无锡市房屋转租合同范本

无锡市房屋转租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（转租方）：_________________________

鉴于甲方为无锡市_________________________房屋的合法产权人，乙方为该房屋的合法承租人，丙方希望从乙方处转租该房屋，经三方协商一致，现就房屋转租事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：无锡市_________________________。

1.2房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

1.3房屋用途：该房屋仅作居住使用，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得改变房屋用途。

1.4房屋现状：房屋内部设施及装修状况详见附件一《房屋设施及装修状况清单》。

第二条转租条件

2.1乙方已向甲方支付完毕至转租起始日的租金，并已履行完毕与甲方签订的租赁合同中约定的其他义务。

2.2乙方保证其转租行为已获得甲方的书面同意，且转租期限不超过乙方与甲方签订的租赁合同的剩余期限。

2.3丙方已充分了解房屋的权属状况、用途、内部设施及装修状况，并愿意按照本合同约定的条件承租该房屋。

第三条转租期限

3.1转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2转租期限届满，丙方应将房屋及其附属设施、设备返还给乙方。如需继续使用，丙方应提前______日向乙方提出续租书面申请，经乙方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

4.2租金支付方式：租金按月支付，丙方应于每月的第______日前支付给乙方。

4.3租金支付账户：乙方指定的租金收款账户为：开户行：_________________________；户名：_________________________；账号：_________________________。

第五条押金

5.1押金金额：丙方应于本合同签订之日向乙方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

5.2押金用途：押金用于保障乙方的权益，如丙方违反本合同约定，乙方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿。

5.3押金退还：转租期限届满且丙方履行完毕本合同约定的义务后，乙方应在______日内将押金无息退还给丙方。

第六条房屋使用及维护

6.1丙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

6.2丙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3丙方应负责房屋的日常维护和保养，如因使用不当造成房屋或设施损坏，丙方应承担修复或赔偿责任。

6.4丙方不得擅自转租、出借房屋或以其他方式将房屋交由他人使用。

第七条房屋修缮

7.1房屋及其附属设施、设备的维修责任由乙方承担，但因丙方使用不当造成的损坏除外。

7.2丙方发现房屋及其附属设施、设备存在安全隐患或损坏时，应及时通知乙方进行维修。

7.3乙方应在接到丙方通知后______日内进行维修，逾期不维修的，丙方有权自行维修，维修费用由乙方承担。

第八条合同变更与解除

8.1经三方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知其他两方解除本合同：

8.2.1房屋因城市建设需要被依法征收、拆迁的；

8.2.2房屋因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

8.2.3一方严重违反合同约定，经催告后______日内仍未改正的。

8.3合同解除后，丙方应将房屋及其附属设施、设备返还给乙方，乙方应将剩余租金及押金退还给丙方。

第九条违约责任

9.1丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向乙方支付违约金。

9.2丙方违反本合同第六条、第七条约定的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3乙方逾期退还押金的，每逾期一日，应按未退押金的______%向丙方支付违约金。

9.4因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2因不可抗力导致本合同无法履行的，受影响一方应及时通知其他两方，并提供相应证明，三方可协商解除或变更本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋设施及装修状况清单

1.房屋内部设施清单：

1.1家具：__________________________；

1.2家电：__________________________；

1.3水电设施：__________________________；

1.4其他设施：__________________________。

2.房屋装修状况：

2.1墙面：__________________________；

2.2地面：__________________________；

2.3天花