2025年度公寓租赁合同范本（含租赁保证金条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同范本（含租赁保证金条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的公寓位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2甲方出租的公寓配套设施包括：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同约定的租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前_______日通知乙方。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将公寓恢复原状，并结清所有费用后，甲方无息退还押金。4.3甲方收取的保证金人民币_______元，用于抵扣乙方在租赁期间因损坏公寓设施而产生的维修费用。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用公寓，爱护公寓内的设施，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方在租赁期间，应负责公寓的日常维护，保持公寓的整洁。5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致公寓设施损坏，应负责维修或赔偿。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______倍的违约金；（3）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付_______倍的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；（3）乙方在租赁期间损坏公寓设施的，应负责维修或赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同中“第三方”是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务、维修服务或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。9.1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。9.2第三方介入的类型9.2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行租赁物的交接、合同签订、租金支付等事宜。9.2.2担保服务：第三方提供担保，保证甲乙双方履行合同义务。9.2.4维修服务：第三方提供租赁物的维修服务，确保租赁物的正常使用。9.3第三方介入的职责9.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。9.3.2第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实、准确、完整。9.3.3第三方在提供担保服务时，应按照合同约定履行担保义务。9.3.4第三方在提供评估服务时，应客观、公正地评估租赁物的价值。9.3.5第三方在提供维修服务时，应确保维修质量，及时修复租赁物。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元。9.4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不受上述限制。9.4.3第三方责任限额的计算方法如下：（1）中介服务：中介服务费用的一定比例；（2）担保服务：担保金额的一定比例；（3）评估服务：评估费用的一定比例；（4）维修服务：维修费用的一定比例。9.5第三方与其他各方的权利义务划分9.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由三方另行签订协议约定。9.5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不影响本合同的履行。9.5.3第三方在履行本合同过程中，若违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.5.4第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力导致无法履行义务，应及时通知甲乙双方，并采取一切可能措施减轻损失。9.6第三方变更及退出9.6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。9.6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。9.7第三方费用9.7.1第三方在提供本合同项下的服务时，有权向甲乙双方收取合理的服务费用。9.7.2第三方费用的计算方法、支付方式及支付时间，由三方另行签订协议约定。9.7.3第三方费用应在本合同约定的租金支付期限内支付。9.8第三方保密义务9.8.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.9第三方责任免除9.9.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。9.9.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。9.9.3第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已按照规定办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋现状描述及设施清单：详细描述房屋的装修状况、家具电器清单及使用说明。4.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。5.租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租金。8.乙方其他相关证明文件：如婚姻状况证明、收入证明等，根据实际情况提供。9.第三方服务协议：若涉及第三方介入，需提供第三方服务协议。10.任何其他与本合同履行相关的文件或证明。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金；未按约定退还押金的，应向乙方支付_______倍的违约金；未按约定提高租金的，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）乙方违约：未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；在租赁期间损坏公寓设施的，应负责维修或赔偿。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。（3）违约责任认定标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，乙方可以要求甲方支付___