2025年度健身房场地使用权及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身房场地使用权及运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、场地使用权及运营管理范围2.场地面积：____________________平方米。3.运营管理范围包括但不限于场地内健身设备的维护、保养、更新，场地卫生的清洁，场内秩序的管理等。二、合同期限1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议，续签期限自补充协议签订之日起计算。三、费用及支付方式1.乙方使用场地需支付场地使用权及运营管理费，费用总额为人民币____________________元整。2.费用支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日支付当季度场地使用权及运营管理费，支付至甲方指定的银行账户。四、甲方权利与义务1.甲方应保证场地的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。2.甲方应按照国家相关法律法规，对场地进行安全检查，确保场地安全。3.甲方应配合乙方对场地进行必要的改造和装修。4.甲方应保证乙方在使用场地期间，不受第三方侵权。五、乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应负责场地的日常运营管理，确保场地设施完好，环境整洁。3.乙方应按照国家相关法律法规，对场地内健身设备进行定期检查、维护和保养。4.乙方应保证场地内的经营活动合法合规，不得从事违法活动。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供场地使用权及运营管理权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付场地使用权及运营管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。4.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称的第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，未作为合同主体出现的，但根据合同约定或法律规定，需介入合同关系中的独立第三方。a.中介方：为促成甲乙双方签订本合同或协助履行本合同，提供专业服务的第三方。b.监理方：负责监督合同履行过程的第三方。c.技术支持方：提供技术服务的第三方。d.其他根据本合同约定需介入的第三方。二、第三方责权利划分1.中介方的责权利：a.责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法，不得损害甲乙双方的合法权益。b.权利：中介方有权根据其提供的服务收取中介费用。c.义务：中介方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。2.监理方的责权利：a.责任：监理方应严格按照监理合同的规定，对合同的履行进行监督，确保合同的各项约定得到执行。b.权利：监理方有权对甲乙双方提出监理意见，要求其整改。c.义务：监理方应客观、公正地履行监理职责，不得偏袒任何一方。3.技术支持方的责权利：a.责任：技术支持方应保证其提供的技术服务符合国家标准和行业规范，确保场地设施的正常运行。b.权利：技术支持方有权根据其提供的技术服务收取服务费用。c.义务：技术支持方应按时完成技术服务，并对技术服务过程中出现的问题承担责任。4.其他第三方的责权利，按相关法律法规和合同约定执行。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额根据其提供的具体服务及合同约定确定。2.若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，其责任限额如下：a.中介方：中介费用的百分之十。b.监理方：监理费用的百分之十。c.技术支持方：技术支持费用的百分之十。d.其他第三方：根据合同约定执行。3.若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应承担相应责任。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的及拟定的第三方。2.对方应在收到书面通知之日起____个工作日内给予书面答复，如同意第三方介入，应在本合同中明确第三方的责任和权利。3.甲方、乙方与第三方达成一致意见后，应签订相应的补充协议，明确各方的权利和义务。五、第三方介入的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应在补充协议中明确。2.本合同的变更不影响其他未变更部分的效力。3.本合同的变更需经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）后生效。六、第三方介入的合同解除1.若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同。2.合同解除后，各方应根据合同约定及法律法规的规定，承担相应的责任。3.合同解除不影响已经发生的损失赔偿及第三方责任限额的适用。七、其他1.本合同中涉及第三方的条款，甲乙双方应充分协商，确保各方的合法权益得到保障。2.本合同未尽事宜，按相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《健身房场地使用权及运营管理合同》详细要求：合同文本应清晰、完整，包含合同主体信息、合同内容、合同期限、费用及支付方式、权利义务、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体双方签订的正式合同文本。2.《场地设施清单》详细要求：清单应详细列出场地内所有设施，包括健身设备、装饰品、办公用品等，并注明每项设施的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确场地内设施的具体情况，便于双方管理和维护。3.《运营管理规范》详细要求：规范应明确场地运营管理的各项规章制度，包括安全、卫生、秩序、设备维护等。说明：本附件用于指导乙方进行日常运营管理，确保场地正常运行。4.《第三方服务协议》详细要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。5.《补充协议》详细要求：补充协议应详细列明合同变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于在合同履行过程中对合同进行补充或修改。6.《违约行为认定及处理办法》详细要求：认定标准应明确各类违约行为的界定和责任认定，包括违约行为的分类、认定依据、处理措施等。说明：本附件用于明确违约行为的认定和处理办法，保障合同双方的合法权益。7.《争议解决程序》详细要求：程序应明确争议解决的方式、流程、期限等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时，按照约定程序进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时提供场地使用权；未按约定支付场地使用权及运营管理费；违反国家相关法律法规，导致场地无法正常使用。b.乙方违约行为：未按时支付场地使用权及运营管理费；未按约定使用场地，擅自改变场地用途；违反运营管理规范，导致场地设施损坏或安全事故发生。c.第三方违约行为：未按约定提供服务；提供的服务不符合国家标准和行业规范；因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按时提供场地使用权：甲方应向乙方支付违约金，违约金为场地使用权及运营管理费的____%。未按约定支付场地使用权及运营管理费：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。违反国家相关法律法规：甲方应承担相应的法律责任。b.乙方违约责任：未按时支付场地使用权及运营管理费：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。未按约定使用场地：乙方应承担场地设施损坏或安全事故的