2025年度专业培训机构场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业培训机构场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度专业培训机构场地租赁合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的位于__________的场地租赁给乙方使用，用于开展专业培训机构活动，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：位于__________。2.场地面积：___________平方米。3.场地结构：___________。4.场地设施：___________。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币___________元整（大写：___________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途及管理1.乙方租赁场地仅用于开展专业培训机构活动，不得从事非法活动。2.乙方应对租赁场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途。3.甲方对租赁场地进行日常维护和保养，确保场地安全、整洁。4.乙方在租赁期间应对场地设施进行妥善保管，如损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、租赁保证金1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币___________元整（大写：___________元整）。2.租赁期满或租赁关系解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）场地存在安全隐患，甲方未及时整改，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的滞纳金。（2）擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）租赁期满后，乙方未在规定时间内办理退租手续，应承担相应的违约责任。七、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定，共同维护租赁场地秩序。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与租赁活动或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、维修保养服务提供者等。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必须符合国家法律法规的规定，不得违反相关法律法规和政策。2.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）中介方：负责为甲乙双方提供信息对接、合同签订等服务，并对提供的信息的真实性、准确性负责。中介方不承担租赁活动中的直接责任，但其未尽到中介义务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）担保方：为保证乙方按时支付租金，提供担保服务。担保方在乙方违约时，应按照担保协议承担相应的担保责任。（3）监管机构：对租赁活动进行监管，确保租赁活动合法、合规。监管机构对租赁活动中的直接责任不承担责任，但其未尽到监管义务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）维修保养服务提供者：负责租赁场地的维修保养工作，确保场地设施正常运行。维修保养服务提供者不承担租赁活动中的直接责任，但其未尽到维修保养义务导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方在中介协议中约定。（2）担保方：有权要求乙方按照担保协议履行支付租金等义务。（3）监管机构：有权对租赁活动进行监督检查，对违法行为进行查处。（4）维修保养服务提供者：有权要求甲方支付维修保养费用。五、第三方介入的额外条款及说明1.第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订相关协议。3.第三方介入的终止：如第三方因故退出租赁活动，甲乙双方应协商解决相关事宜，并重新安排第三方。4.第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的租赁活动。七、本合同修正的生效本合同修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度专业培训机构场地租赁合同》详细要求：合同内容，包括租赁双方基本信息、租赁场地情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途及管理、租赁保证金、违约责任、其他约定等。附件说明：本合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.《第三方协议》详细要求：与第三方签订的协议，包括中介协议、担保协议、监管协议、维修保养服务协议等。附件说明：本合同附件，详细规定第三方介入租赁活动的具体内容和责任。3.《场地设施清单》详细要求：租赁场地内所有设施设备的清单，包括名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：本合同附件，作为租赁场地现状的记录，用于后续的维修保养和责任划分。4.《租金支付凭证》详细要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本合同附件，证明乙方已按时支付租金。5.《维修保养记录》详细要求：租赁场地维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本合同附件，用于证明甲方已履行场地维护保养义务。6.《违约行为通知》详细要求：甲乙双方就违约行为发出的书面通知，包括违约事实、责任认定等。附件说明：本合同附件，用于记录和处理违约行为。7.《争议解决协议》详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件说明：本合同附件，用于解决租赁活动中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时交付场地；（2）场地存在安全隐患，未及时整改；（3）未履行场地维护保养义务；（4）违反合同约定，擅自改变场地用途。乙方违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变场地用途；（3）损坏场地设施；（4）租赁期满后，未在规定时间内办理退租手续。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时交付场地：每逾期一日，支付相当于每日租金____%的违约金。（2）场地存在安全隐患，未及时整改：承担相应的赔偿责任。（3）未履行场地维护保养义务：承担维修保养费用。（4）违反合同约定，擅自改变场地用途：承担修复或赔偿责任。乙方违约责任：（1）未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于每日租金____%的滞纳金。（2）擅自改变场地用途：承担修复或赔偿责任。（3）损坏场地设施：承担修复或赔偿责任。（4）租赁期满后，未在规定时间内办理退租手续：承担相应的违约责任。3.违约行为示例说明：甲