2025年度商业综合体装修合作协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体装修合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体，乙方具备商业综合体装修相关资质，双方经友好协商，就甲方商业综合体装修事宜达成如下协议：一、装修内容1.装修范围：甲方商业综合体内的公共区域、办公区域、商业区域、娱乐区域等。2.装修标准：根据甲方要求，乙方负责按照国家相关标准、行业规范及甲方提供的装修图纸进行装修。3.装修材料：乙方应使用符合国家环保、安全、质量要求的装修材料，并确保装修材料的质量。二、装修期限1.装修开始日期：________________________2.装修完成日期：________________________三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方装修总费用的20%作为预付款；（2）装修过程中，乙方每月向甲方提交装修进度报告，甲方根据实际进度支付装修总费用的50%作为进度款；（3）装修工程完成后，甲方验收合格后支付装修总费用的30%作为尾款。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关标准、行业规范及甲方提供的装修图纸进行装修，确保工程质量。2.装修工程完成后，甲方有权组织验收。如验收不合格，乙方应承担修复责任，直至甲方验收合格。3.验收合格后，甲方应向乙方支付尾款。五、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同有效期内及合同终止后仍然有效。六、违约责任1.如乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。2.如甲方未按约定支付款项，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为________________________年。3.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，为达成合同目的或协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供信息、介绍、协调等服务的中介机构或个人；（2）监理方：对装修工程进行监督管理，确保工程质量、进度及安全的中介机构或个人；（3）设计方：提供装修设计方案的设计机构或个人；（4）材料供应商：为装修工程提供所需材料的供应商；（5）其他协助方：为装修工程提供其他协助的个人或组织。二、第三方责任划分1.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。2.第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。3.第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，根据其介入的具体职责及可能产生的风险进行界定。（1）因第三方原因导致装修工程延误，每延误一日，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金；（2）因第三方原因导致装修工程质量不符合约定，乙方有权要求第三方进行修复，修复费用由第三方承担；（3）因第三方原因导致装修材料质量不符合约定，乙方有权要求第三方进行更换，更换费用由第三方承担。四、第三方权利（1）获得甲方和乙方的必要信息，以便履行其职责；（2）根据合同约定，收取合理的费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。五、第三方义务（1）按照合同约定，履行其职责，确保装修工程顺利进行；（2）遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定；（3）保守甲乙双方的商业秘密。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。2.更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利、义务及责任由新第三方继承。七、第三方退出1.如第三方在合同履行过程中退出，应提前向甲方和乙方书面通知。2.第三方退出后，甲方和乙方应协商解决因第三方退出而产生的相关问题。八、第三方责任免除1.如因不可抗力等原因导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。九、第三方介入的审批程序1.甲方和乙方同意第三方介入本合同，应提前向对方书面通知，并取得对方的同意。2.第三方介入本合同，应签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。十、其他1.本部分为对原合同的补充和修正，与原合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸及说明详细要求：提供详细的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附有必要的说明和材料清单。说明：装修图纸是装修工程的基础，必须清晰、准确，以指导施工。2.装修材料清单及质量标准详细要求：列出所有装修材料名称、规格、品牌、型号、数量和质量标准。说明：材料清单和质量标准是确保装修工程质量和环保的关键。3.装修进度计划表详细要求：制定详细的装修进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间。说明：进度计划表是监控装修工程进度的工具，有助于确保工程按时完成。4.装修工程验收标准详细要求：制定详细的验收标准，包括质量、安全、环保等方面的要求。说明：验收标准是判断装修工程是否合格的依据。5.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是规范第三方行为，保障各方利益的重要文件。6.保密协议详细要求：签订保密协议，确保甲乙双方和第三方对商业秘密的保密。说明：保密协议是保护商业秘密，维护商业利益的法律文件。7.装修工程变更记录详细要求：记录所有装修工程变更的内容、原因和影响。说明：变更记录是跟踪装修工程变更情况，确保变更合理合法的依据。8.装修工程结算报告详细要求：提供详细的装修工程结算报告，包括费用明细、支付进度等。说明：结算报告是确认装修工程费用，进行结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。示例说明：若乙方原定装修完成日期为2025年6月30日，实际完成日期为2025年7月15日，则乙方应支付15日的违约金。2.违约行为：甲方未按约定支付款项。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。示例说明：若甲方原定支付装修总费用的20%为预付款，实际支付日期为2025年3月10日，则甲方应支付10日的违约金。3.违约行为：第三方提供不合格的装修材料。责任认定标准：乙方有权要求第三方进行更换，更换费用由第三方承担。示例说明：若第三方提供的瓷砖质量不合格，乙方有权要求更换，