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文档简介

房产抵押借款合同模板编号：______________项目名称：____________一、合同订立1.1合同背景①甲方因资金需求，愿意将其名下房产抵押给乙方，以获取借款。②乙方同意接受甲方抵押的房产，并按照约定提供借款。1.2合同目的①明确甲乙双方的权利和义务。②规范抵押借款行为，保障双方的合法权益。1.3合同依据①《中华人民共和国合同法》②《中华人民共和国担保法》③《中华人民共和国物权法》二、抵押房产2.1房产信息①甲方抵押的房产位于_________。②房产证号为_________。③房产面积为_________平方米。2.2房产状况①房产为_________结构，建于_________年。②房产目前无任何产权纠纷，无任何法律限制。③房产已支付全部房款，无任何拖欠。2.3房产权利①甲方保证对抵押房产拥有完全的处分权。②甲方同意在借款期间，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产。三、借款事项3.1借款金额①甲方向乙方借款人民币_________元整。②借款金额为甲方抵押房产价值的_________%。3.2借款期限①借款期限为_________年。②借款期限自借款合同签订之日起计算。3.3借款利率①借款利率为_________%，按年利率计算。②借款利率在借款期限内保持不变。四、还款事项4.1还款方式①甲方应按月等额本息还款。②每月还款日为_________日。4.2还款金额①每月还款金额为_________元整。②还款金额包括本金、利息及可能的滞纳金。4.3还款责任①甲方应按时足额还款。②甲方如逾期还款，应承担相应的违约责任。五、抵押权实现5.1抵押权设定①甲方同意将抵押房产设定为乙方对借款的抵押权。②抵押权自抵押合同签订之日起生效。5.2抵押权实现①甲方逾期还款，乙方有权行使抵押权。②乙方行使抵押权时，应依法进行拍卖或变卖抵押房产。六、保密条款6.1保密义务①双方对本合同内容负有保密义务。②未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。6.2违约责任①如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。②违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1争议解决方式①双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。②如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1合同生效①本合同自双方签字盖章之日起生效。②本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（

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