2025年度合同房屋买卖含智能门禁系统安装协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合同房屋买卖，含智能门禁系统安装协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：1.甲方是位于_______的房屋所有权人，拥有该房屋的完全所有权。2.乙方有意购买甲方上述房屋，并同意按照本合同约定支付购房款。3.甲方同意将上述房屋出售给乙方，并同意按照本合同约定安装智能门禁系统。4.双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3房屋用途为_______。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______），余款人民币_______元整（大写：_______）于_______年_______月_______日前支付完毕。2.3支付方式：_______。第三条智能门禁系统安装3.1甲方同意在上述房屋内安装智能门禁系统。3.2智能门禁系统由_______公司提供，具体型号为_______。3.3安装费用为人民币_______元整（大写：_______），由乙方承担。3.4安装时间：_______。3.5安装完成后，甲方应向乙方提供智能门禁系统的使用说明和售后服务联系方式。第四条交付及验收4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将上述房屋交付给乙方。4.2乙方应在交付后_______日内对房屋进行验收。4.3验收合格后，乙方应在本合同约定的交付日期前支付剩余购房款。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_______。5.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位、施工方等。1.2第三方参与本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行顺利进行。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同项下的工作按时、按质完成。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.2.2第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督。2.2.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元整（大写：_______）。3.2第三方的责任限额仅限于因其违约行为导致的甲乙双方的直接经济损失，不包括因第三方违约行为引发的间接损失、惩罚性赔偿等。3.3如第三方违约，甲乙双方应按照合同约定处理，超出责任限额的部分，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方授权第三方按照合同约定履行相关职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方支付相应费用以获得第三方提供的服务。4.2.2第三方在履行职责过程中，应确保乙方权益不受侵害。4.3第三方与合同履行过程中其他第三方的关系4.3.1第三方在合同履行过程中，如与其他第三方发生业务往来，应确保不影响合同履行。4.3.2第三方与其他第三方之间发生的业务往来，应遵守相关法律法规及合同约定。5.第三方的变更与退出5.1如有需要，甲乙双方可协商一致，变更合同中约定的第三方。5.2第三方退出合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行不受影响。5.3第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同项下的各项义务。6.特别约定6.1如第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。6.2如第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解决。6.3本合同中关于第三方的约定，甲乙双方可根据实际情况进行协商调整，但不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的正式文件，确认房屋面积、结构等信息。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，确认买卖双方的权利和义务。4.智能门禁系统安装合同要求：提供甲乙双方与智能门禁系统供应商签订的安装合同原件，确认安装服务内容、费用及时间。5.首付款支付凭证要求：提供首付款支付凭证的原件或复印件，证明首付款已支付。6.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单的原件或复印件，确认房屋交付时的状况。7.智能门禁系统使用说明要求：提供智能门禁系统的使用说明，包括操作指南、维护保养等。8.第三方资质证明要求：提供第三方（如中介机构、评估机构等）的资质证明文件，证明其具备相应业务能力。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件，证明违约金已支付。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______。1.2甲方未按合同约定安装智能门禁系统责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______。2.2乙方未按合同约定验收房屋责任认定：乙方应在规定时间内验收房屋，如因乙方原因未按时验收，乙方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______。3.2第三方在履行职责过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例说明：1.甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方无法按时收到款项，甲方要求乙方支付违约金。经协商，乙方同