2025二手房屋装修合同(合同版本)

合同编号：合同各方：甲方（房屋所有人）：姓名：性别：身份证号：联系电话：住址：乙方（装修施工方）：名称：营业执照号：负责人：联系电话：住址：第一条装修范围及内容1.1装修范围：（具体包括房屋的哪些部位和设施）1.2装修内容：（包括装修的设计风格、材料选择、施工工艺等）第二条装修费用2.1装修费用总计人民币元整（大写：元整），其中包括：（1）装修设计费：人民币元整；（2）装修材料费：人民币元整；（3）装修施工费：人民币元整；（4）其他费用：人民币元整。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付装修费用。具体付款方式及时间如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修设计费的50%；（2）装修材料采购完毕后，甲方支付乙方装修材料费的50%；（3）装修施工完毕并验收合格后，甲方支付乙方装修施工费的50%；（4）本合同约定的其他费用，按照实际发生并根据相关协议支付。第三条装修施工期限3.1装修施工期限自年__月__日起至年__月__日止，共计天。3.2乙方如因客观原因无法按期完成装修，应提前__天向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并有权要求乙方支付延期期间的违约金，违约金为每日人民币元整。第四条质量及验收4.1乙方应按照本合同约定的装修内容和标准进行施工，确保装修质量。4.2装修工程完成后，甲方有权组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格后三个工作日内支付乙方剩余的装修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新验收。4.3装修工程自验收合格之日起保修期为年，保修期内发生的质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2若乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权按照本合同第三条第3.2款的约定要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且所有费用支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，造成的损失由提供虚假信息的一方承担。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息及相关资质，确保信息真实有效。2.装修费用及付款方式：双方应严格按照合同约定的费用及付款方式进行支付，如有变更，需双方协商一致并书面确认。解决办法：双方可通过友好协商，达成一致意见，并签订书面补充协议。3.装修施工期限：乙方应按照合同约定的施工期限完成装修工程，如有延期，需提前通知甲方并征得甲方同意。解决办法：乙方如有延期需求，应提前__天向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并有权要求乙方支付延期期间的违约金。4.装修质量及验收：乙方应保证装修质量，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新验收。解决办法：甲方有权组织验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有人，拥有房屋并有权进行装修的一方。2.乙方：指装修施工方，具有装修资质并承担装修施工义务的一方。3.装修设计费：指乙方为甲方提供装修设计服务所收取的费用。4.装修材料费：指乙方为甲方购买装修材料所发生的费用。5.装修施工费：指乙方进行装修施工所收取的费用。6.装修工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行查验，以确认工程是否符合合同约定的质量、功能、外观等要求。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以补偿因违约所造成的损失。8.保修期：指装修工程验收合格后，乙方对装修工程提供的保修期限。应用场合：1.二手房屋所有人（甲方）与具备装修资质的公司或个人（乙方）之间的装修服务合同。2.适用于房屋装修范围包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、卫生间和厨房改造、电气线路改造等。3.适用于装修设计风格、材料选择、施工工艺等具体内容双方协商确定的情形。补充条款：1.装修工程的安全规范：乙方应严格按照国家相关安全规范进行施工，确保施工过程中的人员安全和房屋结构安全。如因乙方施工原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。2.环境保护：乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取有效措施防止噪声、粉尘、废水等对周围环境造成污染。如因乙方施工原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。3.邻里关系：乙方在施工过程中应尊重邻里，避免施工活动对邻里造成不便。如因乙方施工原因导致邻里纠纷，乙方应承担全部责任。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致装修工程无法正常进行，双方可协商暂停或终止合同，并根据实际情况协商解决合同履行问题。5.合同变更：如合同履行过程中，双方同意对合同内容