2025年上海市个人房屋出租合同范文（2篇）

2025年上海市个人房屋出租合同范文上海市个人房屋出租合同甲方（出租方）：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】乙方（承租方）：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿协商，达成如下合同条款，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋类型：【房屋类型】1.3户型：【户型】1.4建筑面积：【建筑面积】平方米1.5使用面积：【使用面积】平方米1.6租赁用途：【租赁用途】第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。2.2若乙方未按时搬迁，经甲方同意，乙方应按日向甲方支付租金总额百分之【滞纳金比例】的滞纳金。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币【租金金额】元。3.2租金支付方式：乙方应于每月【租金支付日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金及退还4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在【押金退还期限】内全额退还押金。4.3若乙方因违约导致合同解除，甲方有权扣除押金或要求乙方按实际损失进行赔偿。第五条房屋维修与保养5.1甲方应保证所出租房屋的产权清晰，并确保其不受第三方影响。5.2乙方应按时缴纳水、电、煤气等公用事业费，并保持房屋内设施设备的正常使用。5.3乙方应妥善保管房屋内物品，不得擅自更改或损坏房屋内部设施，如有损坏需承担相应修复费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期内合理使用所租房屋及其配套设施。6.2乙方应按时支付租金，并妥善保管合同约定的房屋及其配套设施。6.3乙方应在租赁期满前提前【提前通知天数】以书面形式通知甲方是否续租或退租，并在离开房屋时将房屋及配套设施保持良好状态交还给甲方。第七条甲方权利和义务7.1甲方应按时提供租赁房屋及其配套设施给乙方使用。7.2甲方应按照有关法律法规的规定，及时缴纳与房屋出租事宜相关的税费。7.3甲方有权定期对房屋进行检查，如发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。第八条合同解除8.1甲乙双方如需解除合同，应提前【提前解除通知期限】以书面形式通知对方，并经双方协商一致后解除合同。8.2在租赁期内，如甲方需要取回房屋，甲乙双方应提前【提前通知天数】以书面形式通知对方，并在取回房屋前协商好相关事项。第九条违约责任9.1甲方违反合同约定导致乙方无法正常居住的，应承担相应违约责任。9.2乙方违反合同约定的，须承担相应违约责任，并按实际损失进行赔偿。第十条其他约定10.1本合同有效期以明确约定的期限为准，合同到期后自动失效。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十一条争议解决11.1本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国有关法律的规定。11.2甲乙双方因房屋租赁事宜发生纠纷的，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自【合同签署日期】起生效。12.2甲乙双方确认本合同内容及意思表示与各自真实意图一致，并签字或盖章确认。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：2025年上海市个人房屋出租合同范文（二）甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲乙双方就甲方所有位于上海市的房产租赁事宜达成共识，特订立以下条款：第一条房产概况1.1本合同涉及的房产位于上海市【具体地址】，性质为【房屋类型】，租赁面积为【面积数】平方米。1.2该房产的使用目的应为【使用目的】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更使用性质。第二条租赁期2.1租赁期共计【租赁期限】，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满前，乙方需提前【提前通知期限】通知甲方是否延续租赁，若未及时通知，视作自动续租一个租赁期。第三条租金及支付3.1乙方需每月向甲方支付【租金金额】元作为租金，支付日期不得晚于每月【具体时间】，款项应汇入甲方指定账户。3.2租金支付方式为【支付方式】，付款时须注明“房屋租金”字样。第四条房产保养与维修4.1租赁期间，因正常使用导致的日常维护及修理费用由甲方承担。如损坏系乙方过失造成，维修费用由乙方负责。第五条违约责任5.1若任何一方违反合同导致合同终止或损失，违约方应承担违约责任，并赔偿由此产生的全部损失。第六条其他条款6.1本合同附件视为合同不可分割的一部分，具有同等法律约束力。6.2对本合同未规定的事项，双方可另行协商并以书面形式确认，一经签署即具有合同效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订