2025年度城市更新项目旧房拆除及社区环境整治合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目旧房拆除及社区环境整治合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（整治方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的旧房拆除权，乙方拥有____________________的社区环境整治权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拆除旧房及乙方整治社区环境事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度城市更新项目旧房拆除及社区环境整治2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目内容：甲方负责拆除旧房，乙方负责整治社区环境。二、项目进度1.甲方拆除旧房进度：（1）拆除时间：____________________（2）拆除方式：____________________（3）拆除标准：____________________2.乙方整治社区环境进度：（1）整治时间：____________________（2）整治方式：____________________（3）整治标准：____________________三、项目费用1.甲方拆除旧房费用：____________________元2.乙方整治社区环境费用：____________________元四、付款方式1.甲方拆除旧房费用支付：（1）首付：____________________元，于合同签订后____个工作日内支付；（2）尾款：____________________元，于拆除工作完成后____个工作日内支付。2.乙方整治社区环境费用支付：（1）首付：____________________元，于合同签订后____个工作日内支付；（2）尾款：____________________元，于整治工作完成后____个工作日内支付。五、项目验收1.甲方拆除旧房验收：（1）验收时间：____________________（2）验收标准：____________________2.乙方整治社区环境验收：（1）验收时间：____________________（2）验收标准：____________________六、违约责任1.甲方未按约定时间完成拆除工作，每延迟一日，应向乙方支付违约金____________________元；2.乙方未按约定时间完成整治工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金____________________元；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）：____________________乙方（整治方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和定义1.本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方、监理方、保险公司等。2.第三方的介入，是指为了更好地履行本合同，经甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同项下的相关事宜。二、第三方介入的目的和范围1.第三方介入的目的：为了保证本合同项下的工程质量、进度、安全及费用等方面的合理性和公正性。2.第三方介入的范围：（1）工程质量监理：负责对拆除工程和整治工程的施工质量进行监督检查；（2）工程进度控制：负责对拆除工程和整治工程的进度进行跟踪和控制；（3）费用控制：负责对拆除工程和整治工程的相关费用进行审核和监督；（4）其他相关服务：根据甲乙双方的需要，第三方可提供其他必要的服务。三、第三方的责权利1.第三方的责任：（1）严格按照本合同约定和相关规定，履行第三方职责；（2）对第三方服务范围内的事项，承担相应的法律责任；（3）确保第三方服务范围内的质量、进度、安全及费用等方面的合理性和公正性。2.第三方的权利：（1）要求甲乙双方按照本合同约定，提供必要的工作条件、资料和信息；（2）根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；（3）根据法律法规和合同约定，享有相应的其他权利。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的划分：（1）在工程质量和进度方面，第三方对甲方和乙方负责；（2）在费用控制方面，第三方对甲乙双方负责；（3）第三方不得以任何形式干预甲方和乙方的正常工作。2.第三方与监理方的划分：（1）监理方负责对施工过程进行监督检查，第三方负责对施工质量、进度、安全及费用等方面的审核和监督；（2）监理方与第三方在各自的职责范围内，互相协作，共同保证工程质量。3.第三方与施工方的划分：（1）施工方按照甲方和乙方的约定，执行施工任务；（2）第三方对施工方的工作进行监督和检查，确保施工质量。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同约定的工程总费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。2.如因第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方应依据本合同约定及相关法律法规，要求第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应当依法承担相应的法律责任。六、第三方更换和替换1.如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的第三方职责和权利。2.第三方更换后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。3.第三方替换后的责任限额，按本合同约定的比例执行。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相冲突之处，以国家法律法规为准。2.本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目立项批准文件详细要求：提供项目立项批准文件的原件或复印件，证明项目具备合法的立项手续。说明：本附件用于证明项目的合法性和可行性。2.附件二：项目用地规划许可证详细要求：提供项目用地规划许可证的原件或复印件，证明项目用地合法。说明：本附件用于证明项目用地的合法性。3.附件三：拆除工程方案详细要求：提供拆除工程方案的原件或复印件，包括拆除范围、方法、安全措施等。说明：本附件用于指导拆除工程的具体实施。4.附件四：整治工程方案详细要求：提供整治工程方案的原件或复印件，包括整治范围、方法、设计图等。说明：本附件用于指导整治工程的具体实施。5.附件五：工程量清单详细要求：提供工程量清单的原件或复印件，包括工程量、单价、总价等。说明：本附件用于计算工程总费用。6.附件六：施工图纸详细要求：提供施工图纸的原件或复印件，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于指导施工过程中的具体操作。7.附件七：工程进度计划详细要求：提供工程进度计划的原件或复印件，包括各阶段时间节点、任务等。说明：本附件用于跟踪和控制工程进度。8.附件八：工程验收报告详细要求：提供工程验收报告的原件或复印件，包括验收时间、验收结果等。说明：本附件用于证明工程已按约定完成。9.附件九：工程结算报告详细要求：提供工程结算报告的原件或复印件，包括结算金额、付款方式等。说明：本附件用于结算工程费用。10.附件十：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方资质证明文件的原件或复印件，包括营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间完成拆除工作；（2）乙方未按约定时间完成整治工作；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未按约定支付费用；（5）任何一方未按约定提供资料和信息。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间完成拆除工作，每延迟一日，应向乙方支付违约金____________________元；（2）乙方未按约定时间完成整治工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金____________________元；（3）第三方未按约定履行职责，每延迟一日，应向甲乙双方支付违约金____________________元；（4）任何一方未按约定支付费用，应按应付金额的_____%支付滞纳金；（5）任何一方未按约定提供资料和信息，应向对方支付_____%的违约金。3.违约责任示例：（1）甲方应在合同约定的拆除工作开始日期前____个工作日内完成拆除工作，如未按时完成，每延迟一日，应向乙方支付违约金____________________元；（2）乙方应在合同约定的整治工作开始日期前____个工作日内完成整治工作，如未按时完成，每延迟一日，应向甲方