2025年上海小区房屋租赁合同标准版本（2篇）

2025年上海小区房屋租赁合同标准版本上海市房屋租赁合同甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____联系电话：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的位于上海市____小区____号____室的房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.位置：上海市____小区____号____室。2.用途：居住。3.面积：____平方米。4.入住日期：____年____月____日。5.租赁期限：自入住日期起至____年____月____日止。6.租金：每月人民币____元整（大写：____）。第二条租赁期限与续租1.租赁期满，甲乙双方如有意续租，应提前协商并签订续租协议。第三条租金支付与使用1.乙方应于每月____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付方式包括银行转账或现金支付，乙方应同时提供支付凭证。第四条房屋维修与保养1.甲方负责房屋的日常维修与保养。2.乙方应爱护房屋，保持房屋内外环境整洁，不得擅自拆改房屋结构或设备。第五条房屋设备与物品1.房屋内的家具、家电及其他物品归甲方所有，乙方应合理使用并妥善保管。2.如发生丢失或损坏，乙方应按价值赔偿给甲方。第六条室内装修1.乙方不得擅自改变室内装修。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除相应修复费用。第七条使用规则1.乙方应遵守小区规章制度，不得干扰邻居生活或从事违法活动。2.乙方不得擅自转租房屋或改变房屋用途。第八条退租与违约责任1.乙方应在租赁期满前____天书面通知甲方提出退租申请。2.如乙方擅自退租，应支付____个月租金作为违约金。3.如乙方违反本合同约定，应支付____个月租金作为违约金，并承担相应法律责任。第九条合同终止与争议解决1.合同期满或双方协商一致可解除合同。2.如有争议，应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字：____日期：____乙方（承租人）：签字：____日期：____附件：身份证明文件复印件（甲乙双方各一份）2025年上海小区房屋租赁合同标准版本（二）本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），在平等自愿的原则下，依据《中华人民共和国合同法》、《上海市住房租赁管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体及内容1.甲方同意将其位于上海市____小区的房屋（以下简称租赁房屋），具体地址为____，出租给乙方使用。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若甲方在租赁期满前____日内欲提前终止合同或选择自动续租，应提前____日书面通知乙方。3.租金及支付方式：乙方须按月支付租金，金额为人民币____元，采用转账方式支付，支付日期为每月____日。如乙方逾期支付，需承担滞纳金。4.房屋用途：乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得改变其使用性质，且不得从事任何违法活动。5.房屋维修：租赁期内，甲方承担房屋及其配套设施（包括但不限于防水、排水、照明、空调、电器、电梯等）及房屋结构的维修责任。乙方应爱护房屋设备，未经甲方同意，不得擅自拆卸或改变房屋设施。6.房屋交付与退还：房屋交付时，甲方应确保房屋内无违法违纪物品；租赁期满或合同解除时，乙方应确保房屋清洁无损，并交还给甲方。7.管理费用：房屋管理费用由甲方承担。8.房屋保险：甲方应为房屋投保火灾保险，并确保保险在有效期内。9.违约责任：若甲方未按时提供房屋或租赁车位，需向乙方支付相当于租金____%的违约金；若乙方未按时支付租金，则需向甲方支付每日逾期租金____%的滞纳金。10.合同解除：在以下任一情况下，本合同即行解除：（1）房屋被政府征用或强制收回；（2）甲方恶意隐瞒房屋瑕疵，导致乙方无法正常居住；（3）双方约定的其他情况。二、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有需要，双方可在本合同签订后另行签订补充协议。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。若发生争议，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。3.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，