2025年度城市综合体经营场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体经营场地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：一、甲方拥有位于____市____区____路____号____号城市综合体____层____号的经营场地，该场地总面积为____平方米。二、乙方有意租赁上述场地用于____经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁标的物第二条租赁期限一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。二、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式一、租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。二、租金支付方式：1.每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.租赁期满前____个月，乙方应将剩余租金一次性支付给甲方。三、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条租赁物使用一、乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。二、乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造。三、乙方在使用租赁物过程中，应保证租赁物的安全、卫生，并承担由此产生的责任。第五条甲方权利义务一、甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，并保证租赁物的使用安全。二、甲方应按照本合同的约定，及时将租赁物交付给乙方使用。三、甲方不得干涉乙方正常经营，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务一、乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。二、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造。三、乙方在使用租赁物过程中，应保证租赁物的安全、卫生，并承担由此产生的责任。四、乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。第七条违约责任一、如甲方未能按照本合同的约定将租赁物交付给乙方使用，应向乙方支付____%的违约金。二、如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。三、如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此产生的损失。四、如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。二、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方责任限额一、第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺或同意承担的限额。二、若第三方未履行其承诺或义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其在本合同项下承诺的责任限额。第三条第三方介入原因及程序一、第三方介入原因1.甲乙双方根据本合同的约定，同意第三方介入。2.甲乙双方在履行本合同时，根据实际情况，认为需要第三方介入。二、第三方介入程序1.甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方的介入。2.第三方应向甲乙双方提供书面承诺，明确其在本合同项下的权利、义务和责任。3.第三方承诺应经甲乙双方签字认可。第四条第三方权利与义务一、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方履行本合同项下的义务。2.第三方有权根据本合同约定，行使监督和检查权。二、第三方义务1.第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方应按照本合同的约定，履行其在合同项下的权利和义务。3.第三方应妥善保管本合同及相关资料。第五条第三方与甲乙双方的关系一、第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各方应相互尊重，共同维护合同的履行。二、第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。三、第三方介入本合同后，甲乙双方的权利和义务不因第三方的介入而改变。第六条第三方退出一、第三方可根据本合同约定或其自身情况，向甲乙双方提出退出本合同。二、第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。第七条第三方变更一、第三方如需变更其在合同项下的权利、义务和责任，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。二、第三方变更后，甲乙双方的权利和义务不因第三方的变更而改变。第八条第三方争议解决一、第三方与甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他一、本合同第三部分修正条款，为甲方、乙方和第三方共同遵守的附加条款。二、本合同第三部分修正条款与本合同具有同等法律效力。三、本合同第三部分修正条款未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状确认书》：详细记载租赁物现状，包括租赁物的结构、设施、设备等情况，由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。3.《租赁物使用说明》：详细说明租赁物的使用规则、维护保养要求等。4.《租赁物损坏赔偿清单》：记录租赁物在租赁期间发生的损坏情况及赔偿金额。5.《租赁物转租协议》：如乙方需转租租赁物，需签订的转租协议。6.《租赁物交接清单》：租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲乙双方共同签字确认的租赁物交接清单。7.《第三方承诺书》：第三方介入本合同时，提供的书面承诺书。8.《争议解决协议》：甲乙双方或第三方就争议解决方式达成的书面协议。9.《租赁物保险单》：租赁物的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.《租赁物维修保养记录》：租赁物在租赁期间发生的维修保养情况记录。说明二：违约行为及责任认定：一、违约行为1.乙方逾期支付租金。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行改造。3.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。4.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。5.第三方未履行承诺或义务，导致甲乙双方遭受损失。二、责任认定标准1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此产生的损失。3.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。4.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，甲方应向乙方支付____%的违约金。5.第三方未履行承诺或义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。三、示例说明1.示例一：乙方逾期支付租金，逾期30天，甲方有权要求乙方支付900元滞纳金。2.示例二：乙方擅自对租赁物进行改造，导致甲方遭受损失，乙方