2025宾馆客房维修及更换合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025宾馆客房维修及更换合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1宾馆客房维修及更换项目2.2维修及更换范围界定3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.维修及更换标准4.1维修及更换技术规范4.2材料及设备要求5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及流程6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任7.费用及支付方式7.1维修及更换费用7.2支付方式及时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同签订及生效14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：宾馆乙方：维修公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1宾馆客房维修及更换项目本合同涉及宾馆客房的维修及更换工作，包括但不限于客房内墙面、地面、门窗、灯具、家具、洁具等设施的维修和更换。2.2维修及更换范围界定维修及更换范围具体包括：（1）客房内墙面、地面、门窗的维修和更换；（2）客房内灯具、家具的维修和更换；（3）客房内洁具的维修和更换；（4）客房内其他设施的维修和更换。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。4.维修及更换标准4.1维修及更换技术规范维修及更换工作应严格按照国家相关技术规范和行业标准执行。4.2材料及设备要求维修及更换所使用的材料及设备应符合甲方要求，具有合格证明，并符合国家相关质量标准。5.工程进度及验收5.1工程进度安排乙方应在合同签订后天内完成维修及更换工作。5.2验收标准及流程（1）验收标准：维修及更换后的客房设施应符合国家相关技术规范和行业标准，且无安全隐患。（2）验收流程：验收前，乙方应通知甲方进行验收；验收时，双方应共同对维修及更换后的客房设施进行检查，确认无误后签字确认。6.质量保证6.1质量保证期限乙方对维修及更换后的客房设施承担质量保证责任，保证期限为自验收合格之日起一年。6.2质量保证责任（1）乙方应确保维修及更换后的客房设施符合合同约定和行业标准；（2）若因乙方原因导致维修及更换后的客房设施出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换；（3）质量保证期内，如因质量问题导致客房设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成维修及更换工作；（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家相关标准；（3）乙方在质量保证期内未履行质量保证责任；（4）甲方未按合同约定支付费用。9.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成维修及更换工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%；（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家相关标准的，乙方应承担更换或赔偿损失的责任；（3）乙方在质量保证期内未履行质量保证责任的，乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的%。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起日内，就合同解除事宜达成一致；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同变更11.1合同变更条件（1）因国家政策调整或不可抗力导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致变更合同。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。13.合同附件13.1合同附件清单（1）维修及更换项目清单；（2）材料及设备清单；（3）验收报告；（4）变更协议；（5）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同签订及生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和类型1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入类型（1）监理方：负责监督合同履行过程中的施工质量、进度和费用；（2）审计方：负责对合同执行情况进行审计，确保双方遵守合同约定；（3）评估机构：负责对维修及更换项目进行评估，确保项目符合国家相关标准和要求；（4）保险公司：负责在合同约定的范围内，为合同履行提供保险保障。2.第三方介入的流程和条件2.1第三方介入流程（1）双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲方或乙方提出第三方介入申请，并提交相关资料；（3）双方共同选择合适的第三方；（4）第三方接受委托，与双方签订合作协议。2.2第三方介入条件（1）第三方介入的事项应当符合合同约定，且双方均同意第三方介入；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作；（3）第三方介入不应影响合同的正常履行。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和协议条款，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，应保证其行为的合法性、合规性；（3）第三方应承担因其过错导致的损失赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和协议条款，对甲方和乙方的行为进行监督和评估；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与合同其他各方的内部事务。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，其应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额约定（1）第三方责任限额由双方在合作协议中约定；（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的%；（3）第三方责任限额的调整需经双方书面同意。