2025年度城市更新改造项目施工建设合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目施工建设合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造项目施工建设合同甲方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要乙方进行城市更新改造项目的施工建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________________1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目内容：____________________________1.5项目总投资：_________________________第二条合同工期2.1工期：自合同签订之日起__个月。2.2乙方应按照甲方要求，在合同工期内完成施工建设任务。第三条施工图纸及资料3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及资料进行施工。3.2乙方在施工过程中，如对施工图纸及资料有疑问，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后__日内给予答复。第四条施工质量4.1乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。4.2乙方在施工过程中，应加强质量检查，确保工程质量。4.3甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。第五条工程进度5.1乙方应按照合同约定的工期，分阶段完成施工任务。5.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度。第六条工程款支付6.1工程款支付方式：按月进度支付。6.2甲方应在乙方完成当月工程量后__日内支付当月工程款。6.3甲方支付工程款时，应扣除乙方应承担的质保金。第七条质保金7.1乙方应向甲方缴纳质保金，质保金比例为合同总价的__%。7.2质保金在工程验收合格后__个月内无质量问题，甲方应退还乙方。第八条工程验收8.1工程验收标准：按照国家有关工程验收标准进行。8.2工程验收程序：乙方完成施工任务后，甲方应在__日内组织验收。8.3工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后__日内进行整改。第九条违约责任9.1乙方未按合同约定工期完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价的__%。9.2乙方未按合同约定质量完成施工任务的，应承担相应的修复费用，并支付违约金。9.3甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。11.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）以外的，为项目提供咨询、监理、设计、材料供应、设备租赁、检测、检验、认证、评估、保险等服务的任何自然人和法人。二、第三方介入的范围和条件（1）项目前期咨询、可行性研究；（2）施工监理、质量监督；（3）设计变更、图纸审核；（4）材料、设备采购、检验、检测；（5）工程进度控制；（6）安全文明施工；（7）环境保护；（8）合同履行过程中的其他服务。（1）具备相应的资质和条件；（2）甲方和乙方同意；（3）签订相应的合作协议或合同。三、第三方的责任（1）按照合作协议或合同约定，履行相关服务义务；（2）确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务质量负责，对由此产生的损失承担相应的赔偿责任；（4）遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。四、第三方的权利（1）根据合作协议或合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合；（3）在履行服务过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督，并提出合理化建议。五、第三方的责任限额.6第三方的责任限额如下：（1）因第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其提供服务费用总额的__倍；（2）因第三方提供的服务导致项目无法按期完成的，第三方应承担相应的违约责任，违约金为每日应付款项的__%；（3）因第三方提供的服务导致工程质量不合格的，第三方应承担相应的修复费用，并支付违约金。六、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与其他各方的划分说明如下：（1）甲方与乙方之间：甲方负责项目整体规划、组织、协调和监督；乙方负责项目施工建设；（2）甲方与第三方之间：甲方负责第三方服务的协调和监督；第三方负责其提供的服务；（3）乙方与第三方之间：乙方负责配合第三方提供服务；第三方负责其提供的服务。七、第三方变更和解除.8第三方变更和解除如下：（1）第三方因自身原因无法继续履行服务义务的，应提前__日通知甲方和乙方，并协商解决；（2）甲方和乙方认为第三方无法满足项目需求的，可以解除与第三方的合作协议或合同，并按照合同约定进行赔偿。八、争议解决.9第三方与其他各方的争议，应按照本合同第十条“争议解决”的相关规定执行。九、其他.10本合同中关于第三方的约定，适用于所有第三方介入的项目服务。如与本合同其他条款有冲突，以本部分条款为准。十、本部分条款的生效.11本部分条款自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1项目批准文件及批复：包括项目可行性研究报告、立项批复、土地使用许可证、环保批复等。.2设计文件：包括施工图纸、设计说明书、材料清单、设备清单等。.3合同文本：包括本合同及所有附件。.4支付凭证：包括工程款支付凭证、质保金缴纳凭证等。.5验收报告：包括施工验收报告、竣工报告、保修报告等。.6施工记录：包括施工日志、施工进度报告、施工变更记录等。.7检测报告：包括材料、设备、施工质量检测报告等。.8通信记录：包括会议纪要、通知、函件等。.9其他文件：包括法律、法规、规章、政策文件等。附件详细要求和说明：.1项目批准文件及批复：需由甲方提供，证明项目合法性和合规性。.2设计文件：需由设计单位提供，确保施工符合设计要求。.3合同文本：需由双方共同签署，作为合同执行的法律依据。.4支付凭证：需由甲方提供，证明已按合同约定支付工程款。.5验收报告：需由验收机构提供，证明工程质量符合标准。.6施工记录：需由乙方提供，记录施工过程中的重要信息。.7检测报告：需由检测机构提供，证明材料、设备、施工质量符合要求。.8通信记录：需由双方提供，证明双方之间的沟通和协商情况。.9其他文件：需由相关单位提供，作为合同执行和项目管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：.1乙方未按合同约定工期完成施工任务：乙方应支付每日合同总价的__%违约金，并承担因延误造成的损失。示例：乙方应于2025年3月31日前完成施工任务，但实际完成时间为2025年4月15日，则乙方应支付__%违约金。.2乙方施工质量不合格：乙方应承担修复费用，并支付每日合同总价的__%违约金。示例：经甲方验收，发现乙方施工存在质量问题，乙方应承担修复费用并支付__%违约金。.3甲方未按合同约定支付工程款：甲方应支付每日应付款项的__%违约金。示例：甲方应在乙方完成当月工程量后__日内支付工程款，若逾期未支付，则应支付__%违约金。.4乙方使用不合格材料或设备：乙方应立即更换，并承担相应的修复费用。示例：乙方在施工过程中使用不合格材料，导致工程无法正常进行，乙方应