2025年度时尚合租房一间出租及家具配置协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度时尚合租房一间出租及家具配置协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________________________2.房屋面积：_________________________平方米3.房屋结构：_________________________4.房屋用途：_________________________5.房屋装修：_________________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_________________________元。2.租金支付方式：乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、房屋交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用。2.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。3.乙方在接收房屋时，应按甲方提供的《房屋及附属设施清单》进行确认，确认无误后，双方签字盖章。五、房屋使用与管理1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。3.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，维护小区环境卫生。4.甲方对房屋进行定期检查，发现乙方违规使用或损坏房屋及附属设施时，有权要求乙方进行修复或赔偿。六、维修责任1.房屋及附属设施在正常使用条件下出现的损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内负责修复。2.因乙方违规使用、故意损坏或不当保管等原因造成的损坏，乙方应承担维修责任。七、违约责任1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定时间交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同约定的；（3）隐瞒房屋及附属设施存在严重缺陷的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋结构及用途的；（3）损害他人合法权益的。八、其他约定1.甲方、乙方在租赁期间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、保险机构等。2.第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的协议或合同。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在协助甲方和乙方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的具体目的包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲方寻找合适的承租方；（2）提供物业服务，保障房屋及附属设施的正常使用；（3）提供维修服务，确保房屋及附属设施的安全与完好；（4）提供保险服务，降低合同双方因意外事件造成的损失。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。2.甲方和乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在相关协议或合同中明确。3.如第三方责任限额低于因履行合同而产生的实际损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。四、第三方责权利划分1.第三方在合同中的权利：（1）根据合同约定，向甲方和乙方收取服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）在履行合同过程中，有权对甲方和乙方提出合理要求。2.第三方在合同中的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在履行合同过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范；（3）在履行合同过程中，对甲方和乙方的合法权益予以保护。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方和乙方承担的责任，不因甲方和乙方的责任而免除；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，应根据法律法规和合同约定，减轻或免除其责任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方协商一致后，应与第三方签订相应的协议或合同。2.第三方在签订协议或合同前，应充分了解合同内容，包括但不限于合同期限、服务内容、责任限额等。3.第三方在签订协议或合同后，应按照约定履行职责，确保合同双方权益得到保障。六、第三方变更与解除1.甲方和乙方协商一致后，可变更或解除第三方介入的协议或合同。2.第三方变更或解除协议或合同，应提前通知甲方和乙方，并按照约定承担相应的责任。3.甲方和乙方在第三方变更或解除协议或合同后，应重新协商确定新的第三方介入事宜。七、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第三方：_________________________签订日期：_________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单详细要求：清单应详细列出房屋及附属设施的种类、数量、品牌、型号等信息。清单应由甲方填写，并由乙方在接收房屋时签字确认。附件说明：该清单用于证明房屋及附属设施在租赁开始时的状态，为后续维修和赔偿提供依据。2.租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付日期、支付方式等信息。收据应由甲方出具，并由乙方签字确认。附件说明：该收据作为保证金支付的有效凭证，用于证明乙方已支付租赁保证金。3.租金支付凭证详细要求：凭证应载明租金金额、支付日期、支付方式等信息。凭证应由甲方出具，并由乙方签字确认。附件说明：该凭证作为租金支付的有效凭证，用于证明乙方已按时支付租金。4.房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。记录应由甲方或第三方维修服务公司填写。附件说明：该记录用于证明房屋维修的情况，为后续维修费用的承担提供依据。5.第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。附件说明：该协议用于明确第三方在合同中的权利和义务，确保第三方服务的质量。6.争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的方式、程序、期限等信息。协议应由甲方、乙方和第三方（如有）共同签订。附件说明：该协议用于明确争议解决的方式，确保合同双方的合法权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏房屋及附属设施；（4）甲方未按约定交付房屋；（5）甲方未按约定修复房屋及附属设施；（6）第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，应按每日租金的千分之五支付滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担维修或赔偿损失的责任；（4）甲方未按约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（5）甲方未按约定修复房屋及附属设施，应承担修复责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（6）第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未按约定支付租金，逾期__天，应支付滞纳金人民币__元；（2）示例二：乙方擅自将房屋改造成商业用途，应恢复原状或赔偿甲方人民币__元；（3）示例三：乙方损坏房屋墙壁，应承担维修责任，赔偿甲方人民币__元；（4）示例四：甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法入住，应赔偿乙方人民币__元；（5）示例五：甲方未按约定修