2025年度建筑工程施工合同标的详细交底手册

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同标的详细交底手册本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同标的详细交底手册甲方（建设单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________一、工程概况1.工程名称：_____________________________2.工程地点：_____________________________3.工程类别：_____________________________4.工程规模：_____________________________5.工程建设内容：_____________________________6.工程建设标准：_____________________________二、工程合同概况1.合同编号：_____________________________2.合同签订日期：_____________________________3.合同工期：_____________________________4.合同总价：_____________________________5.付款方式：_____________________________6.付款节点：_____________________________三、工程进度计划1.工程分阶段进度计划：_____________________________2.各阶段施工时间安排：_____________________________3.施工现场管理：_____________________________四、工程质量要求1.工程质量标准：_____________________________2.质量检查与验收：_____________________________3.工程质量保修：_____________________________五、安全生产要求1.安全生产责任制：_____________________________2.安全生产管理制度：_____________________________3.施工现场安全管理：_____________________________4.施工现场安全防护：_____________________________六、环境保护要求1.环境保护措施：_____________________________2.环境保护设施：_____________________________3.环境保护验收：_____________________________七、合同履行与变更1.合同履行：_____________________________2.合同变更：_____________________________3.合同解除：_____________________________八、争议解决1.争议解决方式：_____________________________2.争议解决机构：_____________________________3.争议解决期限：_____________________________九、其他约定1.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规及有关政策规定。2.乙方应按照甲方要求，确保工程质量、工程进度和安全生产。3.甲方在合同履行过程中，应按照合同约定支付工程款。4.双方应共同维护施工现场的秩序，确保施工顺利进行。5.本手册未尽事宜，按《建筑工程施工合同》及相关法律法规执行。甲方（建设单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：_____________________________附件：1.工程设计图纸2.施工组织设计3.施工方案4.工程量清单5.有关技术资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1本合同项下的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为工程提供咨询、监理、检测、设计、供货、运输、租赁等服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）工程监理：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。（2）设计咨询：提供工程设计咨询服务。（3）检测鉴定：对工程质量、材料等进行检测鉴定。（4）供货商：提供工程所需的材料、设备等。（5）运输商：负责工程所需物资的运输。（6）租赁商：提供工程所需的租赁设备、工具等。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额如下：（1）设计咨询：设计咨询方对设计成果承担有限责任，赔偿限额不超过设计合同总价的10%。（2）监理：监理方对监理范围内的工程质量、进度、安全等方面承担有限责任，赔偿限额不超过监理合同总价的10%。（3）检测鉴定：检测鉴定方对检测鉴定结果承担有限责任，赔偿限额不超过检测鉴定合同总价的10%。（4）供货商：供货方对提供的材料、设备等承担有限责任，赔偿限额不超过供货合同总价的10%。（5）运输商：运输方对运输过程中发生的损失承担有限责任，赔偿限额不超过运输合同总价的10%。（6）租赁商：租赁方对租赁设备、工具等承担有限责任，赔偿限额不超过租赁合同总价的10%。三、第三方责任划分3.1第三方责任划分如下：（1）设计咨询方：负责提供符合国家规范、标准的设计方案，并对设计方案的安全性、可靠性负责。（2）监理方：负责对工程实施过程中的质量、进度、安全等进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。（3）检测鉴定方：负责对工程材料、设备等进行检测鉴定，确保其符合设计要求和国家规范。（4）供货商：负责提供符合合同要求的材料、设备，并保证其质量符合国家标准。（5）运输商：负责将工程所需物资安全、及时地运输至施工现场。（6）租赁商：负责提供符合合同要求的租赁设备、工具，并保证其性能良好。四、第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方协商确定第三方介入的事项。（2）甲方、乙方与第三方签订相关合同。（3）第三方按照合同约定履行职责。（4）甲方、乙方对第三方的工作进行监督和评估。五、第三方介入的变更5.1第三方介入的变更需经甲方、乙方协商一致，并书面通知对方。5.2变更后的合同条款应与本合同相关条款保持一致。六、第三方介入的终止6.1第三方介入的终止需经甲方、乙方协商一致，并书面通知对方。6.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定进行结算。七、其他7.1本合同项下的第三方介入条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。7.2本合同项下的第三方介入条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。7.3本合同项下的第三方介入条款，如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求和说明：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业图纸，需符合国家规范和标准，并附有设计说明。2.施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理、环境保护等内容，需具有可操作性和实用性。3.施工方案详细要求和说明：针对工程特点，制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工方法、质量控制措施等。4.工程量清单详细要求和说明：根据设计图纸和施工方案，编制详细的工程量清单，包括分部分项工程量、材料用量、人工用量等。5.有关技术资料详细要求和说明：包括工程地质勘察报告、材料试验报告、设备检验报告、施工记录等，需真实、完整、准确。6.合同签订文件详细要求和说明：包括合同文本、附件、合同签订证明等，需加盖双方公章。7.付款凭证详细要求和说明：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，需注明付款日期、金额、用途。8.施工现场照片详细要求和说明：记录施工现场的施工进度、质量、安全等情况，每阶段至少拍摄一次。9.质量检验报告详细要求和说明：包括原材料、半成品、成品的质量检验报告，需符合国家规范和标准。10.安全生产记录详细要求和说明：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、隐患排查、整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付工程款；b.未按时提供设计图纸和施工资料；c.未按时办理相关审批手续；d.未按时验收工程；e.其他违反合同约定的行为。乙方违约：a.工程质量不符合合同约定；b.工程进度不符合合同约定；c.施工现场安全管理不到位；d.未按时完成工程；e.其他违反合同约定的行为。第三方违约：a.提供的技术服务不符合合同约定；b.提供的材料、设备不符合合同约定；c.未按时完成工作任务；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金；b.未按时提供设计图纸和施工资料，应承担相应的延误责任；c.未按时办理相关审批手续，应承担相应的延误责任；d.未按时验收工程，应承担相应的延误责任；e.其他违约行为，应根据合同约定承担相应责任。乙方违约责任：a.工程质量不符合合同约定，应返工、修复或重新施工，并承担由此产生的费用；b.工程进度不符合合同约定，应承担相应的延误责任；c.施工现场安全管理不到位，应承担相应的责任；d.未按时完成工程，应承担相应的延误责任；e.其他违约行为，应根据合同约定承担相应责任。第三方违约责任：