简易版门面租赁合同范本4

第第页合同编号:________简易版门面租赁合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下双方于中华人民共和国法律约束下签订：甲方（出租方）：________________，身份证号：________________，地址：________________。乙方（承租方）：________________，身份证号：________________，地址：________________。鉴于甲方合法拥有位于________________（门面地址）的门面房产权，并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面，用于开展________________（经营业务）业务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本简易版门面租赁合同（范本四）。二、价格与支付条款1.租金标准：乙方承租甲方门面，租赁期限内的租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.租金支付方式：乙方采用以下第（）种方式支付租金：（1）现金支付；（2）银行转账支付。3.租金支付账户：若乙方选择银行转账支付，甲方指定以下账户为租金收款账户：开户行：________________账户名称：________________账号：________________4.租金支付时间：乙方应于每月的第__日（如遇法定节假日或休息日，顺延至下一个工作日）前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.逾期支付租金的违约金：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日按逾期支付租金的__%向甲方支付违约金。6.租赁期间，如遇市场租金水平调整，双方可协商一致调整租金。7.保证金：为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无任何违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。8.其他费用：租赁期间，乙方应承担因使用门面所产生的水、电、物业、卫生等相关费用，并按时缴纳。双方应严格按照本合同约定的价格与支付条款履行各自的权益与义务，确保租赁关系的稳定与和谐。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：甲方出租的门面房位于________________（详细地址），乙方应在此地点开展租赁期间的经营活动。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：①具备租赁条件的门面房，保证乙方正常使用；②负责门面房的结构安全和维修保养；③在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自提高租金或收回门面房；④租赁期满后，协助乙方办理相关手续。（2）乙方的权利与义务：①按约定支付租金和各项费用；②合法使用门面房，并负责租赁期间的日常维护；③未经甲方同意，不得擅自转租、转让或改变门面房用途；④租赁期满后，按时将门面房交还给甲方。4.违约责任：（1）若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；（3）双方因履行本合同产生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应严格遵守本合同约定的履行期限与地点、双方权利与义务，确保租赁合同的顺利履行。如有违约行为，应依法承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、客户信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止；（3）违反保密义务的一方，应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效；（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）双方在租赁期内，如一方明确表示不履行合同或事实上已停止履行合同的，另一方有权解除合同；（4）合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，乙方应将门面房恢复原状并归还甲方。双方应遵守本合同约定的保密条款、争议解决和合同变更与解除的相关规定，确保合同的有效履行，维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：甲方地址：________________乙方地址：________________（2）通知在投递至上述地址之日视为送达；（3）如一方地址发生变化，应立即通知对方，否则原地址仍视为有效送达地址。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：以下无正文。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签