二零二五年度农家乐饭店租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家乐饭店租赁合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、农家乐饭店描述1.饭店名称与规模饭店名称为______，规模为______（详细说明如客房数量、餐饮面积等）。饭店应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、安全标准等）。2.饭店质量要求乙方应保证所租赁的饭店具备质量合格证明文件，如卫生许可证、安全许可证等。饭店的设施设备应满足农家乐饭店的经营要求，包括但不限于客房舒适度、餐饮服务质量、环境卫生等方面的要求。乙方保证所租赁饭店在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因饭店质量问题导致的经营故障或顾客投诉。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的饭店数量为______家。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价饭店的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁的饭店。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的饭店位于甲方位于______（详细地址）的农家乐饭店。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应按照甲方要求，合理使用租赁的饭店，不得擅自改变饭店的结构和设施。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.责任乙方应承担租赁期间饭店的日常维护和保养责任，确保饭店设施设备的正常使用。乙方应承担因自身原因导致的饭店设施设备损坏或故障的责任，并承担相应的维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的农家乐饭店进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。有权在乙方违反租赁协议条款时，采取相应的纠正措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁。义务：提供租赁的农家乐饭店，确保其符合租赁协议中约定的条件。对乙方在经营过程中提供的商业秘密和客户信息进行保密。2.乙方权利与义务权利：按照租赁协议的条款，合法经营农家乐饭店。在租赁期限内，有权使用甲方提供的设施和设备。义务：遵守租赁协议中的各项规定，确保农家乐饭店的正常运营。对农家乐饭店的设施和设备进行合理使用，避免损坏。六、经营管理与维护1.经营管理乙方负责农家乐饭店的日常经营管理，包括但不限于员工管理、客户服务、财务管理等。甲方有权对乙方的经营管理提出建议，乙方应予以考虑并尽量实施。2.维护责任乙方应负责农家乐饭店的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为______元（大写：______），支付时间为每月______日。3.保证金乙方应在签订合同的同时支付保证金______元（大写：______），在合同终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供农家乐饭店或违反保密义务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方无故终止租赁，应赔偿乙方相当于______个月租金的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反经营管理规定，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方提前终止租赁，应赔偿甲方相当于______个月租金的违约金。若因乙方原因导致农家乐饭店设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。九、合同的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于饭店运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。