2025年度合租房屋租赁租赁权抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁租赁权抵押合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（抵押权人）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋所有权证号：_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的现状：_______1.3租赁房屋的附属设施：_______二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，租赁期限可自动续租_______年。三、租金及支付方式3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币_______元，租金总额为人民币_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。五、租赁房屋的使用5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋，但不得改变房屋的结构和用途。5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。六、维修及养护6.1租赁房屋的维修及养护责任由甲方承担。6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。七、租赁房屋的转租、转借及转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或转让。7.2甲方有权随时解除本合同，收回租赁房屋。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（抵押权人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1.1第三方定义在本合同中，第三方指介入甲乙双方租赁关系，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律服务提供商等。10.1.2第三方责任限额10.1.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、性质和风险进行评估，并在其服务协议中明确约定。10.1.2.2第三方的责任限额不得超过其服务协议中约定的金额，且不得超过因第三方服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失。10.1.2.3在第三方服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方遭受经济损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过上述责任限额。10.1.3第三方服务内容（1）协助甲乙双方签订本合同，并就合同内容进行解释说明；（2）提供租赁房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属证明、租赁用途等；（3）协助甲乙双方进行房屋的维修、养护和安全管理；（4）提供法律咨询、合同审查等服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。10.1.4第三方权利10.1.4.1第三方有权根据其服务协议，收取相应的服务费用。10.1.4.2第三方有权在服务过程中，了解甲乙双方的租赁需求和合同履行情况。10.1.5第三方义务10.1.5.1第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得提供虚假信息或误导性信息。10.1.5.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用服务过程中的信息从事违法活动。10.1.5.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的个人信息和合同资料，不得泄露或非法使用。10.1.6第三方与其他各方的责任划分10.1.6.1第三方对甲乙双方承担的服务责任，由其服务协议约定，与本合同内容无关。10.1.6.2若第三方在提供服务过程中违反其服务协议，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。10.1.6.3甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系，由本合同和各自的服务协议共同约定。10.1.7第三方变更10.1.7.1若甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并签订补充协议。10.1.7.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自补充协议签订之日起生效。10.1.8第三方退出10.1.8.1若第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方，并妥善处理剩余的服务事宜。10.1.8.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同和各自的服务协议，继续履行各自的权利义务。10.1.9第三方服务的终止10.1.9.1第三方服务的终止，应经甲乙双方书面同意，并由第三方出具书面终止通知。10.1.9.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据本合同和各自的服务协议，妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋的交付、费用的结算等。10.1.10第三方服务的监督10.1.10.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。10.1.10.2若第三方服务存在质量问题，甲乙双方有权要求第三方进行整改，直至满足要求。10.1.10.3若第三方服务严重违反本合同或服务协议，甲乙双方有权解除本合同或服务协议，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的权属情况。2.房屋租赁合同复印件：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同的复印件，以证明租赁关系的存在。3.抵押合同复印件：提供甲乙双方与丙方签订的抵押合同的复印件，以证明抵押权的设立。4.房屋现状描述：由第三方（如物业管理公司）提供的房屋现状描述，包括房屋的设施、设备状况等。5.附属设施清单：详细列出租赁房屋内的附属设施，如家具、电器等。6.押金收据：提供押金收据的复印件，以证明押金的支付。7.服务协议：第三方提供的服务协议，详细说明其服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议：若甲乙双方就合同履行过程中产生争议，双方签订的争议解决协议。9.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。（2）未按约定退还押金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的_______%。（3）未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未经甲方同意擅自转租、转借或转让租赁房屋：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行抵押担保义务：丙方应向甲方支付违约金，违约金为抵押担保金额的_______%。（2）未按约定退还抵押物：丙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定：（1）提供虚假信息或误导性信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露或非法使用甲乙双方个人信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）未按约定提供服务质量：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按约定在合同约定的日期前提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用，