二零二五年度房产赠与离婚协议及财产分配合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产赠与离婚协议及财产分配合同甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。甲方承诺将上述房产无偿赠与乙方。2.赠与条件乙方需在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付赠与房产的______%作为诚意金。乙方需在签订本协议之日起______个月内，办理完毕房产过户手续。二、财产分配1.财产清单房产、车辆、存款、股票、债券、基金等。甲方需在签订本协议之日起______个工作日内，向乙方提供详细的财产清单。2.财产分配方案房产1归乙方所有，房产2（如有）归甲方所有。其他财产按照双方协商一致的原则进行分配。三、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解除双方协商一致；一方违反本协议约定，另一方有权解除；因不可抗力导致本协议无法履行。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方对本协议的履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房产进行过户登记，并享有房产所有权。有权要求乙方按照协议约定履行房产过户手续。义务：向乙方提供完整的房产过户所需文件和资料。在协议约定的期限内完成房产过户手续。2.乙方权利与义务权利：有权在协议约定的期限内获得赠与的房产所有权。有权要求甲方协助完成房产过户手续。义务：在协议约定的期限内配合甲方完成房产过户手续。对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。六、房产过户1.过户方式房产过户将通过法律规定的正式程序进行，包括但不限于签订房产买卖合同、办理产权转移登记等。2.过户费用乙方需承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。七、付款方式与期限1.赠与完成甲方在房产过户完成后，乙方需在______个工作日内向甲方支付赠与房产的______%作为赠与完成款，即______元（大写：______）。2.尾款支付乙方在房产过户完成后，剩余的______%赠与完成款将在______个工作日内支付给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在协议约定的期限内完成房产过户，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方故意拖延或拒绝完成房产过户，乙方有权解除协议，并要求甲方承担因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未在协议约定的期限内支付赠与完成款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方拒绝支付赠与完成款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、协议内容以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、财产分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日