2025北京市建设工程施工专业分包合同(合同版本)

合同编号：2025北京市建设工程施工专业分包合同（合同版本）名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.分包商具备相关资质和能力，愿意承担该部分专业施工内容；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，决定签订本合同。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的工程内容为：（具体工程内容）。1.2分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。第二条合同价格与支付2.1本合同的合同价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2业主应在合同签订后个工作日内，向分包商支付合同价的%。2.3剩余合同价款待工程验收合格后，业主应在验收合格证明书颁发后个工作日内支付。第三条工期3.1分包商应按照业主提供的施工计划和进度要求，保证工程按时完成。3.2工程预计开始施工日期为：年月日。3.3工程预计竣工日期为：年月日。第四条质量与标准4.1分包商应按照国家和行业相关标准、规范及业主提供的技术要求进行施工。4.2工程质量应达到业主验收标准，并确保工程安全、环保。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若分包商未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。5.3若业主未按照约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同范围与内容：确保合同中明确列出所有分包范围和内容，避免后期因合同内容不完整或不明确而产生的争议。解决办法是在合同签订前，由业主和分包商详细讨论并明确分包的具体范围和内容，并在合同中详细描述。2.合同价格与支付：合同中应明确支付的时间节点和支付比例，避免业主延迟支付或分包商提前要求支付的问题。解决办法是在合同中明确规定支付时间节点和比例，并明确支付违约的后果。3.工期：合同中应明确工期的起始和结束时间，以及工期延误的违约责任。解决办法是在合同中明确规定工期时间，并明确工期延误的违约责任。4.质量与标准：合同中应明确工程质量的标准和要求，避免因质量问题而产生的争议。解决办法是在合同中明确规定工程质量的标准和要求，并明确质量违约的后果。5.违约责任：合同中应明确违约的责任和解决方式，避免因违约而产生的争议。解决办法是在合同中明确规定违约的责任和解决方式，并明确违约的后果。6.争议解决：合同中应明确争议解决的途径和方法，避免因争议而产生的不必要的损失。解决办法是在合同中明确规定争议解决的途径和方法，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的业主方，通常是建设工程的项目业主或委托人。2.乙方：指合同中的分包商方，通常是承担某项工程分包任务的企业或个人。3.合同范围与内容：指合同中约定的分包工程的具体范围和内容。4.合同价格与支付：指合同中约定的工程合同价格及支付的时间节点和比例。5.工期：指合同中约定的工程开始施工和竣工的时间。6.质量与标准：指合同中约定的工程质量的标准和要求。7.违约责任：指合同中约定的当一方未履行合同义务时应承担的责任。8.争议解决：指合同中约定的解决合同履行过程中发生的争议的方式和途径。应用场合：1.适用于北京市内的建设工程项目。2.适用于业主与分包商之间的专业分包工程。3.适用于分包商具备相关资质和能力，并愿意承担业主分包的专业施工内容。补充条款：1.工程保险：分包商应按照业主的要求，办理相应的工程保险，并将保险单副本提交给业主。2.工程变更：如工程内容或范围发生变更，双方应协商一致，并签订变更协议。3.安全生产：分包商应严格按照国家安全生产法规和业主的安全生产要求进行施工。4.环境保护：分包商应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中的环境保护。5.知识产权：分包商应保护业