5.3责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守责任限额约定；（2）若第三方因履行职责产生的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；（3）第三方应向甲方和乙方提供相应的保险保障，以减轻双方损失。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止条件成就后，双方应书面通知第三方；（3）第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修及更换项目清单详细要求：列出所有需要维修及更换的客房设施项目，包括设施名称、规格、数量、维修或更换原因等。说明：此清单作为合同附件，用于明确维修及更换的具体内容。2.材料及设备清单详细要求：列出所有用于维修及更换的材料和设备，包括名称、型号、规格、数量、产地、供应商等。说明：此清单作为合同附件，用于明确材料和设备的来源及质量标准。3.验收报告详细要求：记录验收过程中的检查结果，包括设施质量、数量、施工质量等。说明：此报告作为合同附件，用于证明维修及更换工作已按合同要求完成。4.变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：此协议作为合同附件，用于明确变更后的合同执行标准。5.第三方合作协议详细要求：记录第三方介入的相关协议，包括第三方名称、职责、权利、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。6.保险合同详细要求：记录合同履行过程中涉及的保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此合同作为合同附件，用于明确保险保障范围。7.付款凭证详细要求：记录合同履行过程中发生的付款事项，包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明付款的真实性。8.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成维修及更换工作；（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家相关标准；（3）乙方在质量保证期内未履行质量保证责任；（4）甲方未按合同约定支付费用；（5）第三方在履行职责过程中出现重大失误；（6）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准（1）乙方未按合同约定时间完成维修及更换工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%；（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家相关标准的，乙方应承担更换或赔偿损失的责任；（3）乙方在质量保证期内未履行质量保证责任的，乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的%；（5）第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任；（6）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明（1）示例一：乙方未按合同约定时间完成维修及更换工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）示例二：乙方提供的灯具不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换灯具，并承担更换费用。（3）示例三：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的2%。全文完。2025宾馆客房维修及更换合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同有效期限二、宾馆客房维修及更换范围1.维修项目分类2.更换项目分类3.具体维修及更换项目三、维修及更换标准1.维修质量标准2.更换材料标准3.工程验收标准四、维修及更换流程1.报修流程2.维修及更换流程3.验收流程五、维修及更换时间1.维修及更换响应时间2.维修及更换完成时间3.特殊情况处理六、维修及更换费用1.费用计算方式2.材料费用3.人工费用4.其他费用七、付款方式1.付款时间2.付款比例3.付款方式4.付款凭证八、违约责任1.维修及更换方违约责任2.宾馆方违约责任3.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效法律效力十二、合同附件1.维修及更换项目清单2.材料清单3.人员资质证明4.其他相关附件十三、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更效力十四、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025宾馆客房维修及更换合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：宾馆方：___________维修及更换方：___________5.合同有效期限：自_______至_______二、宾馆客房维修及更换范围1.维修项目分类：基础设施维修设备设施维修客房内部装修维修2.更换项目分类：水电系统更换空调系统更换卫浴系统更换3.具体维修及更换项目：列出具体的维修和更换项目，如墙面修补、地板更换、马桶维修等三、维修及更换标准1.维修质量标准：符合国家相关维修标准和规范确保维修后的设施达到使用要求2.更换材料标准：使用符合国家标准的材料材料品质达到宾馆要求3.工程验收标准：完成后的维修及更换项目需经宾馆验收验收合格后方可交付使用四、维修及更换流程1.报修流程：宾馆员工发现维修及更换需求后，填写报修单报修单经审批后交由维修及更换方处理2.维修及更换流程：维修及更换方根据报修单安排施工完成施工后，宾馆进行验收3.验收流程：验收合格后，双方签署验收报告验收不合格，维修及更换方需返工五、维修及更换时间1.维修及更换响应时间：接到报修后，维修及更换方应在_______小时内响应2.维修及更换完成时间：一般维修项目应在_______天内完成特殊情况需在_______天内完成3.特殊情况处理：如遇紧急情况，维修及更换方应立即处理紧急情况处理时间不计入常规维修周期六、维修及更换费用1.费用计算方式：按照维修及更换项目清单和材料价格计算人工费用按实际工作时间计算2.材料费用：列出所有更换材料的名称、规格和价格3.人工费用：列出所有参与维修及更换的人员及费用4.其他费用：列出其他可能产生的费用，如交通费、临时住宿费等七、付款方式1.付款时间：验收合格后_______个工作日内支付2.付款比例：首次付款比例：_______%最终付款比例：_______%3.付款方式：通过银行转账或支票支付4.付款凭证：维修及更换方需提供发票或收据作为付款凭证八、违约责任1.维修及更换方违约责任：未按约定时间完成维修及更换项目的，每日应向宾馆支付_______元的违约金维修及更换质量不符合约定的，负责返工并承担所有费用2.