2025年度建筑工程施工监理分包居间服务费协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工监理分包居间服务费协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对2025年度建筑工程施工项目进行监理，乙方愿意为甲方提供施工监理分包居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方的要求，协助甲方寻找具有资质的施工监理分包单位。2.乙方负责与施工监理分包单位进行洽谈，协助甲方与施工监理分包单位签订施工监理分包合同。3.乙方在施工监理分包合同签订后，负责监督施工监理分包单位按照合同约定履行职责。二、服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.本协议期满后，如双方无异议，可自动续签。三、服务费用1.乙方服务费用为施工监理分包合同总金额的__%。2.甲方应于施工监理分包合同签订后__个工作日内，向乙方支付服务费用。四、保密条款1.双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本协议终止后仍具有约束力。五、违约责任1.乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。二、第三方介入的情形a.甲方或乙方邀请第三方参与本合同项目的监理工作；b.甲方或乙方与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同项目中的职责；c.根据法律法规或政策要求，需引入第三方参与本合同项目的监理工作。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项目中的责任限额如下：a.第三方因自身原因导致项目监理工作出现失误或延误，其责任限额为项目合同总金额的__%；b.第三方因违反法律法规或政策要求导致项目监理工作出现失误或延误，其责任限额为项目合同总金额的__%；c.第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致项目监理工作出现失误或延误，其责任限额为项目合同总金额的__%。四、第三方权利义务1.第三方权利：a.第三方有权根据本合同约定，参与本合同项目的监理工作；b.第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬；c.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资料。2.第三方义务：a.第三方应按照本合同约定，履行监理职责，确保项目质量、安全、进度等方面符合相关要求；b.第三方应遵守国家法律法规和政策要求，不得从事违法活动；c.第三方应保守项目秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方接受甲方的委托，参与本合同项目的监理工作；b.第三方对甲方负责，按照本合同约定履行监理职责。2.第三方与乙方的关系：a.第三方接受乙方的委托，参与本合同项目的监理工作；b.第三方对乙方负责，按照本合同约定履行监理职责。3.第三方与其他第三方的关系：a.第三方与其他第三方之间，应根据各自合同约定，明确各自的权利义务；b.第三方之间应相互配合，共同确保项目监理工作的顺利进行。六、第三方介入的审批程序1.甲方或乙方拟引入第三方参与本合同项目的监理工作，应提前__个工作日书面通知对方；2.对方应在收到通知后__个工作日内，对第三方介入事宜进行审议；3.经双方审议同意，甲方或乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同项目中的职责。七、第三方变更1.任何一方认为第三方不符合本合同约定或存在潜在风险，有权要求变更第三方；2.变更第三方前，应书面通知对方，并经双方同意；3.变更第三方后，原第三方应立即退出项目，新第三方应立即接替工作。八、第三方退出1.第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责，应提前__个工作日书面通知甲方或乙方；2.甲方或乙方应在收到通知后__个工作日内，选择新的第三方接替工作；3.第三方退出后，原第三方应将项目资料、工作成果等移交给接替方。九、违约责任1.任何一方违反本部分约定，导致项目监理工作出现失误或延误，应承担相应的违约责任；2.违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。十、争议解决1.本部分发生的争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工监理分包合同要求：施工监理分包合同应详细列明施工监理分包单位的基本信息、监理范围、监理期限、监理费用、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方与施工监理分包单位签订的正式合同，是本协议的重要组成部分。2.附件二：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的身份、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件为甲方或乙方与第三方签订的协议，是本协议的补充协议。3.附件三：项目监理计划要求：项目监理计划应包括监理工作内容、监理流程、监理方法、质量控制标准、安全控制标准等。说明：本附件为乙方制定的监理工作计划，是本协议的执行依据。4.附件四：项目进度报告要求：项目进度报告应包括项目进展情况、存在问题、解决方案等内容。说明：本附件为乙方定期向甲方提交的项目进展情况报告。5.附件五：项目质量报告要求：项目质量报告应包括项目质量检查结果、质量问题处理情况等内容。说明：本附件为乙方定期向甲方提交的项目质量报告。6.附件六：项目安全报告要求：项目安全报告应包括项目安全检查结果、安全事故处理情况等内容。说明：本附件为乙方定期向甲方提交的项目安全报告。7.附件七：项目验收报告要求：项目验收报告应包括项目验收结果、验收意见、验收日期等内容。说明：本附件为乙方在项目验收完成后向甲方提交的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成监理工作；b.乙方未按约定标准进行监理工作；c.乙方泄露甲方商业秘密；d.第三方未按约定履行职责；e.甲方未按约定支付服务费用。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间完成监理工作，每延误一天，应向甲方支付__%的违约金；b.乙方未按约定标准进行监理工作，造成项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任；c.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；d.第三方未按约定履行职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；e.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付__%的滞纳金。3.示例说明：a.若乙