2025年度高端房产交易居间服务合同协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端房产交易居间服务合同协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、服务内容（1）根据甲方需求，为甲方寻找合适的房产交易信息；（2）协助甲方与房产出售方进行洽谈，促成交易；（3）协助甲方办理标的房产的过户手续；（4）提供相关法律法规、政策咨询；（5）其他与房产交易相关的服务。二、服务期限1.本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服务费用1.乙方提供本合同约定的服务，甲方应向乙方支付服务费用。服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.服务费用支付方式：（1）甲方应在合同签订之日起_______日内支付_______%的服务费用，即人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）甲方在标的房产过户手续办理完毕后_______日内支付_______%的服务费用，即人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）甲方在标的房产交付使用后_______日内支付_______%的服务费用，即人民币_______元整（大写：_______元整）。四、保密条款1.双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付_______%的违约金。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产经纪机构或其他房产中介服务提供方；2.法律、财务、税务等方面的专业服务机构；3.房地产开发商或其授权的销售代表；4.评估机构、测绘机构等提供专业服务的机构；5.其他经甲乙双方同意介入的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）对于因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方的赔偿责任不超过标的房产交易总价的_______%。（2）对于因第三方一般过失造成的损失，第三方的赔偿责任不超过标的房产交易总价的_______%。三、第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，应当严格遵守相关法律法规和行业标准，并对自己的行为负责。2.第三方在介入房产交易过程中，其行为仅限于协助甲乙双方完成交易，不得干预甲乙双方的权利和义务。3.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。四、第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方书面委托。2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，包括但不限于：（1）标的房产的基本信息；（2）甲乙双方的联系方式；（3）交易双方的付款方式、支付时间等；（4）其他与交易相关的信息。3.第三方在介入过程中，应主动与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息。五、第三方权利义务1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。2.第三方在履行职责过程中，有权根据实际情况调整工作计划，但应提前通知甲乙双方。3.第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。六、第三方退出机制1.如甲乙双方或第三方认为第三方不再适合继续履行职责，可协商一致解除第三方介入。2.第三方退出后，应向甲乙双方提供已完成的工作报告和资料，并协助甲乙双方处理相关事宜。七、第三方介入的补充条款1.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。2.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第七条约定解决。3.本合同中关于第三方介入的约定，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为甲乙双方在合同履行过程中对第三方介入的具体约定，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同中关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易意向书详细要求：意向书应包含甲乙双方的基本信息、标的房产的基本信息、交易价格、付款方式、双方的权利义务等内容。说明：意向书是双方达成初步交易意向的书面文件，作为本合同附件，具有法律效力。2.标的房产权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、房产登记证明等，证明标的房产权属清晰，无争议。说明：权属证明文件是标的房产交易合法性的重要依据，本合同附件。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估标的房产的市场价值。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是房产交易过程中必须缴纳的税费证明，本合同附件。5.房产过户手续办理证明详细要求：包括但不限于房产过户登记证明、税费缴纳凭证等。说明：过户手续办理证明是证明标的房产已成功过户给甲方的文件，本合同附件。6.双方签订的补充协议详细要求：根据双方实际交易情况，协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充说明，本合同附件。7.乙方提供的服务费用发票详细要求：乙方按照约定提供的服务费用，由乙方开具的正规发票。说明：服务费用发票是甲乙双方确认服务费用支付的重要凭证，本合同附件。8.双方沟通记录详细要求：包括但不限于电子邮件、短信、电话录音等双方沟通记录。说明：沟通记录是证明双方在合同履行过程中沟通内容的证据，本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应支付人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）乙方未按约定履行服务义务。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应支付人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。（3）第三方因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方应赔偿人民币_______元整（大写：_______元整）的损失。（4）第三方未遵守保密条款，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方应赔偿人民币_______元整（大写：_______元整）的损失。2.