2025年度房地产回购合同范本及交易税费处理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产回购合同范本及交易税费处理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意向购买标的房地产。3.双方经友好协商，就标的房地产的回购事宜达成如下协议：第一条标的房地产1.1标的房地产位于_______，具体地址为_______。1.2标的房地产的土地使用权证号为_______，房产证号为_______。1.3标的房地产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。第二条回购价格及支付方式2.1甲方同意将标的房地产回购给乙方，回购价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付回购款。2.3回购款支付方式：_______。第三条交易税费处理3.1双方确认，标的房地产的交易税费按照国家相关法律法规及政策规定，由_______方承担。3.2甲方应协助乙方办理标的房地产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。3.3乙方应在办理过户手续前，向甲方支付_______元作为过户保证金。第四条交付及验收4.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将标的房地产交付给乙方。4.2乙方应在收到标的房地产后_______个工作日内，对标的房地产进行验收。4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余回购款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付标的房地产的，应向乙方支付_______元违约金。5.3乙方未按约定时间支付回购款的，应向甲方支付_______元违约金。5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、提供资金支持、提供法律咨询、提供技术支持等。二、第三方责任.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、本合同约定及诚实信用原则，对其提供的服务或支持承担相应的法律责任。.4第三方的责任限额如下：.4.1第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其从甲乙双方收取的中介费用。.4.2第三方在提供资金支持过程中，因自身原因导致资金无法按时到位，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其承诺的资金支持总额。.4.3第三方在提供法律咨询、技术支持等过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其从甲乙双方收取的费用。三、第三方权利.5.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。.5.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其提供服务的费用。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的关系如下：.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系或合作关系，具体根据第三方提供的服务内容确定。.6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应按照本合同约定及第三方提供的服务内容确定。.6.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方介入的具体条款.7.1甲方、乙方同意在合同履行过程中，引入第三方提供相关服务。.7.2第三方介入的具体服务内容、费用及责任限额，由甲乙双方与第三方另行签订协议，并作为本合同的附件。.7.3第三方介入协议与本合同发生冲突时，以本合同为准。.7.4第三方介入协议的签订、生效及解除，应经甲乙双方同意。.7.5第三方介入协议的签订、生效及解除，不影响本合同的履行。六、第三方介入的变更与解除.8第三方介入的变更与解除，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。.8.1第三方介入的变更，包括但不限于服务内容、费用及责任限额的变更。.8.2第三方介入的解除，是指第三方退出本合同履行过程。.8.3第三方介入的变更与解除，应书面通知甲乙双方，并承担相应的法律责任。七、其他.9本合同关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力。.10本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：标的房地产权属证明文件详细要求：提供标的房地产的土地使用权证、房产证等权属证明文件的复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明标的房地产的权属情况，确保交易的合法性。.2附件二：标的房地产测绘报告详细要求：提供标的房地产的测绘报告，包括土地面积、建筑面积等数据。说明：此附件用于确认标的房地产的面积，确保交易数据的准确性。.3附件三：交易税费计算明细详细要求：提供交易税费的计算明细，包括税费种类、金额等。说明：此附件用于明确交易税费的具体情况，确保双方对税费承担有明确的认识。.4附件四：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的复印件，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体情况，确保第三方责任的界定。.5附件五：付款凭证详细要求：提供乙方支付回购款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已支付回购款，确保交易的完成。.6附件六：过户手续办理凭证详细要求：提供标的房地产过户手续的办理凭证，包括产权转移登记证明等。说明：此附件用于证明标的房地产已过户至乙方名下，确保交易的最终完成。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为一：甲方未按约定时间交付标的房地产责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内将标的房地产交付给乙方，构成违约。示例说明：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内交付标的房地产，若甲方未按时交付，则应向乙方支付_______元违约金。.8违约行为二：乙方未按约定时间支付回购款责任认定标准：乙方未在合同约定的支付时间内向甲方支付回购款，构成违约。示例说明：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付回购款，若乙方未按时支付，则应向甲方支付_______元违约金。.9违约行为三：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供中介服务、资金支持、法律咨询等，构成违约。示例说明：第三方应在合同约定的服务时间内提供中介服务，若第三方未按时提供，则应向甲乙双方支付_______元违约金。.10违约行为四：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密，构成违约。示例说明：若甲方泄露乙方的商业秘密，则应承担相应的法律责任，包括但不限于