厂房租赁合同标准模板

第第页合同编号:________厂房租赁合同标准模板四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“出租方”）：【出租方全称】乙方（以下简称“承租方”）：【承租方全称】鉴于出租方拥有【厂房地址】，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成以下协议：1.出租方愿意将厂房及其附属设施（以下简称“厂房”）按照本合同约定出租给承租方使用。2.承租方愿意按照本合同约定向出租方租赁厂房，并支付相应租金。合同目的：承租方租赁厂房用于【租赁用途】，双方通过本合同明确各自权利义务，确保租赁关系的稳定与合法权益的保障。背景：为满足承租方生产、经营需求，出租方同意将厂房出租给承租方，双方本着互利共赢的原则，共同遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.租金价格：承租方应按照以下标准向出租方支付厂房租金：-厂房月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）；-租金每【支付周期】支付一次，共计支付【支付次数】次；-租金支付日为每月的【指定日期】，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。2.支付方式：承租方应采用以下支付方式向出租方支付租金：-银行转账：承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的以下账户：-户名：【出租方全称】-账号：【账号】-开户行：【开户行】-支票：如双方协商一致，承租方可采用支票方式支付租金，支票抬头为【出租方全称】。3.增租条款：自合同生效之日起，每满【增租周期】年，租金根据当时市场行情及双方协商一致进行调整，但调整幅度不超过当年度国家公布的CPI涨幅。4.滞纳金：如承租方未按约定支付租金，自应付之日起，按照逾期金额的【滞纳金比例】%向出租方支付滞纳金。5.结算：合同到期或提前终止时，双方根据实际使用期限进行租金结算，多退少补。6.其他费用：租赁期间，因承租方使用厂房所产生的相关费用（如水、电、燃气、物业管理费等）由承租方承担，并按相关规定及时向相关部门支付。双方确认，以上价格与支付条款明确、合理，并严格遵守本合同约定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【租期】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。-合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定办理相关手续。2.履行地点：-厂房租赁地点：【厂房地址】。-承租方应在租赁期内按照合同约定用途在指定地点使用厂房。3.双方权利与义务：-出租方：a.确保厂房符合约定的使用条件和安全标准；b.负责厂房的维修、保养及设施的正常使用；c.在合同期内未经承租方同意，不得将厂房转租给第三方。-承租方：a.按约定用途使用厂房，不得私自改变用途；b.按时支付租金及租赁期间产生的相关费用；c.合理使用厂房及其附属设施，并负责日常维护。4.违约责任：-如出租方未按约定厂房或不符合约定条件的厂房，承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿相应损失。-如承租方未按约定支付租金或违反合同约定使用厂房，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求承租方在限期内纠正违约行为。如承租方在限期内未纠正违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。-双方应严格遵守合同约定，如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总租金的【违约金比例】%作为违约金。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款明确、合理，并自愿承担相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。-违反保密义务的一方应承担违约责任，并向守约方支付合同总租金的【违约金比例】%作为违约金。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的变更、解除必须采取书面形式，经双方签字盖章后生效。-在以下情况下，一方有权解除合同：a.因不可抗力导致合同无法履行；b.对方严重违约，经催告后仍未履行合同义务；c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。-合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、财产移交等。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款明确、合理，并自愿遵守。在合同签订过程中，双方已充分了解并同意上述条款。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。-通知应以快递或挂号信方式送达至本合同记载的双方地址，或以电子邮件方式发送至双方确认的电子邮箱。-通知自发出之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。-双方确认，本合同及其补充协议、附件等构成完整的合同文件，取代了所有之前的口头或书面协议、谅解和谈判。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。-双方确认，本合同的签订是自愿、平等、公平、诚实信用的，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲乙双方在此确认上述条款，并郑重签字盖章，以昭信守。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代