2025房屋出租简易合同

合同编号：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间的安全和正常使用，如出现故障，甲方应负责及时维修。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：要求对方提供相关证件，并进行核实。2.明确租赁期限，避免出现租赁纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定续租方式。3.租金及押金数额要明确，避免出现误解。解决办法：在合同中明确规定租金及押金的数额，并说明支付方式。4.明确双方的权利和义务，避免出现违约行为。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括但不限于维修、使用、损害赔偿等。5.注意合同的签订和保存，避免合同丢失或损坏。解决办法：签订合同后，双方各执一份，并妥善保存。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用房屋的时间。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额的钱。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。7.权利和义务：甲方和乙方在合同中约定的各自的权利和应尽的义务。8.法律法规：国家制定的关于租赁房屋的相关法律、法规和政策。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期房屋租赁。3.适用于各类住宅房屋出租。补充条款：1.宠物相关政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的范围和条件。4.房屋变更使用用途：乙方是否可以改变房屋的使用目的，如需变更应如何处理。5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.房屋交付和退还的详细标准：包括房屋交付时的状态和退还时的要求。附件列表：1.房屋所有权证明文件，如房产证复印件。2.乙方身份证明文件，如身份证复印件。