宾馆方违约责任：未按时支付维修及更换费用的，每日应向维修及更换方支付_______元的违约金提供虚假信息导致维修及更换方产生损失的，应承担相应责任3.违约责任承担方式：违约金应自违约行为发生之日起_______个工作日内支付双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会3.争议解决程序：双方应在争议发生后_______个工作日内提交仲裁申请仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______个工作日内组成仲裁庭十、合同解除1.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同合同履行完毕或双方协商一致解除合同2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算费用双方互不承担解除合同后的责任十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效法律效力：本合同自生效之日起具有法律效力十二、合同附件1.维修及更换项目清单2.材料清单3.人员资质证明4.其他相关附件十三、合同变更1.变更条件：双方协商一致2.变更程序：以书面形式提出变更请求双方签署变更协议3.变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力十四、合同终止1.终止条件：合同履行完毕双方协商一致终止合同2.终止程序：以书面形式通知对方双方签署合同终止协议3.终止后果：合同终止后，双方互不承担合同终止后的责任宾馆方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________日期：__________________维修及更换方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定维修及更换项目：甲方有权根据宾馆需求，指定维修及更换项目的具体内容和标准。甲方应在合同签订前____个工作日内向乙方提供详细的维修及更换项目清单。2.甲方监督及验收：甲方有权对维修及更换过程进行监督，确保乙方按照约定执行。甲方应在维修及更换完成后____个工作日内进行验收。3.甲方提供必要条件：甲方应提供维修及更换所需的必要条件，如工作场所、电源、水源等。甲方应在乙方进场前____个工作日内完成上述条件的准备。4.甲方信息变更通知：若甲方对宾馆客房的需求发生变化，应提前____个工作日通知乙方，并书面确认变更事项。5.甲方费用承担：若因甲方原因导致维修及更换项目增加或延误，甲方应承担相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提出维修及更换方案：乙方应在合同签订前____个工作日内向甲方提出详细的维修及更换方案，包括项目、时间、费用等。2.乙方优先权：乙方有权优先选择维修及更换材料供应商，确保材料质量和价格合理。3.乙方施工安排：乙方应根据合同约定的时间安排施工，如遇特殊情况需调整施工计划，应提前____个工作日通知甲方。4.乙方质量保证：乙方保证维修及更换后的客房设施达到甲方要求，并提供____个月的免费质保期。5.乙方责任承担：若因乙方原因导致维修及更换项目增加或延误，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，确保合同顺利履行。2.中介费用：中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由三方协商确定。3.中介保密：中介对在履行合同过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。4.中介争议解决：若甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，中介应协助双方进行调解。5.中介责任：中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应责任。6.中介更换：若中介无法履行职责或违反约定，甲方、乙方有权更换中介。7.中介合同终止：合同履行完毕或中介无法履行职责时，中介合同自行终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修及更换项目清单2.材料清单3.人员资质证明4.甲方指定维修及更换项目标准5.乙方提出的维修及更换方案6.甲方、乙方及中介的联系方式7.合同变更协议8.合同终止协议9.争议解决相关文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.维修及更换方违约行为及认定：未按约定时间完成维修及更换项目，认定违约。维修及更换质量不符合约定，认定违约。未按规定提供必要条件，认定违约。2.宾馆方违约行为及认定：未按时支付维修及更换费用，认定违约。提供虚假信息导致维修及更换方产生损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指合同一方对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.质保期：指维修及更换后的设施在一定期限内，因质量问题由乙方负责修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修及更换过程中，乙方施工时间与甲方正常运营时间冲突。解决办法：提前沟通，协商施工时间，尽量减少对甲方运营的影响。2.问题：维修及更换过程中，乙方发现甲方提供的条件不符合要求。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合要求的条件。3.问题：维修及更换完成后，甲方对质量不满意。解决办法：乙方应重新进行维修或更换，直至甲方满意。五、所有应用场景：1.宾馆客房设施维护及更新2.宾馆内部装修及改造3.宾馆设备更换及升级4.宾馆与其他维修及更换服务提供商的合作全文完。2025宾馆客房维修及更换合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方宾馆客房设施设备老化，部分设施设备损坏严重，影响客房的使用品质，为保障宾馆的正常运营和客人满意度，经甲乙双方友好协商，达成如下维修及更换协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物业管理条例》3.甲方宾馆相关管理规定三、定义与解释3.1专业属于本合同所述“专业属于”是指甲方宾馆客房维修及更换工作涉及的专业领域，包括但不限于：水电安装、管道维修、墙面翻新、地板更换、家具维修等。3.2关键词解释1.宾馆客房：指甲方宾馆内的客房区域，包括客房内的所有设施设备。2.维修：指对宾馆客房内的损坏设施设备进行修复，使其恢复原功能。3.