2025年度旅游度假区合作开发合同(生态旅游版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区合作开发合同(生态旅游版)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旅游度假区合作开发合同（生态旅游版）地址：法定代表人：联系方式：地址：法定代表人：联系方式：一、合作项目及范围（1）生态旅游区建设；（2）旅游基础设施完善；（3）旅游产品开发；（4）旅游市场营销；（5）其他相关配套服务。1.2合作范围：度假区生态旅游项目涉及的规划设计、工程建设、运营管理、市场营销等方面。二、合作期限2.1合作期限为自本合同签订之日起至______年______月______日止。三、投资比例及资金投入3.1甲方出资比例：_____%；乙方出资比例：_____%。3.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将出资款项汇入乙方指定的账户。3.3乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将出资款项汇入甲方指定的账户。四、合作方式及权益4.1合作方式：双方共同投资、共同开发、共同运营。4.2权益分配：（1）度假区生态旅游项目的收益按照甲乙双方出资比例进行分配；（2）度假区生态旅游项目的品牌、知识产权等权益归甲方所有；（3）度假区生态旅游项目的经营管理权归乙方所有。五、规划设计及工程建设5.1甲方负责提供度假区生态旅游项目的规划设计方案，乙方负责组织实施。5.2规划设计方案应充分考虑生态保护、旅游发展、经济效益等因素。5.3工程建设过程中，甲方应协助乙方办理相关审批手续，乙方应确保工程建设质量、安全、进度。六、运营管理（1）旅游产品开发；（2）市场营销；（3）人力资源配置；（4）财务管理；（5）安全保卫；（6）其他相关运营管理事项。6.2甲方有权对乙方运营管理进行监督，并提出合理化建议。七、市场营销（1）市场调研；（2）宣传推广；（3）产品定价；（4）销售渠道；（5）其他市场营销活动。7.2乙方负责具体执行市场营销策略，甲方予以协助。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或运营受阻，应承担违约责任。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约金额的_____%。8.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向度假区所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、中介机构、金融机构、政府部门等。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明、业绩证明及信用报告。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管理体系，明确其职责和权限。三、第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：设计错误、施工质量问题、监理失职、咨询服务失误等。3.3第三方责任限额不得超过其收取的费用或合同约定的赔偿金额。四、第三方责权利（1）按照合同约定，独立履行其职责；（2）获得甲乙双方提供的必要信息和支持；（3）在合同约定范围内，对项目提出建议和意见；（4）获得合同约定的报酬。（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同约定范围内，代表甲乙双方行使权利、履行义务。5.2第三方与度假区生态旅游项目的关系为服务提供者，其服务内容、质量、进度等由甲乙双方共同监督。5.3第三方与其他参与方（如供应商、承包商等）的关系为独立合同关系，第三方应自行承担与其相关的责任。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应提前______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出合同，应提前______个工作日通知甲乙双方，并承担相应的责任。6.3第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，并签订补充协议。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于：咨询费、设计费、监理费、施工费等，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2第三方介入费用在合同约定的范围内，由甲乙双方分摊。八、第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向度假区所在地的人民法院提起诉讼。九、本合同其他条款的适用9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，适用于甲乙双方与第三方签订的任何补充协议。9.2本合同其他条款，如与第三方介入的修正条款相冲突，以修正条款为准。十、其他10.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正条款一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，有效期内。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨，有效期内。3.第三方资质证明文件要求：包括但不限于：营业执照、资质证书、业绩证明、信用报告等，加盖第三方公章，清晰可辨。4.项目规划设计方案要求：包括但不限于：总体设计、详细设计、效果图、技术指标等，加盖设计单位公章，清晰可辨。5.工程建设合同要求：包括但不限于：工程量清单、施工方案、质量标准、工期安排等，加盖施工单位公章，清晰可辨。6.监理合同要求：包括但不限于：监理范围、监理内容、监理标准、监理费用等，加盖监理单位公章，清晰可辨。7.市场营销方案要求：包括但不限于：市场分析、营销策略、推广计划、预算等，加盖营销机构公章，清晰可辨。8.财务审计报告要求：包括但不限于：财务报表、审计意见、审计结论等，加盖会计师事务所公章，清晰可辨。9.项目验收报告要求：包括但不限于：验收结果、验收意见、验收日期等，加盖验收单位公章，清晰可辨。10.违约金支付凭证要求：包括但不限于：支付凭证、支付日期、支付金额等，加盖付款单位公章，清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地、资金等必要条件；乙方未按合同约定完成规划设计、工程建设、运营管理等任务；第三方未按合同约定履行职责，造成项目延误或损失；甲乙双方未按合同约定支付款项；甲乙双方未按合同约定履行保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方；违约方应在接到通知后______个工作日内采取补救措施；如违约行为无法补救或补救不力，守约方有权要求违约方支付违约金；违约金数额根据违约行为的性质、程度及造成的损失确定；如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内提供土地，导致乙方无法按期开始工程建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同约定总金额的_____%；乙方未按合