2025年度二手房交易借款居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易借款居间服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度二手房交易借款居间服务合同甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（居间服务方）：名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________合同签订日期：____年__月__日第一条居间服务内容1.1甲方因购买二手房需要，向乙方申请提供二手房交易借款居间服务。（1）协助甲方寻找合适的二手房交易借款渠道；（2）协助甲方与借款方签订借款合同；（3）提供与二手房交易借款相关的法律、政策咨询；（4）协助甲方办理贷款申请、审批、放款等相关手续；（5）提供与二手房交易借款相关的其他服务。第二条居间服务费用2.1甲方应支付给乙方居间服务费用，具体金额为：人民币____元。2.2居间服务费用支付方式为：____（现金、转账、支票等）。2.3居间服务费用支付时间为：____（一次性支付、分期支付等）。第三条居间服务期限3.1本合同居间服务期限为自合同签订之日起至2025年度结束之日止。3.2在居间服务期限内，若因甲方原因导致居间服务无法继续，甲方应承担相应的违约责任。第四条保密条款4.1甲方、乙方对本合同内容及其执行过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第五条违约责任5.1若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____（按比例或固定金额）。5.2若乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的居间服务费用。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除6.1在本合同有效期内，任何一方均有权解除合同，但应提前____天书面通知对方。6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，任何一方均可解除合同，并免于承担违约责任。6.3任何一方解除合同，应承担相应的合同解除手续费用。第七条争议解决7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外，参与二手房交易借款居间服务过程中的其他个人或组织，包括但不限于贷款机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。9.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够依法独立承担民事责任。9.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致居间服务无法继续，应向甲方支付违约金，违约金为____（按比例或固定金额）。（2）第三方在提供居间服务过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供居间服务过程中，因违反法律法规造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。9.2.2甲方与第三方之间发生的争议，应由第三方自行解决，但乙方应协助甲方与第三方协商，以维护甲方的合法权益。9.3第三方权利义务（1）根据自身职责，独立提供居间服务，并收取相应的服务费用。（2）根据合同约定，参与甲方与乙方的居间服务过程。（3）有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。（1）按照合同约定和行业标准，提供专业的居间服务。（2）确保在提供居间服务过程中，遵守相关法律法规。（3）对甲方、乙方提供的信息和资料予以保密。（4）及时将居间服务过程中发现的问题告知甲方、乙方。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。9.4.2第三方在履行居间服务过程中，仅对甲方和乙方负责，不直接对其他第三方承担责任。9.4.3第三方在履行居间服务过程中，若涉及与其他第三方的合作，应另行签订合作协议，明确各方的权利义务。9.5第三方变更9.5.1若乙方需要更换第三方，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可更换。9.5.2第三方变更后，原有合同条款仍对变更后的第三方具有约束力。9.6第三方责任追溯9.6.1若第三方在履行居间服务过程中，因自身原因导致甲方损失，甲方有权向乙方和第三方追溯责任。9.6.2乙方在追溯责任过程中，应积极配合甲方，协助甲方向第三方追偿。9.7第三方退出9.7.1若第三方因故退出居间服务，应提前____天书面通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。9.7.2第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.乙方营业执照副本复印件3.借款申请表4.借款合同5.二手房买卖合同6.房屋产权证明7.房屋评估报告8.贷款审批文件9.居间服务协议10.甲方还款计划11.乙方居间服务费用收据12.第三方合作协议（如有）13.其他相关文件及资料附件详细要求和说明：2.乙方营业执照副本复印件：要求清晰、完整，包括公司名称、注册号、法定代表人等信息。3.借款申请表：要求填写完整，包括借款人信息、借款金额、用途、还款计划等。4.借款合同：要求内容完整、条款明确，包括借款金额、利率、还款期限、违约责任等。5.二手房买卖合同：要求内容完整、条款明确，包括买卖双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式等。6.房屋产权证明：要求证明房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制。7.房屋评估报告：要求由具备资质的评估机构出具，评估房屋价值。8.贷款审批文件：要求贷款机构出具的贷款审批文件，包括贷款金额、利率、还款期限等。9.居间服务协议：要求明确居间服务的具体内容、费用、期限等。10.甲方还款计划：要求详细列出还款时间、金额等。11.乙方居间服务费用收据：要求收据上注明服务费用金额、支付日期等信息。12.第三方合作协议（如有）：要求协议内容明确，包括合作方信息、合作内容、权利义务等。13.其他相关文件及资料：根据实际情况，提供其他可能需要的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付居间服务费用。（2）乙方未按约定提供居间服务。（3）第三方未按约定履行职责。（4）任何一方泄露对方信息。（5）任何一方违反保密条款。（6）任何一方未按约定履行合同。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为____（按比例或固定金额）。（2）乙方未按约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。（3）第三方未按约定履行职责，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为____（按比例或固定金额）。（4）任何一方泄露对方信息，应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（6）任何一方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：（1）甲方未在约定时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。