更换：指将宾馆客房内的损坏设施设备更换为全新的设施设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：有权要求乙方按照合同约定进行宾馆客房维修及更换工作，并确保工作质量。2.甲方的义务：向乙方提供维修及更换所需的相关资料和条件，配合乙方进行工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：有权要求甲方提供维修及更换所需的相关资料和条件，确保工作顺利进行。2.乙方的义务：按照合同约定，在规定的时间内完成宾馆客房维修及更换工作，确保工作质量。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起，乙方应在甲方要求的时间内完成宾馆客房维修及更换工作。5.2合同履行地点：甲方宾馆客房区域内。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，对宾馆客房内的损坏设施设备进行维修及更换，确保客房品质。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，甲方满意并签署验收合格证明；2.甲乙双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止时，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将维修及更换后的宾馆客房设施设备移交给甲方；2.合同终止后，甲乙双方应相互结算已发生的费用，无遗留债务。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：指维修及更换过程中所需的原材料、零部件等费用。2.人工费：指乙方派驻施工现场的施工人员工资、福利及社会保险等费用。3.管理费：指乙方为完成本合同所发生的项目管理、协调、监督等费用。4.临时设施费：指乙方为施工需要搭建的临时设施（如脚手架、防护栏等）的费用。5.其他费用：指本合同未列明的其他相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方完成一定比例的维修及更换工作后，甲方应按照实际完成工作量支付相应比例的进度款。3.验收款：乙方完成全部维修及更换工作，并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余的70%款项。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。2.进度款支付时间：每完成合同约定工作量的20%，甲方应在收到乙方提交的付款申请后5个工作日内支付。3.验收款支付时间：乙方完成全部维修及更换工作并验收合格后，甲方应在5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时附上付款凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方应在收到付款后，向甲方提供相应的付款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。2.若甲方未按约定提供维修及更换所需的相关资料和条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成维修及更换工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.若乙方在施工过程中造成甲方宾馆客房设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，由违约方支付给守约方。2.违约责任的具体赔偿金额，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.宾馆客房维修及更换的具体方案和计划；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，为期5年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且双方在签订合同时无法预见的、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策、法律、法规的变更；4.其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断；2.政府发布禁止施工的命令；3.恐怖袭击导致施工现场安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务与甲方宾馆的运营密切相关；2.合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等；3.其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宾馆客房维修及更换工作的监督权和验收权。2.乙方保留对其提供的产品和服务质量的承诺权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中，对维修及更换方案进行合理调整的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对宾馆客房进行日常维护和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充协议应由甲乙双方共同签署，并加盖各自公章。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何单方面修改或补充均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就宾馆客房维修及更换工作的相关事宜进行充分沟通和协商。2.双方应相互提供必要的支持和协助，以确保工作顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工作进展和问题解决。2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充协议、变更或修改均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房维修及更换项目清单2.材料清单及报价3.甲方提供的宾馆客房设施设备清单4.维修及更换施工方案5.付款凭证及收据6.验收报告7.不可抗力事件证明材料8.协商记录及会议纪要9.修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定依据为付款凭证及收据。未按约定提供维修及更换所需的相关资料和条件：认定依据为合同及甲方提供的证明材料。2.乙方违约：未按约定完成维修及更换工作：认定依据为验收报告及合同。在施工过程中造成甲方宾馆客房设施设备损坏：认定依据为现场照片、维修记录及甲方提供的证明材料。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物业管理条例：指规范物业管理活动，维护物业管理秩序，保护物业管理权利人合法权益的行政法规。3.不可抗力：指不