2025年度杭州市中心区域精装公寓租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州市中心区域精装公寓租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：联系电话：乙方（承租方）：住所地：联系电话：鉴于甲方拥有位于杭州市中心区域____号的精装公寓，甲方同意将该公寓租赁给乙方，乙方同意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方租赁给乙方的房屋位于杭州市中心区域____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋装修为____。1.2房屋设施及用途：甲方所提供的房屋内含家具、家电等设施，具体包括____。乙方在租赁期间，对房屋及其附属设施享有使用权，并承担相应的维护责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请，双方经协商一致后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同的租金为人民币____元/月，共计____元。租金支付方式为：每月____日前支付甲方。3.2租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前____天书面通知乙方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。第四条乙方权利义务4.1乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的房屋及其附属设施，但应爱护、维护，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应按时缴纳租金、水费、电费、燃气费等各项费用。4.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用。4.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证所提供的房屋符合租赁要求，并承担相应的维修责任。5.2甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前____天书面通知乙方。5.3甲方应配合乙方办理入住手续，并提供房屋相关证明材料。第六条交付及退租6.1乙方应在租赁期限届满前____天，将房屋交还甲方。6.2乙方在退租前，应将房屋及附属设施清洁干净，并恢复原状。6.3退租时，甲方对乙方已缴纳的租金、押金等费用，在扣除应还费用后，无息退还乙方。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司、保险机构等。10.2第三方介入的必要性10.2.1中介机构介入当甲方或乙方需要通过中介机构进行租赁事务的处理时，中介机构作为第三方介入，提供信息匹配、合同签订、租赁事务协调等服务。10.2.2物业服务公司介入物业服务公司作为第三方介入，负责房屋的日常管理、维修、清洁等工作，确保房屋的居住环境。10.2.3维修服务公司介入在房屋出现维修需求时，维修服务公司作为第三方介入，负责房屋的维修工作。10.2.4保险机构介入在房屋租赁过程中，如需购买相关保险，保险机构作为第三方介入，提供保险服务。10.3第三方责任限额10.3.1中介机构责任限额中介机构在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。10.3.2物业服务公司责任限额物业服务公司在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，物业服务公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____元。10.3.3维修服务公司责任限额维修服务公司在进行维修服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，维修服务公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____元。10.3.4保险机构责任限额保险机构在履行保险责任过程中，根据保险合同约定，对甲方或乙方的损失进行赔偿，赔偿金额不超过保险合同约定的保险金额。10.4第三方权利10.4.1中介机构权利中介机构有权根据甲方或乙方的委托，收取中介服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。10.4.2物业服务公司权利物业服务公司有权根据合同约定，对房屋进行日常管理、维修、清洁等工作，并有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用。10.4.3维修服务公司权利维修服务公司有权根据甲方或乙方的委托，对房屋进行维修，并有权要求甲方或乙方支付相应的维修费用。10.4.4保险机构权利保险机构有权根据保险合同约定，对甲方或乙方的损失进行赔偿，并有权要求甲方或乙方履行保险合同约定的义务。10.5第三方义务10.5.1中介机构义务中介机构应诚实守信，提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导甲方或乙方。10.5.2物业服务公司义务物业服务公司应按照合同约定，提供优质的服务，确保房屋的居住环境。10.5.3维修服务公司义务维修服务公司应按照甲方或乙方的委托，及时、高效地完成维修工作，确保房屋的正常使用。10.5.4保险机构义务保险机构应按照保险合同约定，及时、足额地支付赔偿款项。10.6第三方与其他各方的划分说明10.6.1中介机构与甲乙双方中介机构与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，中介机构仅作为甲乙双方之间的桥梁，提供中介服务。10.6.2物业服务公司与甲乙双方物业服务公司与甲乙双方之间存在直接的合同关系，物业服务公司根据合同约定，为甲乙双方提供物业服务。10.6.3维修服务公司与甲乙双方维修服务公司与甲乙双方之间存在直接的合同关系，维修服务公司根据合同约定，为甲乙双方提供维修服务。10.6.4保险机构与甲乙双方保险机构与甲乙双方之间存在直接的合同关系，保险机构根据保险合同约定，为甲乙双方提供保险服务。10.7第三方介入的合同约定10.7.1中介机构介入的合同约定如需中介机构介入，甲乙双方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用、责任等内容。10.7.2物业服务公司介入的合同约定如需物业服务公司介入，甲乙双方应与物业服务公司签订物业服务合同，明确物业服务的内容、费用、责任等内容。10.7.3维修服务公司介入的合同约定如需维修服务公司介入，甲乙双方应与维修服务公司签订维修服务合同，明确维修服务的范围、费用、责任等内容。10.7.4保险机构介入的合同约定如需保险机构介入，甲乙双方应与保险机构签订保险合同，明确保险的范围、费用、责任等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或购房合同，证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明要求：租赁双方在签订本合同后，应到当地房地产管理部门办理租赁登记备案手续，取得租赁登记备案证明。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内含家具、家电等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。4.租金支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.房屋维修记录要求：租赁期间房屋维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.保险合同及保险单要求：如乙方购买房屋保险，提供保险合同及保险单。9.补充协议要求：如双方在履行本合同过程中，需要签订补充协议，应提供补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。示例：甲方提供的房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。示例：乙方逾期支付租金一个月，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定中介机构未按约定提供中介服务，甲方或乙方有权要求中介机构承担违约责任。示例：中介机构未在约定时间内完成房屋租赁手续，甲方或乙方有权要求中介机构承担违约责任。4.物业服务公司违约行为及责任认定物业服务公司未按约定提供物业服务，甲方或乙方有权要求物业服务公司承担违约责任。示例：物业服务公司未按时进行房屋清洁，甲方或乙方有权要求物业服务公司承担违约责任。5.维修服务公司违约行为及责任认定维修服务公司未按约定完成维修工作，甲方或乙方有权要求维修服务公司承担违约责任。示