2025年合肥二手房买卖合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合肥二手房买卖合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：______住址：______乙方（买方）：姓名：______住址：______鉴于：2.乙方有意购买甲方的标的房产。3.甲乙双方经协商一致，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：一、标的房产的基本情况1.标的房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______。2.标的房产的房产证号为______，土地使用权证号为______。3.标的房产的产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制。二、买卖价格及支付方式1.标的房产的买卖价格为______元。2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金______元。3.乙方应在合同签订之日起______个月内，向甲方支付剩余房款______元。4.乙方支付房款的方式为：______。三、交付及过户1.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将标的房产交付给乙方。2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后______个工作日内，向甲方支付全部房款。四、税费承担1.甲方应负责支付标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。2.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后______个工作日内，向甲方支付应由乙方承担的税费。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金______元。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金______元。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）签字（或盖章）：______乙方（买方）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与标的房产买卖交易活动，提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调、合同起草等服务。2.评估服务：第三方作为评估方，对标的房产进行价值评估。3.担保服务：第三方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。4.法律服务：第三方作为法律顾问，为甲乙双方提供法律咨询、合同审核等服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的______倍。2.评估方：评估方在履行评估服务过程中，因自身过错导致评估结果失实，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的______倍。3.担保方：担保方在履行担保服务过程中，因自身过错导致担保责任无法履行，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保服务费用的______倍。4.法律顾问：法律顾问在履行法律服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费用的______倍。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不对标的房产的权属、价值等承担任何责任。2.评估方：评估方仅负责对标的房产进行价值评估，不对标的房产的权属、价值等承担任何责任。3.担保方：担保方仅负责提供担保服务，不对标的房产的权属、价值等承担任何责任。4.法律顾问：法律顾问仅负责提供法律服务，不对标的房产的权属、价值等承担任何责任。五、第三方介入程序1.中介服务：甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择是否引入中介方。如引入中介方，中介方应在合同签订前与甲乙双方签订中介服务合同。2.评估服务：甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择是否引入评估方。如引入评估方，评估方应在合同签订前与甲乙双方签订评估服务合同。3.担保服务：甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择是否引入担保方。如引入担保方，担保方应在合同签订前与甲乙双方签订担保服务合同。4.法律服务：甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择是否引入法律顾问。如引入法律顾问，法律顾问应在合同签订前与甲乙双方签订法律服务合同。六、第三方介入费用1.中介服务费用：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在中介服务合同中明确。2.评估服务费用：评估服务费用由甲乙双方协商确定，并在评估服务合同中明确。3.担保服务费用：担保服务费用由甲乙双方协商确定，并在担保服务合同中明确。4.法律服务费用：法律服务费用由甲乙双方协商确定，并在法律服务合同中明确。七、第三方介入合同的解除1.中介服务合同：在中介服务过程中，如甲乙双方协商一致，可解除中介服务合同。2.评估服务合同：在评估服务过程中，如甲乙双方协商一致，可解除评估服务合同。3.担保服务合同：在担保服务过程中，如甲乙双方协商一致，可解除担保服务合同。4.法律服务合同：在法律服务过程中，如甲乙双方协商一致，可解除法律服务合同。八、本合同与第三方介入合同的关联1.本合同与第三方介入合同共同构成甲乙双方之间的完整协议。2.如第三方介入合同与本合同内容不一致，以本合同为准。3.第三方介入合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。九、本合同附件1.中介服务合同2.评估服务合同3.担保服务合同4.法律服务合同十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：______乙方（买方）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供标的房产的房产证复印件，以证明标的房产的权属。2.土地使用权证复印件：提供标的房产的土地使用权证复印件，以证明标的房产的土地使用权。3.房产评估报告：如有引入评估方，提供评估方出具的标的房产评估报告。4.中介服务合同：如有引入中介方，提供甲乙双方与中介方签订的中介服务合同。5.担保服务合同：如有引入担保方，提供甲乙双方与担保方签订的担保服务合同。6.法律服务合同：如有引入法律顾问，提供甲乙双方与法律顾问签订的法律服务合同。7.付款凭证：提供乙方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。8.税费缴纳凭证：提供乙方支付相关税费的凭证，如契税缴纳证明等。9.交付清单：提供标的房产交付时，甲乙双方共同签字的交付清单。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明要求：1.所有附件均需为复印件，并由提供方签字（或盖章）确认。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金______元。b.甲方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、伪造等情况的，应承担相应的法律责任。c.甲方未按约定时间配合乙方办理标的房产过户手续的，应承担相应的法律责任。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金______元。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金______元。b.乙方提供的支付凭证存在虚假、伪造等情况的，应承担相应的法律责任。c.乙方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应承担相应的法律责任。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金______元。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介方未按约定履行中介服务义务的，应承担相应的法律责任。b.评估方提供的评估报告存在虚假、失实等情况的，应承担相应的法律责任