2025年度智慧园区经营场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧园区经营场地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住所地：________________法定代表人：_____________联系电话：________________乙方（承租方）：__________住所地：________________法定代表人：_____________联系电话：________________第一条租赁场地1.1本合同租赁的场地位于____________________，面积共计____________________平方米。1.2甲方保证该场地符合乙方经营所需的条件，且租赁期间不发生任何影响乙方正常经营的情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前支付甲方当月的租金。3.2甲方应在租赁期限内，按月向乙方提供租赁场地的物业管理服务，包括但不限于：安全保障、清洁卫生、绿化养护等。第四条租赁费用及税金（1）水、电、燃气、网络等公共事业费用；（2）物业管理费；（3）垃圾清运费；（4）依法应缴纳的其他税费。第五条场地使用及维护5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及物业管理公约，合理使用场地。5.2乙方应对租赁场地进行合理维护，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构及设施。5.3乙方不得在租赁场地内从事违法活动，如需变更经营范围，应提前向甲方申请并取得甲方同意。第六条甲方责任6.1甲方应保证租赁场地的合法权益，确保乙方在租赁期间不受他人干扰。6.2甲方应按约定时间交付场地，确保场地符合租赁要求。6.3甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方正常经营。第七条乙方责任7.1乙方应按约定时间支付租金及其他相关费用。7.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构及设施。7.3乙方应遵守国家法律法规、甲方相关规定及物业管理公约，维护租赁场地的形象。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。8.3甲方未按约定时间交付场地，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元的违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签字（或盖章）：_______________签字（或盖章）：_______________签订日期：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方、维修保养方等。11.2第三方介入的目的11.2.1中介方：介入本合同的目的是为了促成甲方和乙方的租赁交易，提供信息匹配、沟通协调等服务。11.2.2担保方：介入本合同的目的是为了保障乙方的信誉，提供担保服务，确保乙方履行合同义务。11.2.3评估机构：介入本合同的目的是为了对租赁场地进行评估，提供专业评估报告。11.2.4监理方：介入本合同的目的是为了监督租赁场地的建设、改造或维护过程，确保工程质量。11.2.5维修保养方：介入本合同的目的是为了提供租赁场地的维修保养服务，确保场地设施的正常运行。11.3第三方责任限额11.3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体目的和提供的服务内容确定。11.3.2中介方：中介方对于其提供的信息和服务，若存在虚假或误导，其责任限额不得超过中介服务费的两倍。11.3.3担保方：担保方对于其提供的担保服务，若因乙方违约导致甲方损失，其责任限额不得超过担保金额。11.3.4评估机构：评估机构对于其提供的评估报告，若存在重大错误或遗漏，其责任限额不得超过评估费用的两倍。11.3.5监理方：监理方对于其监理的工程，若因监理不善导致工程质量问题，其责任限额不得超过监理服务费的两倍。11.3.6维修保养方：维修保养方对于其提供的维修保养服务，若因服务不当导致场地设施损坏，其责任限额不得超过维修保养费用的两倍。11.4第三方权利与义务11.4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。11.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。11.4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。11.4.4第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，应及时通知另一方，并协助解决。11.5第三方与其他各方的划分说明11.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的第三方机构，其职责仅限于提供专业服务，甲方对第三方的行为负责。11.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的第三方机构，其职责仅限于提供专业服务，乙方对第三方的行为负责。11.5.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得损害甲方和乙方的合法权益。11.6第三方变更11.6.1任何一方需要更换第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。11.6.2变更后的第三方应继续履行原合同中的职责，并遵守相关法律法规和合同约定。11.7第三方费用11.7.1第三方提供服务的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。11.7.2第三方费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付，第三方有权暂停服务。11.8第三方保密11.8.1第三方在介入本合同过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。11.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.9第三方退出11.9.1第三方在履行完合同约定的职责后，可自行退出合同。11.9.2第三方退出合同，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。11.9.3第三方退出合同后，应将所持有的甲方和乙方的资料、文件等退还给甲方和乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地平面图》：详细展示租赁场地的位置、面积、建筑结构等信息。2.《租赁场地使用说明》：包括场地设施使用规范、安全须知、环境卫生要求等。3.《物业管理公约》：规定甲方和乙方应遵守的物业管理规则和规范。4.《租赁场地设施清单》：详细列举租赁场地的设备、设施及其状况。5.《租金支付凭证》：包括银行汇款凭证、现金支付收据等，用于证明租金支付情况。6.《租赁保证金缴纳凭证》：包括银行汇款凭证、现金支付收据等，用于证明租赁保证金缴纳情况。7.《物业管理服务明细表》：包括物业管理服务的具体内容、收费标准、服务时间等。8.《水、电、燃气、网络等公共事业费用明细表》：包括各项费用的计算方法、收费标准、支付周期等。9.《场地维护保养记录》：包括场地维护保养的时间、内容、责任人等信息。10.《第三方评估报告》：由评估机构出具的租赁场地评估报告。11.《第三方监理报告》：由监理方出具的监理报告。12.《第三方维修保养报告》：由维修保养方出具的维修保养报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时交付场地：甲方应支付乙方每日租金总额____%的违约金。1.2甲方未提供约定的物业管理服务：甲方应赔偿乙方因服务不足造成的直接损失。示例：甲方未按约定时间提供清洁服务，导致乙方遭受____元损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付租金：乙方应支付每日____元的违约金。2.2乙方擅自改变场地结构