门面房出租经营服装店合同范本

门面房出租经营服装店合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房经营服装店事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置及面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.3乙方租赁租赁物的用途为经营服装店，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____元（大写：____元整），租金按季度支付，每季度的第一个月的____日前支付下一季度的租金。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币____元（大写：____元整）。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第五条租赁物的交付和验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，如有异议应在____个工作日内书面提出，否则视为租赁物符合约定条件。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修缮并承担相应费用。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，按照甲方的要求办理相关手续。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身经营活动投保相应的商业保险，保险费用由乙方承担。

第九条租赁物的安全管理

9.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

9.2乙方不得在租赁物内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

9.3乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

第十条租赁物的装修和改造

10.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

10.2装修或改造不得影响租赁物的结构安全，不得改变租赁物的用途。

10.3装修或改造的费用由乙方承担，租赁期限届满后，乙方不得要求甲方补偿。

第十一条租赁物的返还

11.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

11.2乙方返还租赁物时，应将租赁物恢复到交付时的状态，或经甲方同意的装修改造状态。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

12.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

12.3如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

12.4因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应的证明。

13.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十四条合同的变更和解除

14.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

14.2一方要求变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。

14.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第十五条争议解决

15.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

15.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十六条其他约定

16.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字