2025年度房屋租赁保险服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁保险服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______地址：______乙方（承租方）：姓名：______地址：______一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋编号为______。1.2租赁房屋现状：______（如：装修情况、设施设备情况等）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金：每月租金为______元人民币，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。三、租赁保证金及押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元人民币，租赁期满后，无违约行为，租赁保证金全额退还。3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币，租赁期满后，房屋及设施设备无损坏，押金全额退还。四、租赁用途4.1乙方租赁房屋仅用于______（如：居住、办公等）。4.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行经营活动。五、租赁费用及支付方式5.1乙方应按约定支付租赁费用，包括但不限于：租金、物业管理费、水电费等。5.2乙方应按时缴纳各项费用，逾期缴纳的，应按每日______元人民币支付滞纳金。六、房屋及设施设备6.1租赁房屋及设施设备在租赁期间由乙方使用，乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏。6.2租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，不得遗留垃圾、废弃物等。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋及设施设备的，应承担违约责任。（2）甲方未按约定退还租赁保证金的，应承担违约责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金及各项费用的，应承担违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任。（3）乙方损坏房屋及设施设备的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：______日期：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”指介入房屋租赁保险服务过程中的中介机构、保险公司、维修服务提供商、法律顾问等非甲乙双方直接参与的服务提供方。10.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。10.2第三方责任10.2.1第三方在履行其职责过程中，应严格按照合同约定和法律法规的要求行事，对因自身过错造成的损失承担相应的赔偿责任。10.2.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法正常履行，应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。10.3第三方责任限额10.3.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。10.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额，并在合同中予以明确。10.4第三方介入方式（1）中介机构：协助甲乙双方完成租赁合同的签订、租赁保证金和押金的收取、租赁期满后的房屋及设施设备的验收等工作。（2）保险公司：为租赁房屋提供保险服务，包括但不限于房屋损失保险、第三者责任保险等。（3）维修服务提供商：在租赁房屋出现损坏时，提供维修服务。（4）法律顾问：在甲乙双方发生争议时，提供法律咨询和代理服务。10.5第三方权利10.5.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获取甲乙双方的相关信息，包括但不限于租赁房屋的基本情况、租金支付情况、违约情况等。10.5.2第三方有权根据合同约定，收取相关服务费用。10.6第三方与其他各方的划分说明10.6.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在提供中介服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应责任。（2）第三方在提供保险服务过程中，如因保险事故导致甲乙双方损失，应在保险责任范围内承担赔偿责任。（3）第三方在提供维修服务过程中，如因维修不当导致甲乙双方损失，应承担相应责任。10.6.2第三方与其他各方的合作：（2）第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方（如物业、维修人员等）合作，应取得甲乙双方的同意。10.6.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与其他相关方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应各自承担相应责任。（2）第三方与其他相关方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失，应共同协商解决。10.7第三方变更10.7.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并协商确定更换后的第三方。10.7.2更换后的第三方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。10.8第三方退出10.8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因或不可抗力导致无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。10.8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。10.9本条款的生效与解除10.9.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.9.2本条款的解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为租赁房屋的基本协议，是本合同的重要组成部分。2.房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的装修情况、设施设备情况、附属物情况等。3.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付日期、退还条件等。说明：本附件作为租赁保证金的支付凭证，是租赁保证金退还的依据。4.押金收据要求：注明押金金额、支付日期、退还条件等。说明：本附件作为押金的支付凭证，是押金退还的依据。5.保险合同要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本附件为租赁房屋的保险协议，是本合同的重要组成部分。6.维修服务协议要求：详细列明维修服务的内容、费用、维修期限等。说明：本附件为租赁房屋维修服务的协议，是本合同的重要组成部分。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件为解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的支付日期支付租金，逾期未支付，每逾期一日，应支付______元人民币的滞纳金。示例说明：若乙方每月租金为2000元，逾期一日，则应支付40元人民币的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋及设施设备。责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前提供符合约定的房屋及设施设备，如未按时提供，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定甲方应在签订合同后5个工作日内提供房屋，但甲方未按时提供，则甲方应承担违约责任。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构及用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁房屋用于商业活动，则乙方应承担违约责任。4.违约行为：乙方损坏房屋及设施设备。责任认定标准：乙方应爱护房屋及设施设备，如因乙方