二零二五年度城市综合体立体停车库租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体立体停车库租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.物业名称与位置物业1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层等）。物业2（如有）：名称为______，位于______。乙方租赁的物业应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.物业使用要求乙方应按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。乙方保证在使用过程中，遵守相关法律法规，维护物业的安全和秩序。乙方保证所从事的经营活动不得影响甲方及其他租户的正常使用。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如预付、按季度支付等）。乙方应在每个支付周期开始前______天将租金支付至甲方指定账户。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物业交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成接收并使用物业。2.交钥匙地点乙方应在甲方位于______（详细地址）的物业处接收租赁物业的钥匙。四、维修与保养1.维修责任乙方应负责租赁物业的日常维修和保养，确保物业的正常使用。甲方在接到乙方书面维修申请后的______个工作日内进行维修。乙方不得擅自对物业进行改造或装修，如需改造或装修，应事先征得甲方同意。2.保养责任乙方应按照甲方的要求对租赁物业进行定期保养，确保物业的使用寿命。乙方不得在租赁物业内从事任何可能损害物业结构和使用功能的活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物业进行定期检查，确保物业符合使用要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的管理措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁关系。义务：为乙方提供必要的服务，如物业管理、安全保障等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权按照约定的用途使用租赁物业。如因甲方原因导致物业无法正常使用，有权要求甲方进行修复或提供替代方案。义务：按照合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担因不当使用物业而引起的责任。六、物业使用规范1.使用规定乙方在使用租赁物业时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的物业管理规定。乙方不得在物业内从事违法活动，不得损害物业的安全和形象。2.使用责任乙方应对租赁物业的使用安全负责，确保在使用过程中不会对他人或物业造成损害。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。七、付款方式与期限1.租金支付本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。2.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。若甲方未按时提供服务或维修物业，每逾期一天，应按照未提供服务或维修金额的______%向乙方支付违约金。八、解除合同与终止1.解除合同在租赁期间，如因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离物业。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。2.终止租赁租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。如乙方未在规定时间内提出续租申请，租赁关系自动终止。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就之日止。甲方代表（