量；（3）对第三方的行为承担连带责任。八、1.3第三方责任：（1）按照协议约定履行相关职责；（2）对自身行为承担相应责任；（3）对甲乙双方承担连带责任。八、2.1第三方介入的费用及支付方式：（1）第三方介入的费用由甲方承担；（2）甲方应在每月____日前支付第三方介入费用。八、2.2第三方介入后的服务期限：（1）第三方介入后的服务期限为本合同约定的服务期限；（2）如第三方介入后的服务期限与原合同约定的服务期限不一致，以较长的期限为准。八、3.1第三方介入后的违约责任：（1）第三方未按约定履行协议，应承担相应的违约责任；（2）违约责任的具体内容在合作协议中约定。八、4.1第三方介入后的责任限额：（1）第三方介入后的责任限额由合作协议约定；（2）如合作协议未约定责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方单位证明文件》：证明甲方具备签订本合同的法律资格和能力。2.《乙方单位证明文件》：证明乙方具备签订本合同的法律资格和能力。3.《乙方资质证书》：证明乙方具备提供保安服务及智能化安防系统集成服务的资质。4.《乙方人员名单》：详细列出乙方派驻小区的保安人员名单，包括姓名、职务、工作年限等。5.《智能化安防系统集成方案》：详细描述智能化安防系统集成的设计方案、设备清单、技术参数等。6.《安防设备清单》：详细列出安防设备的型号、数量、规格、价格等信息。7.《安防系统安装、调试记录》：记录安防系统安装、调试的过程和结果。8.《安防系统运行维护记录》：记录安防系统运行维护的过程和结果。9.《培训记录》：记录对乙方人员进行的安全培训情况。10.《第三方合作协议》：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。11.《付款凭证》：证明甲乙双方已按约定支付费用的凭证。12.《违约金支付凭证》：证明甲乙双方已支付违约金的凭证。13.《争议解决协议》：争议解决过程中，甲乙双方与第三方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付保安服务费用及智能化安防系统集成费用。责任认定标准：甲方应支付____%的违约金，自逾期之日起至实际支付之日止。示例说明：若甲方于____年____月____日未支付保安服务费用，则应向乙方支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供保安服务及智能化安防系统集成。责任认定标准：乙方应支付____%的违约金，自逾期之日起至实际完成之日止。3.违约行为：第三方未按约定履行协议。责任认定标准：第三方应支付____%的违约金，自逾期之日起至实际完成之日止。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，则应立即停止泄露，并向甲方支付____元赔偿金。5.违约行为：任