2025年度建筑工程尾款支付及质量保修服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程尾款支付及质量保修服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（施工单位）：___________乙方（建设单位）：___________第二条工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程合同金额：人民币___________元整（大写：____________________）5.工程开工日期：____________________6.工程竣工日期：____________________第三条尾款支付1.甲方应于工程竣工验收合格后，按合同约定支付乙方尾款。2.尾款支付比例：____________________3.尾款支付时间：____________________4.尾款支付方式：____________________第四条质量保修服务1.乙方在工程竣工验收合格后，应在规定的时间内向甲方提供质量保修服务。2.质量保修期限：____________________3.质量保修范围：____________________4.质量保修责任：____________________第五条质量保修费用的承担1.质量保修费用由乙方承担。2.质量保修费用计算方法：____________________第六条违约责任1.甲方未按约定支付尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为尾款总额的_____%。2.乙方未按约定提供质量保修服务的，应向甲方支付违约金，违约金为质量保修费用总额的_____%。3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。第七条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程施工合同2.工程竣工验收报告3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义1.本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、担保等作用的独立法人或其他组织。a.工程监理单位b.质量检测机构c.造价咨询公司d.法律顾问e.其他经甲乙双方认可的第三方机构。第十一条第三方介入的职责1.第三方应根据其职责范围，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方职责包括但不限于：a.监督工程质量，确保工程质量符合国家及行业标准。b.审查工程进度，确保工程按合同约定的时间节点完成。c.审核工程结算，确保工程结算的准确性和合理性。d.提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。e.在必要时，代表甲方或乙方参与争议解决。第十二条第三方介入的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。2.第三方有权对工程进行现场检查，并提出整改意见。3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。第十三条第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。2.第三方费用的计算方法及支付时间由甲乙双方与第三方另行协商确定。第十四条第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过第三方实际收取的费用。3.若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。第十五条第三方更换1.若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。2.更换第三方应提前通知对方，并确保新第三方具备履行职责的能力。3.第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍有效。第十六条第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的其他合同关系承担责任。2.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第十七条第三方介入的争议解决1.第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条本合同其他条款的适用1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。2.本合同中未明确规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。第十九条本合同附件a.第三方资质证明文件b.第三方服务协议c.第三方责任限额协议第二十条本合同解释权本合同由甲乙双方共同解释，如有争议，以书面解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工合同详细要求：包含工程名称、地点、规模、合同金额、工期、质量标准、付款方式等详细信息。说明：作为本协议的附件，是工程实施的基础文件。2.工程竣工验收报告详细要求：包含工程验收的日期、参与验收的人员、验收结论、存在的问题及整改措施等。说明：作为本协议的附件，是工程尾款支付和质量保修服务的前提条件。3.第三方资质证明文件详细要求：包含第三方的营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等。说明：作为本协议的附件，是第三方介入合同履行能力的证明。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：作为本协议的附件，是第三方介入合同履行的重要依据。5.第三方责任限额协议详细要求：包含第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿程序等。说明：作为本协议的附件，是明确第三方责任范围和赔偿标准的重要文件。6.工程结算书详细要求：包含工程结算的金额、明细、计算依据等。说明：作为本协议的附件，是尾款支付的重要依据。7.质量保修书详细要求：包含质量保修的期限、范围、保修责任等。说明：作为本协议的附件，是质量保修服务的重要依据。8.法律顾问意见书详细要求：包含法律顾问对合同条款的审查意见、风险评估等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付尾款。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为尾款总额的_____%。示例：甲方应于2023年12月31日前支付尾款人民币100万元，实际支付时间为2024年1月15日，则甲方应支付违约金人民币______万元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供质量保修服务。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为质量保修费用总额的_____%。示例：乙方应在工程竣工验收合格后30日内提供质量保修服务，实际提供时间为50日，则乙方应支付违约金人民币______万元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责或提供虚假报告。责任认定：承担相应赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方实际收取的费用