2025年度海盐二手房交易房屋装修监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海盐二手房交易房屋装修监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：_______地址：_______联系电话：_______姓名：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拟购买位于_______的海盐二手房，并计划对该房屋进行装修，为确保装修工程的质量和进度，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围1.本合同监理范围包括甲方购买的位于_______的海盐二手房装修工程。2.监理内容主要包括：施工图纸审查、施工组织设计审查、材料设备采购验收、施工过程监督检查、质量验收、进度控制、安全生产及文明施工等。二、监理服务期限1.本合同监理服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.在监理服务期限内，乙方应按照甲方要求，及时、全面地履行监理职责。三、监理费用及支付方式1.本合同监理费用为_______元。2.甲方应于_______年_______月_______日前向乙方支付监理费用的_______%，即_______元；监理服务期限届满后，甲方应向乙方支付剩余监理费用的_______%，即_______元。四、监理责任1.乙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准及施工图纸，对装修工程进行全过程监理。2.乙方应确保监理工作的客观、公正、公平，不得偏袒任何一方。3.乙方应积极配合甲方、施工单位及其他相关部门的工作，及时解决装修过程中出现的问题。4.乙方应按照合同约定，对装修工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保装修工程符合设计要求及合同约定。五、违约责任1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定履行监理职责，导致装修工程出现质量问题的，应承担相应的法律责任。3.双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次装修监理活动提供专业服务、咨询或协助的任何自然人、法人或其他组织。a.装修工程中介方；b.装修设计单位；c.材料供应商；d.施工单位；e.质量检测机构；f.法律、法规规定的其他第三方。二、第三方责任1.第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。2.第三方对其提供的服务、咨询或协助结果承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额如下：a.装修工程中介方：对因中介服务导致合同纠纷的，其责任限额不超过中介服务费用的_______倍；b.装修设计单位：对设计质量问题的，其责任限额不超过设计费用总额的_______倍；c.材料供应商：对材料质量问题，其责任限额不超过材料采购总额的_______倍；d.施工单位：对施工质量问题，其责任限额不超过施工合同总额的_______倍；e.质量检测机构：对检测结果的准确性，其责任限额不超过检测费用总额的_______倍；f.法律、法规规定的其他第三方：根据相关法律法规规定确定责任限额。三、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其职责。3.第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务、咨询或协助结果进行验收。四、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的关系：a.第三方应向甲方提供专业服务、咨询或协助，甲方应支付相应的服务费用；b.第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务、咨询或协助结果有验收权。2.第三方与乙方的关系：a.第三方应向乙方提供专业服务、咨询或协助，乙方应支付相应的服务费用；b.第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务、咨询或协助结果有验收权。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；b.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；c.第三方应配合甲乙双方的工作，共同确保装修工程顺利进行。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方时，应提前_______个工作日通知对方。2.甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资质证明、服务内容、费用等资料。3.双方应共同协商确定第三方的服务内容、费用及责任。4.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务及责任。六、第三方变更1.第三方在履行职责过程中，如需更换人员，应提前_______个工作日通知甲乙双方。2.第三方更换人员后，应向甲乙双方提供新人员的资质证明。3.甲乙双方有权对第三方的更换人员进行审核，如认为不符合要求，有权要求第三方更换。七、争议解决1.第三方与其他各方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同履行期间引入的所有第三方。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的结构、面积、设施设备等基本情况。说明：本附件作为合同附件，用于乙方了解房屋现状，为监理工作提供依据。2.附件二：装修设计方案要求：包括施工图纸、设计说明、材料清单等。说明：本附件作为合同附件，用于乙方审查设计方案，确保装修工程符合设计要求。3.附件三：施工合同要求：包括施工单位名称、施工内容、工期、质量标准等。说明：本附件作为合同附件，用于乙方监督施工过程，确保施工质量。4.附件四：材料采购合同要求：包括材料供应商名称、材料规格、数量、价格等。说明：本附件作为合同附件，用于乙方验收材料质量，确保材料符合要求。5.附件五：监理日志要求：记录监理过程中的各项检查、验收、发现的问题及处理结果。说明：本附件作为合同附件，用于乙方监督工程进度和质量，确保监理工作全面。6.附件六：监理报告说明：本附件作为合同附件，用于乙方了解监理工作成果，为工程验收提供依据。7.附件七：验收报告要求：记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件作为合同附件，用于乙方确认工程是否达到合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付监理费用；b.乙方未按约定履行监理职责；c.第三方未按约定提供专业服务、咨询或协助；d.施工单位未按约定完成施工任务；e.材料供应商提供不合格材料；f.其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：a.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；b.乙方未按约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任；c.第三方未按约定提供专业服务、咨询或协助的，应承担相应的法律责任；d.施工单位未按约定完成施工任务的，应承担相应的法律责任；e.材料供应商提供不合格材料的，应承担相应的法律责任；f.其他违约行为的责任认定，依据相关法律法规及合同约定。3.违约示例说明：a.甲方未按约定支付监理费用：甲方应于_______年_______月_______日前支付监理费用的_______%，即_______元。若甲方未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。b.乙方未按约定履行监理职责：乙方应在监理服务期限内，按照甲方要求，及时、全面地履行监理职责。若乙方