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文档简介

开发商购房合同范本编号：________________项目名称：________________一、合同概述a.本合同旨在明确甲方（开发商）与乙方（购房者）之间的购房关系，包括房屋的购买、交付、使用等事宜。b.双方应遵守国家相关法律法规，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。c.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、房屋基本情况a.甲方承诺出售的房屋位于________________，房屋建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。b.房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证房屋所有权归其所有。c.房屋已取得预售许可证，预售许可证编号为________________。三、购房价格及支付方式a.乙方同意购买甲方上述房屋，购房总价为人民币________________元。b.乙方支付购房款的方式如下：①首付款：乙方应在签订本合同之日起________________日内支付首付款人民币________________元；②尾款：乙方应在房屋交付前支付尾款人民币________________元；③银行按揭：乙方同意申请银行按揭贷款，贷款金额为人民币________________元，贷款期限为________________年。c.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收款凭证。四、房屋交付及验收a.甲方应在________________日内将房屋交付给乙方。b.乙方在收到房屋后，应在________________日内对房屋进行验收。c.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内予以修复。五、房屋产权转移登记a.甲方应在房屋交付后________________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。b.乙方应在甲方协助下，在________________日内完成房屋产权转移登记手续。c.房屋产权转移登记费用由________________方承担。六、违约责任a.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%。b.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________________%。c.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方代表签字：______

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