2025城市房屋拆迁安置补偿合同范文

合同编号：甲方（拆迁人）：地址：联系人：联系电话：乙方（被拆迁人）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方根据国家关于城市房屋拆迁安置的相关法律法规，需要对乙方位于的房屋进行拆迁，并根据相关补偿标准对乙方进行安置补偿，经甲乙双方友好协商，特订立本拆迁安置补偿合同，以便共同遵守。第一条拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2乙方房屋的权属证明为，乙方为房屋的合法所有权人。第二条安置补偿方式2.1甲方同意采取货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国家和地方人民政府的相关规定，结合乙方房屋的实际情况，按照的标准对乙方进行货币补偿。2.3甲方应在拆迁补偿款发放之日起个工作日内，将补偿款支付给乙方。第三条安置房情况3.1甲方承诺提供位于的安置房，安置房的结构为，安置房的面积为平方米。3.2甲方保证安置房的质量和使用功能符合国家相关标准，并具备入住条件。第四条搬迁及交付4.1乙方应在本合同签订之日起日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方。4.2乙方应在搬迁后日内，将房屋的钥匙交付给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的%。5.2若乙方未按约定时间完成搬迁，甲方有权按约定向乙方收取违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕、交付房屋钥匙之日终止。甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：签订日期：注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在填写合同方（甲方和乙方）的详细信息时，应确保所有提供的信息（如名称、地址、联系人、联系电话等）都是准确且最新的。解决办法：双方应认真核验对方提供的信息，并在合同中注明信息核验的时间和方式。如有疑问，应立即沟通确认，确保信息的准确性。2.明确拆迁房屋的权属证明：乙方应提供有效的权属证明，以证明其对拆迁房屋的合法所有权。解决办法：乙方应在合同签订前，向甲方出示房屋权属证明的原件，并在合同中注明权属证明的名称和编号。3.安置补偿款的支付时间及方式：甲方应在拆迁补偿款发放之日起一定工作日内，将补偿款支付给乙方。解决办法：甲方应按照合同约定的时间和方式支付补偿款，若因特殊情况延迟支付，应提前通知乙方，并尽快支付。4.安置房的质量和使用功能：甲方保证安置房的质量和使用功能符合国家相关标准，并具备入住条件。解决办法：双方可共同对安置房进行查验，确认其质量和使用功能是否符合合同约定。如有不符合标准之处，甲方应按照约定进行整改。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。解决办法：一旦发生违约行为，双方应尝试协商解决。若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式（如友好协商、诉讼等）来处理违约事宜。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁安置补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的房屋所有权人。3.货币补偿：指拆迁人按照一定的补偿标准，以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，达成一致意见，解决纠纷的方式。8.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向有管辖权的人民法院提起的诉讼行为。应用场合：1.城市房屋拆迁安置补偿过程中，拆迁人与被拆迁人之间签订的合同。2.涉及房屋拆迁、安置和补偿的各类项目。3.任何需要明确拆迁安置补偿权益和责任的关系。补充条款：1.拆迁房屋的附属设施和装饰装修处理办法。2.特殊情况下的拆迁补偿处理办法（如文物建筑、重要历史建筑等）。3.乙方搬迁期间的临时安置措施和补偿。4.甲方提供安置房的交付时间和条件。5.违约金的计算方法和上限。6.争议解决的补充规定，包括仲裁或诉讼的地点、程序等。7.合同的终止条件和后续处理办法。8.双方约定的其他补充事项。附件列表：1.乙方房屋的权属证明文件的原件和复印件