2025年度扣点式租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度扣点式租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物建筑面积为_______平方米，结构为_______。1.3租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如：装修、设施、设备等）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.4租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、押金及费用3.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满后，乙方结清所有费用，甲方应无息退还押金。（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方自行承担。（2）租赁物维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，其余维修费用由甲方承担。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应保持租赁物整洁，不得损坏租赁物及附属设施。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，交还甲方。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。（2）甲方隐瞒租赁物存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险代理方等。8.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、担保服务、维修服务、保险服务或其他与本合同履行相关的服务。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。具体责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供中介服务导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）担保方：担保方因担保责任导致乙方无法履行本合同义务的，其责任限额为担保金额的_______%。（3）维修服务提供方：维修服务提供方因维修服务不符合约定导致租赁物损坏的，其责任限额为维修费用的_______%。（4）保险代理方：保险代理方因代理保险业务导致乙方权益受损的，其责任限额为保险赔偿金额的_______%。8.3第三方责任划分8.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守本合同的规定，并承担相应的法律责任。8.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。8.3.3第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，由责任方承担。8.4第三方介入程序8.4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前_______日向对方发出书面通知，并说明介入的必要性、第三方的基本情况及预期服务内容。8.4.2收到通知后，对方应在_______日内回复是否同意第三方介入，并说明理由。8.4.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。8.5第三方服务费用8.5.1第三方提供的服务费用由乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。8.5.2第三方服务费用应在服务完成后支付，支付方式由双方与第三方协商确定。8.6第三方变更8.6.1任何一方需要更换第三方时，应提前_______日向对方发出书面通知，并说明更换原因。8.6.2收到通知后，对方应在_______日内回复是否同意更换第三方，并说明理由。8.6.3双方同意更换第三方后，应与新的第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。8.7第三方终止（1）第三方违反服务协议，经提醒后仍不改正的。（2）第三方服务已达到合同约定的期限。（3）任何一方出现违约行为，导致合同无法履行的。8.7.2第三方服务终止后，任何一方应向对方支付已产生的服务费用，并承担相应的法律责任。8.8第三方保密8.8.1第三方在提供服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。8.8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.9本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括装修、设施、设备等，并附上相应的照片。2.租赁物产权证明：甲方提供的租赁物产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.租赁物维修记录：租赁期间租赁物的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。4.第三方服务协议：甲方或乙方与第三方签订的服务协议，包括中介协议、担保协议、维修服务协议、保险代理协议等。5.支付凭证：乙方支付租金、押金、服务费用的凭证。6.争议解决文件：双方在履行合同过程中产生的争议解决文件，如调解书、仲裁裁决书等。7.其他与本合同履行相关的文件：如政府批文、营业执照、资质证书等。说明要求：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应由甲方或乙方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。示例：甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）隐瞒租赁物存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。示例：甲方未告知乙方租赁物存在安全隐患，导致乙方在使用过程中发生事故，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造，导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方因提供中介服务导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的_______倍。示例：中介方未能成功促成租赁交易，乙方有权要求中介方支付违