2025年度中小企业信用贷款反担保抵押合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中小企业信用贷款反担保抵押合同标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：乙方（反担保抵押权人）：鉴于：2.乙方同意为甲方的上述贷款提供反担保抵押，以保障贷款银行的债权实现。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：______。2.抵押物坐落：______省______市______区（县）______街道（乡、镇）______号。3.抵押物权属证明：______。4.抵押物面积：______平方米。5.抵押物用途：______。6.抵押物现状：______。二、抵押物价值及评估1.抵押物价值：______元人民币。2.抵押物评估机构：______。3.抵押物评估时间：______年______月______日。三、抵押物登记1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由______方承担。四、抵押权实现1.在本合同约定的贷款期限内，如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，贷款银行有权依据本合同约定，请求实现抵押权。2.抵押权实现方式：______。3.抵押权实现时，乙方有权从抵押物变现所得中优先受偿。五、抵押物保管1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。2.未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。4.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务。5.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的有关规定。甲方（抵押人）：乙方（反担保抵押权人）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同的有效性、履行或实现合同目的，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。（1）因第三方提供的服务或协助不符合合同约定，导致甲乙双方损失。（2）第三方在履行合同过程中，违反法律法规或违反合同约定，给甲乙双方造成损失。（3）第三方因故意或重大过失，导致甲乙双方损失。三、第三方介入的条款及说明3.1第三方介入方式（1）第三方作为中介机构，协助甲乙双方办理抵押物登记、评估等手续。（2）第三方作为评估机构，对抵押物进行价值评估。（3）第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。（4）第三方作为担保公司，为甲乙双方提供担保服务。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的方式、服务内容、费用等。（2）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其职责。（3）第三方应在约定的时间内完成其服务，并向甲乙双方提供相应的服务报告或证明。3.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（2）若合同未约定第三方介入费用的，则按市场合理价格或法律法规规定执行。（3）第三方介入的费用由责任方承担，具体由甲乙双方在合同中约定。四、第三方的责权利4.1第三方的权利（1）根据合同约定，收取服务费用。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和文件。（3）在履行职责过程中，有权拒绝甲乙双方不合理的要求。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）在履行职责过程中，遵守法律法规和合同约定。4.3第三方的责任（1）因第三方自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。（2）因第三方违反合同约定或法律法规，给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明（1）第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅按照合同约定提供专业服务或协助。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其职责。（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并要求第三方改进。5.2第三方与乙方的划分说明（1）第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅按照合同约定提供专业服务或协助。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其职责。（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并要求第三方改进。5.3第三方与贷款银行的划分说明（1）第三方与贷款银行之间不存在直接的法律关系，第三方仅按照合同约定提供专业服务或协助。（2）贷款银行有权对第三方的服务质量进行监督，并要求第三方改进。（3）若第三方在履行职责过程中，给贷款银行造成损失，第三方应承担相应的法律责任。六、合同变更与解除6.1若甲乙双方同意变更或解除本合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求甲乙双方承担相应的责任。6.3若甲乙双方未按照合同约定履行义务，第三方有权终止合同，并要求甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明抵押物权属的合法性。2.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具，详细说明抵押物的价值、状况等。3.抵押物登记证明：由抵押物登记机关出具，证明抵押物已办理抵押登记。4.贷款合同：甲方与贷款银行签订的贷款合同，用以证明贷款关系的存在。5.反担保抵押合同：甲方与乙方签订的本合同，用以明确双方的权利义务。6.第三方服务协议：若引入第三方提供专业服务或协助，则需签订的协议。7.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。附件要求：2.附件内容应真实、完整、清晰，符合法律法规的规定。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息。（2）甲方未按约定办理抵押物登记。（3）甲方未按约定保管抵押物，导致抵押物受损或灭失。（4）甲方未经乙方同意，对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。（5）乙方未按约定履行反担保义务。2.责任认定：（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息，应承担逾期还款的责任，并支付相应的违约金。（2）甲方未按约定办理抵押物登记，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）甲方未按约定保管抵押物，导致抵押物受损或灭失，应承担相应的赔偿责任。（4）甲方未经乙方同意，对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为，应承担相应的法律责任。（5）乙方未按约定履行反担保义务，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方逾期偿还贷款本金及利息，逾期天数超过30天，应支付逾期利息______元，并支付违约金______元。2.甲方未办理抵押物登记，导致抵押权无法设立，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失______元。3.甲方未按约定保管抵押物，导致抵押物受损，甲方应承担维修费用______