2025年度建筑设施租赁合同范本（含节能减排认证）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑设施租赁合同范本（含节能减排认证）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建筑设施出租给乙方使用，乙方承租甲方建筑设施事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物主要用于_________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首期租金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。3.3乙方应于每月__日前，向甲方支付租金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。3.4租赁期间，如因不可抗力等原因导致租金无法按时支付，乙方应在不可抗力事件发生后__个工作日内向甲方说明情况，并经甲方同意后，可延期支付租金。四、租赁物的使用、维护及保养4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。五、节能减排认证5.1甲方承诺租赁物符合国家节能减排认证标准。5.2乙方在使用租赁物过程中，应积极采取节能减排措施，降低能源消耗。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的__%计算。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。六、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、节能减排认证机构等。1.2第三方介入本合同，应经甲方和乙方双方同意，并签订相应的合作协议或加入本合同。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）协助甲方进行租赁物的维护、保养和节能减排工作；（2）对租赁物的使用情况进行监督；（3）对租赁物的价值进行评估；（4）提供专业咨询服务。三、第三方的责任3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和双方签订的协议。3.2第三方因自身原因导致违约，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致违约，经甲方和乙方确认后，可免除其责任。四、第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定和合作协议，对租赁物进行必要的检查、监督和评估。4.2第三方有权根据本合同约定和合作协议，向甲方或乙方提出建议或要求。4.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。5.2第三方的责任限额不得超过其根据合作协议所承担的最高赔偿金额。5.3若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方和乙方可另行协商解决。六、第三方与其他各方的划分说明6.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。6.2第三方介入本合同，不改变甲方与乙方之间的法律关系。6.3第三方仅对甲方和乙方承担相应的责任，不对合同外的第三方承担任何责任。6.4第三方介入本合同，不改变甲方与乙方之间的合同权利义务。七、第三方介入的程序（1）第三方与甲方和乙方签订合作协议；（2）甲方和乙方确认第三方介入本合同；（3）第三方根据合作协议和本合同约定履行职责。八、第三方介入的变更与终止8.1第三方介入本合同后，如需变更或终止，应经甲方和乙方双方同意，并签订相应的变更或终止协议。8.2第三方介入本合同终止后，甲方和乙方应按照变更或终止协议处理相关事宜。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购置日期、使用状况等。说明：本清单作为租赁物交付和使用的重要依据，应与实际租赁物一致。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等。说明：本说明旨在确保乙方正确使用租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：节能减排认证证书要求：提供租赁物节能减排认证的有效证书，证明其符合国家相关标准。说明：本证书作为租赁物符合节能减排要求的证明，应真实有效。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入本合同的具体事宜，包括职责、权利、义务、费用等。说明：本协议作为第三方介入本合同的法律依据，应明确各方责任。5.附件五：租赁物保险单要求：提供租赁物保险单，证明租赁物已投保。说明：本保险单作为租赁物在租赁期间的风险保障，应确保保险范围和金额符合要求。6.附件六：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本记录作为租赁物维护保养的证明，应真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁物结构、用途；乙方未履行节能减排义务；第三方未按约定履行职责；甲方未按约定提供租赁物或服务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的__%计算。乙方擅自改变租赁物结构、用途：乙方应恢复原状，并承担由此产生的损失。乙方未履行节能减排义务：乙方应承担相应的罚款或赔偿损失。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定提供租赁物或服务：甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的1%。乙方擅自改变租赁物结构：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失人民币5000元。乙方未履行节能减排义务：乙方应支付罚款人