2025天津市小型建设工程施工合同(空白)

合同编号：鉴于委托方有权进行小型建设工程，并需选择合适的承包方进行施工；鉴于承包方愿意承揽委托方的小型建设工程，并按约定完成施工任务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价款包括：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、税费等一切与工程有关的费用。2.3合同价款支付方式：（1）委托方自收到承包方提交的工程进度报告和相应款项的支付申请后，按合同约定支付相应款项。（2）工程完工并经验收合格后，委托方支付剩余款项。第三条施工期限3.1本工程的施工期限为：个月。3.2开工日期：自双方签订合同之日起计算。3.3完工日期：按约定的施工期限计算。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。4.2工程验收合格标准：（1）工程实体质量符合设计文件和合同约定。（2）工程功能齐全、性能稳定。（3）工程外观整洁、美观。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2承包方未按约定完成工程，应按合同约定向委托方支付违约金。5.3委托方未按约定支付合同价款，应按合同约定向承包方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是具有小型建设工程权利和能力的合法主体，乙方是具备相应资质的施工单位。解决办法：在签订合同前，应核实双方的主体资格和相关资质文件，确保双方合法有效。2.注意合同价款的准确性和明确性：合同价款应包括所有费用，避免后期因费用不明确而产生纠纷。解决办法：详细列明合同价款的构成，包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、税费等，并在合同中明确。3.注意施工期限的约定：确保施工期限的合理性，避免工期延误或提前完成带来的风险。解决办法：根据工程实际情况和双方的能力，合理约定施工期限，并在合同中明确开工日期和完工日期。4.注意工程质量标准：明确工程质量应符合的国家和行业标准，以保证工程质量的合格。解决办法：在合同中引用具体的国家和行业标准，确保双方对工程质量有共同的认识和期待。5.注意违约责任的具体约定：明确双方在违约时的责任和违约金计算方式，以避免违约行为带来的损失。解决办法：在合同中详细约定违约责任及违约金的计算方法和支付期限。6.注意争议解决的方式：选择合适的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径，如友好协商、调解或诉讼，并选择合同签订地人民法院为管辖法院。法律名词及名词解释：1.小型建设工程：指投资规模较小、建设周期较短、技术难度较低的建设项目。2.承包方：指承担小型建设工程施工任务的企业或个人。3.委托方：指委托承包方进行小型建设工程施工的单位或个人。4.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。5.施工期限：指双方约定的完成工程的期限。6.工程质量：指工程满足规定要求的所有特性总和，包括功能性、安全性、可靠性、耐久性等。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、妥协，以和平方式解决纠纷。10.调解：指由第三方协助合同双方，通过调解方式解决争议的过程。11.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院按照法定程序解决纠纷的方式。应用场合：1.适用于天津市范围内的小型建设工程项目。2.适用于委托方和承包方双方自愿签订的工程合同。3.适用于工程规模较小、施工难度较低的建设项目。补充条款：1.工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商一致，并按变更后的内容执行。2.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法按期完成或产生额外费用，双方互不承担责任。3.工程保险：双方可协商购买相应的工程保险，以降低工程风险。4.知识产权保护：双方应对工程中所涉及的技术秘密和知识产权进行保护。5.环境保护：双方应遵守国家环保法规，确保工程施工过程中的环境保护。6.工程验收：双方应按照约定的验收标准进行工程验收，确保工程质量合格。