2025年工业园区物业设施设备定期检查与维护服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工业园区物业设施设备定期检查与维护服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业设施设备所有者）：________________________乙方（物业设施设备维护服务提供者）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工业园区物业设施设备的定期检查与维护服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）________________________设备（2）________________________设备（3）________________________设备（4）________________________设备（5）________________________设备2.乙方根据甲方提供的设备清单，制定详细的检查与维护方案，并报甲方审核同意后执行。二、服务期限1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在服务期限届满前____个工作日向甲方提出续签申请，甲方应在收到申请后____个工作日内予以答复。三、服务费用1.本协议服务费用为人民币____元整（大写：____元整），一次性支付。2.甲方应在合同签订后____个工作日内将服务费用支付至乙方指定账户。四、服务要求1.乙方应严格按照甲方提供的设备清单进行定期检查与维护，确保设备正常运行。2.乙方在检查与维护过程中，如发现设备存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施予以排除。3.乙方应确保维护人员具备相应的专业知识和技能，为甲方提供优质的服务。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方商业秘密。五、违约责任1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按时完成检查与维护工作，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：提供合同签订、合同执行过程中的中介、协调、咨询等服务的第三方。2.顾问方：提供技术、管理、财务等咨询服务，协助甲方或乙方履行合同义务的第三方。3.承包方：根据本协议约定，承担部分或全部物业设施设备检查与维护工作的第三方。4.监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同内容得到正确执行的第三方。二、第三方介入目的第三方介入本协议的目的是为了提高服务质量、优化服务流程、降低风险以及保障合同双方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、专业领域及合同约定进行明确。2.对于中介方和顾问方，其责任限额最高不超过甲方支付给乙方的服务费用的____%。3.对于承包方，其责任限额最高不超过甲方支付给乙方的服务费用的____%。4.对于监理方，其责任限额最高不超过甲方支付给乙方的服务费用的____%。四、第三方责任划分1.第三方应遵守本协议的约定，履行相应的责任和义务。2.甲方与乙方应就第三方的责任划分达成一致，并在合同中明确。3.甲方与乙方应要求第三方提供相应的资质证明、专业能力证明及责任保险证明。4.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入程序2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应就介入事宜进行协商，明确各自的权利和义务。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签署补充协议，明确介入后的合同履行方式。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本协议的履行方式、服务内容、服务期限、服务费用等由各方协商确定。2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议中未涉及的服务内容。3.第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够顺利履行其职责，并对其工作质量进行监督。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议解决，不影响本协议中其他条款的效力。八、第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，若因不可抗力因素导致合同无法履行，各方互不承担责任。2.第三方介入后，若甲乙双方或第三方一方违约，违约方应承担相应的法律责任。3.第三方介入后，合同终止的程序按照本协议的约定执行。九、其他1.本协议中关于第三方介入的条款，如与本协议其他条款相冲突，以本条款为准。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单：详细列出甲方工业园区内所有物业设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。要求：清单应包含设备的基本信息，以便乙方进行准确的检查与维护。2.服务方案：乙方根据设备清单制定的详细检查与维护方案。要求：方案应包括检查周期、维护流程、所需材料及人员配置等。3.资质证明：乙方提供的专业资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、相关行业许可证等。要求：证明文件应合法有效，且符合国家相关法律法规的要求。4.人员配置表：乙方提供的维护团队人员配置表，包括人员姓名、职务、专业技能等信息。要求：表格应详细列出每位人员的基本信息和专业技能，确保其能够胜任相关工作。5.安全协议：甲方与乙方签订的安全协议，明确双方在作业过程中的安全责任。要求：协议应包括安全操作规程、事故应急预案、责任追究等内容。6.服务记录表：乙方在执行检查与维护过程中填写的记录表，包括设备名称、检查结果、维护措施等信息。要求：记录表应真实反映设备状态，便于甲方监督和维护。7.费用清单：详细列出乙方提供服务的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。要求：清单应清晰明确，便于甲方审核和支付。8.补充协议：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的补充协议。要求：协议应明确各方的权利和义务，确保合同履行。9.验收报告：乙方完成检查与维护工作后，提交给甲方的验收报告。要求：报告应包含设备状态、维护效果、存在问题等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担由此产生的利息。示例：若甲方应在2025年6月30日前支付服务费用，但实际支付日期为7月15日，则甲方需支付相当于服务费用____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成检查与维护工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若乙方应在2025年6月30日前完成检查与维护工作，但实际完成日期为7月10日，则乙方需支付相当于服务费用____%的违约金。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