2025年度回迁房购买及配套设施完善合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房购买及配套设施完善合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（回迁房购买方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（回迁房出售方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________________的回迁房，乙方愿意将上述回迁房出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋权属：____________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项于房屋交付前支付完毕。3.甲方支付房屋总价款的方式为：____________________。三、房屋交付及配套设施完善1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。（1）水、电、燃气、供暖等基础设施齐全；（2）房屋内部装修达到入住标准；（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。四、税费承担1.甲方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋交易过程中产生的税费。2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。五、违约责任1.甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。二、第三方介入范围1.乙方同意，在履行本合同过程中，可能需要第三方提供专业服务或协助，包括但不限于房屋评估、交易担保、法律咨询等。2.甲方同意，在履行本合同过程中，可能需要第三方提供专业服务或协助。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a.若第三方在本合同履行过程中因其自身原因导致合同未能履行或履行不到位，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担不超过其收取服务费用_____%的责任限额。b.若第三方在本合同履行过程中因其自身原因导致合同未能履行或履行不到位，给甲方或乙方造成损失的，第三方应赔偿甲方或乙方直接经济损失。四、第三方的责任和权利1.第三方应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合行业标准。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其完成相关工作。3.第三方在提供专业服务或协助过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保其提供的服务质量。4.第三方在提供专业服务或协助过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，应立即通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找替代方案。五、第三方的费用和支付1.第三方提供专业服务或协助所需的费用，由甲方或乙方按照双方协商一致的价格支付。2.甲方或乙方支付第三方费用的方式为：____________________。六、第三方的独立性1.第三方在本合同履行过程中，应保持独立，不受甲方或乙方任何一方的影响。2.第三方不得因本合同履行过程中的任何行为，影响其与其他客户的关系。七、第三方的保密义务1.第三方对本合同涉及的所有商业秘密和保密信息，应承担保密义务。2.第三方不得将本合同涉及的商业秘密和保密信息泄露给任何第三方。八、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方仅作为甲方与乙方之间的服务提供方，其服务内容、质量及责任，均由甲方或乙方与第三方另行约定。3.甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应根据各自提供的服务内容和承担的义务确定。4.第三方在提供专业服务或协助过程中，如涉及第三方与其他方的责任划分，由第三方自行承担。九、合同的修改和补充1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充本合同的内容，均应以书面形式进行，并由甲方、乙方及第三方共同签字（或盖章）确认。3.本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分共同构成完整的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明房屋的权属情况。2.房屋测绘报告：由具有资质的测绘机构出具，详细说明房屋的面积、结构等信息。3.房屋交易税费缴纳凭证：证明房屋交易过程中产生的税费已缴纳完毕。4.房屋装修标准及效果图：如房屋内部装修达到入住标准，需提供装修标准及效果图。5.房屋配套设施清单：详细列出房屋周边的基础设施及配套设施情况。6.第三方服务协议：包括中介服务协议、评估服务协议、担保服务协议等，明确第三方服务的内容、费用及责任。9.合同签订当日照片：作为合同签订的证明。10.其他双方认为需要提供的文件。附件要求：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应由甲方、乙方及第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付房屋总价款的，视为违约。b.乙方未按约定交付房屋的，视为违约。c.第三方未按约定提供专业服务或协助的，视为违约。d.任何一方泄露本合同涉及的商业秘密和保密信息的，视为违约。2.责任认定标准：a.甲方违约，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。b.乙方违约，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。c.第三方违约，应按照本合同约定的责任限额承担相应责任。d.任何一方泄露商业秘密和保密信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付房屋总价款的，乙方有权要求甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定交付房屋，导致甲方无法按时入住，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金，并承担因延迟交付造成的损失。3.第三方在提供评估服务过程中，未能提供真实、准确的评估报告，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应