2025年度个人租赁房屋合同范本库

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租赁房屋合同范本库本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于________（地址），房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋用途为________。1.2租赁房屋现有配套设施如下：________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。三、押金3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。四、房屋交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.3乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。五、房屋维护及维修5.1租赁期间，租赁房屋的正常维护及维修责任由甲方承担，乙方负责房屋的日常清洁。5.2甲方应在接到乙方报修通知后____小时内予以维修，如因甲方原因导致维修不及时，甲方应承担相应责任。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；（2）如甲方擅自改变租赁房屋用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元/日的违约金；（2）如乙方擅自改变租赁房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、合同解除7.1双方协商一致，可解除本合同。（1）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；（2）租赁房屋被依法拆除或收回；（3）一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正；（4）法律、法规规定的其他情形。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房屋中介、物业服务企业、法律顾问、评估机构等。10.2第三方介入方式10.2.1房屋中介10.2.1.1甲方或乙方在租赁过程中，可聘请房屋中介提供中介服务。10.2.1.2中介服务费用由甲方、乙方或双方协商分担。10.2.1.3中介方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的个人信息。10.2.2物业服务企业10.2.2.1租赁房屋所在小区或物业管理区域内的物业服务企业，可提供物业服务。10.2.2.2物业服务费用由乙方承担，具体收费标准按物业服务企业规定执行。10.2.3法律顾问10.2.3.1双方在合同履行过程中，如需法律意见，可聘请法律顾问。10.2.3.2法律顾问费用由聘请方承担。10.2.4评估机构10.2.4.1双方在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，可聘请评估机构。10.2.4.2评估费用由甲方或乙方承担。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在提供中介、服务、咨询、评估等过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。10.3.2第三方责任限额：（1）中介方：因中介方故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担不超过____元的经济赔偿。（2）物业服务企业：因物业服务企业故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，物业服务企业应承担不超过____元的经济赔偿。（3）法律顾问：因法律顾问故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，法律顾问应承担不超过____元的经济赔偿。（4）评估机构：因评估机构故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担不超过____元的经济赔偿。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1第三方仅作为甲乙双方提供服务、咨询、评估等中介方，不参与甲乙双方的权利和义务关系。10.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。10.4.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方签订、履行本合同。10.4.4第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。10.5第三方变更与解除10.5.1双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。10.5.2双方如需解除第三方服务，应书面通知第三方，并支付已发生的合理费用。10.6本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋享有合法产权。2.房屋装修情况说明：如房屋存在装修，应附上装修情况说明，包括装修内容、装修时间等。3.房屋配套设施清单：详细列出房屋内的家具、家电、装饰品等配套设施的清单，明确房屋交付时的状态。4.房屋租赁押金收据：乙方支付押金时，甲方应出具押金收据，作为支付凭证。5.房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同、补充协议等，用以明确租赁双方的权利和义务。8.房屋租赁登记备案证明：如当地政策要求，乙方应在租赁合同签订后办理房屋租赁登记备案。9.房屋租赁保证金收据：如当地政策要求，乙方需支付租赁保证金，甲方应出具收据。10.房屋维修费用清单：如租赁期间发生维修，应附上维修费用清单，明确维修项目及费用。11.房屋交接记录：租赁房屋交付时，双方应共同填写房屋交接记录，明确房屋交付时的状态。12.房屋租赁税费缴纳凭证：如当地政策要求，乙方需缴纳相关税费，应提供缴纳凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁房屋：甲方应支付乙方____元/日的违约金。（2）擅自改变房屋用途或结构：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（3）未按时维修房屋：甲方应在接到乙方报修通知后____小时内予以维修，否则应支付____元/日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应支付____元/日的违约金。（2）擅自改变房屋用途或结构：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（3）损坏房屋或配套设施：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（4）逾期退还房屋：乙方应支付____元/日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应承担相应的法律责任。（2）物业服务企业未提供合格服务：物业服务企业应承担相应的法律责任。（3）法律顾问未提供合法意见：法律顾问应承担相应的法律责任。（4）评估机构评估结果严重失实：评估机构应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付____元/日的违约金。2.乙方擅自改变房屋用途，导致房屋结构受损，甲方有权要求